Таунхаус в Марбелье
Valdeolletas Las Cancelas Xarblanca, Marbella · Malaga
5 Спальни3 Ванные504 m²521 m² участок
Описание
Расположенный в престижном районе Марбельи, этот эксклюзивный комплекс таунхаусов предлагает непревзойденный уровень проживания. Всего доступно только шесть объектов недвижимости, каждый из которых спроектирован для максимального комфорта и элегантности. Дома обладают превосходным видом на море, позволяя жильцам наслаждаться красотой окружающего ландшафта прямо из дома. Близость к морю, всего 2 км, и к аэропорту, 50 км, обеспечивает отличную связанность, идеально подходящую тем, кто ищет баланс между спокойствием и доступностью.НАРУЖНЫЕ ПРОСТРАНСТВАНаружные пространства этих таунхаусов в Марбелье спроектированы для предоставления роскошного и расслабляющего образа жизни. Каждый объект включает приватный сад, идеальный для наслаждения средиземноморским климатом. Кроме того, они оснащены просторной террасой и солярием, идеальными для развлечений на свежем воздухе или отдыха под солнцем. Наличие приватного бассейна в каждом доме добавляет нотку эксклюзивности, позволяя жильцам наслаждаться освежающим купанием в приватности собственного дома.ВНУТРЕННИЕ ПРОСТРАНСТВАИнтерьер каждого таунхауса тщательно спроектирован для обеспечения максимального комфорта и функциональности. Дома располагают четырьмя или пятью спальнями и таким же количеством ванных комнат, обеспечивая достаточно места для семей любого размера. Фарфоровая плитка добавляет современный и элегантный вид, а полы с подогревом обеспечивают уютную атмосферу круглый год. Кроме того, каждый объект оборудован высокотехнологичной бытовой техникой, облегчающей повседневную жизнь. Наличие приватного гаража обеспечивает дополнительное удобство для безопасного припаркивания автомобиля.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Таунхаус |
| Спальни | 5 |
| Ванные | 3 |
| Площадь | 504 m² |
| Участок | 521 m² |
| Этаж | 0 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 52109487-01 |
Удобства
Частный бассейн
Солярий
Частный сад
Терраса
Private garage
Тёплый пол
Porcelain flooring
Built-in kitchen appliances
Вид на море
Кондиционер
Двойное остекление
Новостройка
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
Valdeolletas Las Cancelas Xarblanca, Marbella · 36.5186, -4.9005
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €217,350 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€22,869 |
| Total | ~€242,269 (12.8%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€3,750
Marbella сред.
~€1,650
Разн.
+127%
О районе Valdeolletas Las Cancelas Xarblanca, Marbella
Marbella — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие затраты на покупку этого таунхауса?
Для перепродаж недвижимости стоимостью €1,890,000 в Валенсийском сообществе следует ожидать приблизительно 10-12% от покупной цены.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов на сумму до 60-70% от стоимости покупки.
Какие текущие расходы следует учитывать?
Годовые расходы включают: налог на имущество (IBI), налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать осмотр?
Конечно — мы предлагаем личные осмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- townhouse
- Спальни
- 5
- Ванные
- 3
- Площадь
- 504 m²
- Участок
- 521 m²
- Энергосертификат
- G


