Valdeolletas Las Cancelas Xarblanca, Marbella · Malaga
5 Sovrum3 Badrum504 m²521 m² tomtstorlek
Beskrivning
Beläget i det prestigefulla området Marbella erbjuder denna exklusiva samling av radhus en oöverträffad boendeupplevelse. Med endast sex fastigheter tillgängliga är varje hem utformat för att maximera komfort och elegans. Hemmen erbjuder fantastiska havsutsikter, vilket gör det möjligt för invånarna att njuta av omgivningens skönhet från sitt hem. Närheten till havet, endast 2 km, och flygplatsen, 50 km, säkerställer utmärkt anslutning, idealiskt för den som söker en balans mellan lugn och tillgänglighet.UTOMHUSYTORDe yttre utrymmena i dessa radhus i Marbella är utformade för att erbjuda en lyxig och avslappnande livsstil. Varje fastighet inkluderar en privat trädgård, perfekt för att njuta av klimatet i Medelhavet. Dessutom har de en rymlig terrass och en solarium, idealisk för utomhusevent eller helt enkelt för att koppla av i solen. Inkluderingen av en privat pool i varje hem ger en touch av exklusivitet, vilket gör det möjligt för invånarna att njuta av ett uppfriskande dopp i sitt hems säkerhet.INOMHUSYTORInteriören i varje radhus är noggrant utformad för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Hemmen har fyra eller fem sovrum och ett motsvarande antal badrum, vilket säkerställer gott om utrymme för familjer i alla storlekar. Porslinskakel ger en modern och elegant känsla, medan golvvärme säkerställer en mysig atmosfär året runt. Dessutom är varje fastighet utrustad med högkvalitativa vitvaror, vilket underlättar vardagen. Inkluderingen av ett privat garage ger extra bekvämlighet för säker parkering.
Fastighetsdetaljer
Fastighetstyp
Radhus
Sovrum
5
Badrum
3
Boarea
504 m²
Tomtstorlek
521 m²
Våning
0
Energicertifikat
A–B
Referens
52109487-01
Utrustning
Privat pool
Solarium
Privat trädgård
Terrass
Private garage
Golvvärme
Porcelain flooring
Built-in kitchen appliances
Havsutsikt
Luftkonditionering
Dubbelglas
Nybyggnation
Avstånd och omgivning
✈️
Flygplats
20 min (Málaga AGP)
Plats på kartan
Valdeolletas Las Cancelas Xarblanca, Marbella · 36.5186, -4.9005
Energicertifikat
Nyproduktion i Spanien måste uppfylla minimikraven på energiprestanda i Código Técnico de la Edificación, så en färdigställd nybyggnad får normalt klass A eller B. Den officiella deklarationen utfärdas vid färdigställandet.
ALagstadgad miniminivå
< 29kWh/m²
B
29 – 49kWh/m²
C
50 – 79kWh/m²
D
80 – 119kWh/m²
E
120 – 179kWh/m²
F
180 – 239kWh/m²
G
> 240kWh/m²
Förväntad klass
A–B
Under handläggning
Från den 1 januari 2030 måste varje ny byggnad i EU vara en nollemissionsbyggnad.
Beräknade köpkostnader
IVA (10%) + AJD (1.5%)
€217,350
Notario
~€1,200
Registro de la Propiedad
~€850
Abogado (1% + IVA)
~€22,869
Total
~€242,269 (12.8%)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,750
Marbella genomsn.
~€1,650
Diff.
+127%
Om Valdeolletas Las Cancelas Xarblanca, Marbella
Marbella är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är de totala köpkostnaderna för detta radhus?
För en återförsäljningsfastighet på €1,890,000 i Valenciaregionen bör du räkna med cirka 10-12% på köpeskillingen.
Kan jag få ett bolån som icke-bosatt?
Ja. Spanska banker erbjuder vanligtvis bolån för icke-bosatta på upp till 60-70% av köpeskillingen.
Vilka löpande kostnader bör jag budgetera för?
Årliga kostnader inkluderar: fastighetsskatt (IBI), sophämtningsavgift, hemförsäkring och el-, vatten- och värmekostnader.
Kan jag arrangera en visning?
Absolut — vi erbjuder personliga visningar, videosamtal och inspelade videoturer.