Apartamento de 3 Dormitorios de Nueva Construcción con 2 Plazas de Aparcamiento, Calanova, Mijas

Situado en la primera planta de una promoción de nueva construcción de 3 plantas en Calanova, este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños ofrece 95 m2 de superficie útil. Se incluyen dos plazas de aparcamiento asignadas en el precio, lo que representa una ventaja práctica respecto a unidades comparables en la zona. El edificio dispone de ascensor que sirve las 3 plantas. El Aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 20 minutos en coche.Calanova se sitúa en el extremo oriental de Mijas Costa, cerca del Calanova Golf Club y de la carretera costera que conecta Fuengirola y La Cala de Mijas. La autopista A-7 es accesible en pocos minutos en coche, lo que coloca tanto el centro de Fuengirola como Marbella a fácil alcance. La posición de Calanova entre estos dos centros la convierte en una base práctica para acceder a servicios cotidianos y al acceso a la costa.Con un precio de EUR 385.000, este apartamento se sitúa en aproximadamente EUR 4.053 por m2. Como nueva construcción en Andalucía, el impuesto aplicable es el IVA al 10% en lugar del ITP, que asciende a EUR 38.500. Los gastos de comunidad están actualmente listados en EUR 0 al mes, y los compradores deben confirmar la cifra final con el promotor antes del intercambio. Los datos de IBI y basura aún no están disponibles y deben solicitarse al promotor. La calificación energética es G. Dada la proximidad de Calanova a Fuengirola y el mercado de alquiler vacacional establecido de la Costa del Sol, el apartamento tiene potencial para alquiler a corto plazo, sujeto a la obtención de la correspondiente licencia turística de la Junta de Andalucía.