Einstöckige Neubau-Villa mit 282m² in Calaburra, Mijas

Mit 282m² ist diese einstöckige Neubau-Villa in Calaburra eines der größeren Villenformate mit Erdgeschoss, das in der Gegend erhältlich ist. Sie bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Ebene. Der offene Wohnbereich verbindet sich direkt mit einer Außenterrasse, und die Immobilie verfügt über 2 dedizierte Parkplätze und eine eingebaute Alarmanlage. Das einstöckige Layout eliminiert innere Treppen und macht die gesamte Grundfläche unmittelbar vom Eingang aus zugänglich.Calaburra liegt an der Costa del Sol zwischen Fuengirola und Marbella und ist Teil des Küstenstreifens von Mijas. Die Küstenstraße A-7 verläuft durch das Gebiet und bietet unkomplizierten Zugang zum Zentrum von Fuengirola, etwa 6 Kilometer östlich, sowie zu den Stränden dieser Küstenregion. Lokale Einrichtungen wie Supermärkte und Restaurants sind mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten Autofahrt entfernt, was Calaburra zu einer praktischen Basis für häufig reisende Eigentümer macht.Gemeinschaftsgebühren fallen für diese Immobilie nicht an. Die IBI-Sätze sind für diese Entwicklung noch nicht bestätigt. Die Energieeffizienzklasse ist G. Als Neubau in Andalusien unterliegt dieser Kauf der spanischen Umsatzsteuer IVA von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempelsteuer von 1,2%. ITP gilt nicht. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Anlage mit gemeinschaftlichem Swimmingpool.