Rivitalo Marbellassa
Valdeolletas Las Cancelas Xarblanca, Marbella · Malaga
5 Makuuhuoneet3 Kylpyhuoneet504 m²521 m² tontin koko
Kuvaus
Arvostetussa Marbella-alueen sijainnissa sijaitseva eksklusiivikokoelma rivitaloista tarjoaa vertaansa vailla olevan asumiselämyksen. Vain kuuden kiinteistön saatavilla jokaisessa on suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja eleganssi. Asunnoista avautuu merinäkymät, joiden ansiosta asukkaat voivat nauttia ympäristön kauneudesta kotonaan. Lähellä merenrannalle, vain 2 km päässä, ja lentokentälle, 50 km päässä, mikä varmistaa erinomaisen yhteyksien saavutettavuuden, sopii ihanteellisesti niille, jotka etsivät tasapainoa rauhan ja saavutettavuuden välillä.ULKOALUEETNäiden rivitalojen ulkoalueet Marbellassa on suunniteltu tarjoamaan luksuksellista ja rentoutuvaa elämäntyyliä. Jokaiseen kiinteistöön kuuluu yksityinen puutarha, joka on ihanteellinen välimerellisen ilmaston nauttimiseen. Lisäksi niissä on väljä terassi ja aurinkoterassi, joita voidaan käyttää ulkoiluun tai rentoutumiseen auringon alla. Jokaisen asunnon yksityinen uima-allas lisää eksklusiiviutta, joten asukkaat voivat nauttia raivoavasta kastelijasta kotonaan yksityisyydessä.SISÄALUEETJokaisen rivitalon sisustus on huolellisesti suunniteltu maksimaalisen mukavuuden ja toiminnallisuuden varmistamiseksi. Asunnoissa on neljä tai viisi makuuhuonetta ja vastaava määrä kylpyhuoneita, mikä takaa riittävän tilan kaikenlaisille perheille. Posliiniset lattiat antavat modernin ja tyylikkään ilmeen, kun taas lattialämmitys varmistaa kotoisan ilmapiirin ympäri vuoden. Lisäksi jokainen kiinteistö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, mikä helpottaa päivittäistä elämää. Yksityinen autotalli tarjoaa lisämukavuutta turvalliselle pysäköinnille.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Rivitalo |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| Asuinpinta-ala | 504 m² |
| Tontin koko | 521 m² |
| Kerros | 0 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 52109487-01 |
Varustelu
Yksityinen uima-allas
Aurinkoterassi
Yksityinen puutarha
Terassi
Private garage
Lattialämmitys
Porcelain flooring
Built-in kitchen appliances
Merinäköala
Ilmastointi
Kaksinkertaiset ikkunat
Uudisrakennus
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Valdeolletas Las Cancelas Xarblanca, Marbella · 36.5186, -4.9005
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €217,350 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€22,869 |
| Total | ~€242,269 (12.8%) |
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,750
Marbella keskim.
~€1,650
Ero
+127%
Tietoa alueesta Valdeolletas Las Cancelas Xarblanca, Marbella
Marbella on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
Mitkä ovat tämän rivitalon kokonaiskauppakulut?
Jälleenmyyntikiinteistöstä hinnalla €1.890.000 Valentzian autonomisessa yhteisössä, odota noin 10-12 % ostohintaa.
Voinko saada asuntolainaa resident-ulkopuolisena?
Kyllä. Espanjalaiset pankit tarjoavat tyypillisesti asuntolainoja resident-ulkopuolisille jopa 60-70 % ostohinnasta.
Mitkä ovat jatkuvat kustannukset, jotka minun tulee budjetoida?
Vuosittaiset käyttökustannukset sisältävät: IBI-kiinteistöveron, roskamaksun, kotivakuutuksen ja sähkö-, vesi- ja kaasukulut.
Voiko minulla järjestää katselmuksen?
Ehdottomasti – tarjoamme henkilökohtaisia katselmuksia, videokeskusteluja ja tallennettuja videoesittelyjä.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- townhouse
- Makuuhuoneet
- 5
- Kylpyhuoneet
- 3
- Asuinpinta-ala
- 504 m²
- Tontin koko
- 521 m²
- Energiatodistus
- G
