Neubau-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Parkplätzen, Calanova, Mijas

Diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern befindet sich im ersten Obergeschoss einer 3-geschossigen Neubausiedlung in Calanova und bietet 95 m2 Wohnfläche. Zwei zugewiesene Parkplätze sind im Preis enthalten, was einen praktischen Vorteil gegenüber vergleichbaren Einheiten in der Gegend darstellt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle 3 Geschosse bedient. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt.Calanova liegt am östlichen Rand von Mijas Costa, in der Nähe des Calanova Golf Club und der Küstenstraße, die Fuengirola und La Cala de Mijas verbindet. Die Autobahn A-7 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was sowohl das Stadtzentrum Fuengirola als auch Marbella in einfache Reichweite bringt. Calonova liegt zwischen diesen beiden Zentren und ist daher eine praktische Basis für alltägliche Versorgung sowie Zugang zur Küste.Mit einem Preis von EUR 385.000 liegt diese Wohnung bei etwa EUR 4.053 pro m2. Als Neubau in Andalusien gilt die MwSt. von 10% statt der ITP, was EUR 38.500 ausmacht. Die Gemeinschaftskosten sind derzeit mit EUR 0 pro Monat aufgeführt, und Käufer sollten die endgültige Summe vor dem Austausch beim Entwickler bestätigen. IBI- und Müllgebühren sind noch nicht verfügbar und sollten beim Entwickler angefordert werden. Die Energieeinstufung ist G. Angesichts von Calonvas Nähe zu Fuengirola und des etablierten Ferienvermietungsmarktes der Costa del Sol hat die Wohnung Potenzial für Kurzzeitvermietung, vorbehaltlich der Erwerbung der erforderlichen Touristenlizenz der Junta de Andalucía.