1 / 14

Appartement in Marbella

Santa Maria, Marbella · Malaga

3 Slaapkamers3 Badkamers184 m²

Beschrijving

In een van de meest exclusieve gebieden van Marbella bevindt zich een verfijnd residentieel complex met 21 luxueuze woningen die een perfecte fusie vertegenwoordigen tussen hedendaagse architectuur en natuurlijke omgeving. Dit boutiquepproject is ontworpen voor degenen die een rustige toevluchtsoord met verbinding met de natuur zoeken, zonder in te boeten op comfort en elegantie van een hoogwaardig huis. Omgeven door inheemse begroeiing, sereniteit en eersteklas voorzieningen biedt deze enclave een unieke ervaring van welzijn aan de Costa del Sol. Gelegen in Elviria, een urbanisatie bekend om zijn selectieve karakter en nabijheid tot enkele van de beste stranden van Marbella, bevindt de ontwikkeling zich op slechts enkele minuten afstand van exclusieve strandclubs, charmante strandpaviljoens en gerenommeerde golfbanen zoals Cabopino, Santa María, Santa Clara en Río Real. Het is een ideale plek om zowel ontspanning als rust te genieten.BUITENGEBIEDENDe buitenomgeving van het complex is een authentieke Mediterrane tuin waar natuur de absolute hoofdrol speelt. Verlichte paden, plantwanden met inheemse flora en een landschapsbrug verbinden de woningen met een multifunctionele ruimte gewijd aan welzijn. Alles is ontworpen om een sereen, harmonieus en efficiënt ecosysteem te creëren waarin elk detail bijdraagt aan een gevoel van diepe rust. De aangelegde tuinen verbeteren de privacy en het comfort van elke unit, terwijl gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen om een gezonde levensstijl aan te moedigen, in volledig contact met de omgeving. Hier is rust niet slechts een concept, maar een tastbare ervaring die in elke hoek voelbaar is.BINNENGEBIEDENDe interne architectuur volgt dezelfde principes van integratie, harmonie en verfijning. De woningen onderscheiden zich door hun open planindeling, waarbij woonkamer, eetkamer en keuken samensmelten tot een volledig open ruimte van maximaal 12 meter breed, rechtstreeks verbonden met het buitenbordes. Deze indeling, gecombineerd met ramen van vloer tot plafond en glazen balustrades, zorgt voor constant natuurlijk licht en kruisventilatie die de omgevingskwaliteit van elke ruimte verbetert. De binnenafwerking is van hoogste kwaliteit, met grootformaat porselein tegels, ecologisch efficiënte materialen en hedendaagse luxedetails die het exclusieve karakter van het complex onderstrepen. Elke woning beschikt over een eigen privézwembad en ruime buitengebieden, ideaal om optimaal gebruik te maken van het mediterrane klimaat van de regio.GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTESHet hart van het resort is een wellness hub ontworpen voor ontspanning, zelfzorg en balans tussen lichaam en geest. Uitgerust met een droge sauna, hammam, volledig uitgeruste fitnessruimte en een buitenfitnessgebied, nodigt deze ruimte u uit tot een actieve en bewuste levensstijl. De kwaliteit van het complex weerspiegelt zich niet alleen in de esthetiek, maar ook in de inzet voor duurzaamheid, met een energieklasse A en de erkenning van het BREEAM-zegel in de categorie "Zeer goed".

Objectdetails

WoningtypeAppartement
Slaapkamers3
Badkamers3
Woonoppervlak184 m²
Verdieping0 / 2
EnergiecertificaatG
Referentie61315959-03

Voorzieningen

Private swimming pool
Private outdoor porch
Open-plan living, dining and kitchen
Floor-to-ceiling windows
Large-format porcelain tiles
Airconditioning
Communal wellness hub with sauna and hammam
Communal gym
Outdoor communal fitness area
Landscaped communal gardens
BREEAM Very Good certification
Nieuwbouw
Lift

Afstanden en omgeving

✈️
Vliegveld
20 min (Málaga AGP)

Locatie op de kaart

Santa Maria, Marbella · 36.5104, -4.7761


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Beoordeling

G

Zeer slecht

Verbruik

> 240

kWh/m²

Geschatte jaarlijkse kosten

> €2,030

/jaar

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€148,925
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€15,670
Total~€166,645 (12.9%)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€7,038

Marbella gem.

~€1,650

Versch.

+327%


Over Santa Maria, Marbella

Marbella is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

Wat zijn de totale aankoopkosten voor dit appartement?
Voor een bestaande woning van €1,295,000 in de Valenciana, moet u rekenen op ongeveer 10-12% bovenop de aankoopprijs.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen?
Ja. Nederlandse banken bieden doorgaans hypotheken voor niet-ingezetenen tot 60-70% van de aankoopprijs.
Welke doorlopende kosten moet ik inplannen?
Jaarlijkse exploitatiekosten omvatten: IBI-onroerendgoedbelasting, afvalbelasting, huishoudensverzekering en nutsvoorzieningen.
Kan ik een bezichtiging regelen?
Uiteraard — we bieden persoonlijke bezichtigingen, videogesprekken en opgenomen videotours aan.

Price

€1,295,000€7,038/m²

Ref: 61315959-03

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
apartment
Slaapkamers
3
Badkamers
3
Woonoppervlak
184 m²
Energiecertificaat
G
HomeSearchEnquireCall