Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Calaburra, Mijas

Eine Neubau-Villa mit 282m2 in Calaburra, einer der ruhigeren Wohngebiete der Mijas Costa am westlichen Rand der Gemeinde. Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer einzigen Ebene. Zwei private Parkplätze sind vorhanden, ebenso wie der Zugang zum Gemeinschaftspool und eine eingebaute Alarmanlage. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt.Calaburra liegt zwischen Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Die Küstenstraße N-340 bietet schnellen Zugang zu beiden Orten. Das Gebiet ist überwiegend gering besiedelt mit Wohnhäusern, lokale Geschäfte befinden sich an der Avenida del Higuerón und der Strand ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der Leuchtturm von Calaburra ist ein charakteristisches Wahrzeichen am westlichen Ende der Strandpromenade.Zum Preis von 1.050.000 EUR liegt der Quadratmeterpreis bei etwa 3.723 EUR/m2. Für Neubauten gilt die Mehrwertsteuer (IVA) von 10%, was 105.000 EUR hinzufügt, zuzüglich Notargebühren von etwa 600 bis 1.200 EUR, Grundbuchgebühren von 400 bis 800 EUR und Anwaltskosten von etwa 1% plus Mehrwertsteuer. Derzeit sind keine Gemeinschaftsgebühren festgesetzt. Die Energieeffizienzklasse ist G. Calaburra ist aufgrund seiner Küstenlage und Nähe zu Fuengirola und Marbella für Ferienunterkünfte interessant.Die Villa ist eine ebenerdige Konstruktion mit einer Ebene. Die Abmessungen der Außenbereiche, der Terrasse und des Grundstücks wurden vom Entwickler noch nicht bestätigt. Der Makler kann auf Anfrage vollständige Grundrisse bereitstellen.