Ático de 2 Dormitorios de Nueva Construcción, Hipódromo-Cerrado del Águila

Este ático de nueva construcción de 90 m2 ocupa la tercera planta de un complejo residencial en Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas, e incluye 2 dormitorios, 2 baños, parking subterráneo y acceso por ascensor. La propiedad se ha terminado conforme a los estándares de nueva construcción con aire acondicionado y doble acristalamiento en toda la vivienda. Una piscina comunitaria es compartida por toda la urbanización.Hipódromo-Cerrado del Águila se sitúa entre Mijas Golf y la carretera costera A-7, ofreciendo un acceso fácil por carretera a Fuengirola hacia el este y Marbella hacia el oeste. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche por la AP-7. Las amenidades locales, incluyendo supermercados y restaurantes, están disponibles en la urbanización adyacente Cerrado del Águila, y los campos de golf de Mijas Golf se encuentran a corta distancia en coche. El barrio es principalmente residencial, con poco tráfico de paso.La propiedad tiene una calificación energética de G. Los gastos de comunidad están actualmente listados como nulos, aunque los compradores deben confirmar esto con el promotor antes de la finalización. Los datos del IBI aún no están disponibles para esta unidad de nueva construcción, ya que el registro catastral normalmente se realiza después de la finalización. Al ser una nueva construcción en la provincia de Málaga, la compra está sujeta a IVA al 10% del precio de compra más impuesto AJD al 1,5%; el ITP no aplica a esta transacción.