Casa de pueblo en Marbella
Valdeolletas Las Cancelas Xarblanca, Marbella · Malaga
5 Dormitorios3 Banos504 m²521 m² parcela
Descripción
Ubicada en la prestigiosa zona de Marbella, esta exclusiva colección de casas de pueblo ofrece una experiencia de vida incomparable. Con solo seis propiedades disponibles, cada una ha sido diseñada para maximizar el confort y la elegancia. Las viviendas cuentan con vistas al mar, permitiendo a sus residentes disfrutar de la belleza del entorno desde la comodidad de su hogar. La proximidad al mar, apenas a 2 km, y al aeropuerto, a 50 km, garantiza una excelente conectividad, ideal para aquellos que buscan equilibrio entre la tranquilidad y la accesibilidad.ZONAS EXTERIORESLos espacios exteriores de estas casas de pueblo en Marbella están diseñados para ofrecer un estilo de vida lujoso y relajante. Cada propiedad incluye un jardín privado, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. Además, cuentan con una amplia terraza y un solárium, ideales para entretenimiento al aire libre o simplemente relajarse bajo el sol. La inclusión de una piscina privada en cada vivienda añade un toque de exclusividad, permitiendo a los residentes disfrutar de un refrescante baño en la privacidad de su hogar.ZONAS INTERIORESEl interior de cada casa de pueblo ha sido meticulosamente diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Las viviendas cuentan con cuatro o cinco dormitorios y un número igual de baños, garantizando amplio espacio para familias de todos los tamaños. Los suelos de porcelana añaden un toque moderno y elegante, mientras que la calefacción por suelo radiante asegura una atmósfera acogedora durante todo el año. Además, cada propiedad está equipada con electrodomésticos de alta calidad, facilitando la vida diaria. La inclusión de un garaje privado proporciona comodidad adicional para el aparcamiento seguro de vehículos.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Adosado |
| Dormitorios | 5 |
| Banos | 3 |
| Superficie construida | 504 m² |
| Parcela | 521 m² |
| Planta | 0 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 52109487-01 |
Características
Piscina privada
Solárium
Jardín privado
Terraza
Private garage
Suelo radiante
Porcelain flooring
Built-in kitchen appliances
Vistas al mar
Aire acondicionado
Doble acristalamiento
Obra nueva
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Ubicación en el mapa
Valdeolletas Las Cancelas Xarblanca, Marbella · 36.5186, -4.9005
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €217,350 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€22,869 |
| Total | ~€242,269 (12.8%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€3,750
Marbella media
~€1,650
Dif.
+127%
Sobre Valdeolletas Las Cancelas Xarblanca, Marbella
Marbella es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costos totales de compra para esta casa de pueblo?
Para una propiedad de reventa a €1.890.000 en la Comunidad Valenciana, esperaría aproximadamente un 10-12% adicional sobre el precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo no residente?
Sí. Los bancos españoles generalmente ofrecen hipotecas para no residentes de hasta el 60-70% del precio de compra.
¿Cuáles son los costos anuales que debo presupuestar?
Los costos anuales de funcionamiento incluyen: impuesto IBI, tasa de basura, seguro de hogar y servicios (agua, luz, gas).
¿Puedo organizar una visita?
Por supuesto: ofrecemos visitas presenciales, videollamadas y tours de video grabados.
Consulta rápida
¿Interesado en esta propiedad? Envíanos un mensaje.
Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.
Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- townhouse
- Dormitorios
- 5
- Banos
- 3
- Superficie construida
- 504 m²
- Parcela
- 521 m²
- Certificado energético
- G


