1 / 31

Таунхаус в Марбелье

Valdeolletas Las Cancelas Xarblanca, Marbella · Malaga

5 Спальни3 Ванные504 m²521 m² участок

Описание

Расположенный в престижном районе Марбельи, этот эксклюзивный комплекс таунхаусов предлагает непревзойденный уровень проживания. Всего доступно только шесть объектов недвижимости, каждый из которых спроектирован для максимального комфорта и элегантности. Дома обладают превосходным видом на море, позволяя жильцам наслаждаться красотой окружающего ландшафта прямо из дома. Близость к морю, всего 2 км, и к аэропорту, 50 км, обеспечивает отличную связанность, идеально подходящую тем, кто ищет баланс между спокойствием и доступностью.НАРУЖНЫЕ ПРОСТРАНСТВАНаружные пространства этих таунхаусов в Марбелье спроектированы для предоставления роскошного и расслабляющего образа жизни. Каждый объект включает приватный сад, идеальный для наслаждения средиземноморским климатом. Кроме того, они оснащены просторной террасой и солярием, идеальными для развлечений на свежем воздухе или отдыха под солнцем. Наличие приватного бассейна в каждом доме добавляет нотку эксклюзивности, позволяя жильцам наслаждаться освежающим купанием в приватности собственного дома.ВНУТРЕННИЕ ПРОСТРАНСТВАИнтерьер каждого таунхауса тщательно спроектирован для обеспечения максимального комфорта и функциональности. Дома располагают четырьмя или пятью спальнями и таким же количеством ванных комнат, обеспечивая достаточно места для семей любого размера. Фарфоровая плитка добавляет современный и элегантный вид, а полы с подогревом обеспечивают уютную атмосферу круглый год. Кроме того, каждый объект оборудован высокотехнологичной бытовой техникой, облегчающей повседневную жизнь. Наличие приватного гаража обеспечивает дополнительное удобство для безопасного припаркивания автомобиля.

Характеристики объекта

Тип недвижимостиТаунхаус
Спальни5
Ванные3
Площадь504 m²
Участок521 m²
Этаж0
ЭнергосертификатG
Код объекта52109487-01

Удобства

Частный бассейн
Солярий
Частный сад
Терраса
Private garage
Тёплый пол
Porcelain flooring
Built-in kitchen appliances
Вид на море
Кондиционер
Двойное остекление
Новостройка

Расстояния и окрестности

✈️
Аэропорт
20 min (Málaga AGP)

Расположение на карте

Valdeolletas Las Cancelas Xarblanca, Marbella · 36.5186, -4.9005


Энергосертификат

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Оценка

G

Очень плохо

Потребление

> 240

kWh/m²

Прибл. годовая стоимость

> €2,030

/год

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Ориентировочные расходы на покупку

IVA (10%) + AJD (1.5%)€217,350
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€22,869
Total~€242,269 (12.8%)

Инвестиционный обзор

Цена/м²

€3,750

Marbella сред.

~€1,650

Разн.

+127%


О районе Valdeolletas Las Cancelas Xarblanca, Marbella

Marbella — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.


Часто задаваемые вопросы

Каковы общие затраты на покупку этого таунхауса?
Для перепродаж недвижимости стоимостью €1,890,000 в Валенсийском сообществе следует ожидать приблизительно 10-12% от покупной цены.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов на сумму до 60-70% от стоимости покупки.
Какие текущие расходы следует учитывать?
Годовые расходы включают: налог на имущество (IBI), налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать осмотр?
Конечно — мы предлагаем личные осмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.

Price

€1,890,000€3,750/m²

Ref: 52109487-01

Быстрый запрос

Интересует этот объект? Напишите нам.

Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Характеристики объекта

Тип недвижимости
townhouse
Спальни
5
Ванные
3
Площадь
504 m²
Участок
521 m²
Энергосертификат
G
HomeSearchEnquireCall