Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Calaburra, Mijas

Villa de nueva construcción de 282m2 en Calaburra, una de las zonas residenciales más tranquilas de Mijas Costa, ubicada en el extremo occidental del municipio. La propiedad dispone de 3 dormitorios y 2 baños distribuidos en una única planta. Se incluyen dos plazas de aparcamiento privadas, acceso a piscina comunitaria y sistema de alarma instalado. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche.Calaburra se sitúa entre Fuengirola al este y Marbella al oeste, siendo la carretera de costa N-340 la que proporciona acceso rápido a ambas localidades. La zona es predominantemente residencial de baja densidad, con servicios locales en la Avenida del Higuerón y la playa a pocos minutos en coche. El faro de Calaburra es un punto de referencia característico en el extremo occidental del paseo marítimo.A 1.050.000 EUR, el precio se sitúa en aproximadamente 3.723 EUR por m2. Al tratarse de una obra nueva, el impuesto aplicable es el IVA al 10%, que asciende a 105.000 EUR, más gastos notariales estimados entre 600 y 1.200 EUR, derechos de registro de 400 a 800 EUR, y gastos legales de aproximadamente el 1% más IVA. En la actualidad no hay gastos de comunidad. La calificación energética es G. Calaburra genera interés para alquiler vacacional dada su ubicación costera y proximidad a Fuengirola y Marbella.La villa es una construcción de planta baja y única planta. Las dimensiones de las áreas exteriores, terraza y parcela aún no han sido confirmadas por el promotor. El agente puede proporcionar los planos completos bajo solicitud.