1 / 29

Apartamento de 3 Dormitorios con Jardín en Bonalba-Cotoveta, Mutxamel

Centro, Mutxamel · Alicante

3 Dormitorios2 Banos132 m²

Descripción

Con una superficie de 132m2, este apartamento de nueva construcción en planta baja en Bonalba-Cotoveta dispone de jardín privado, terraza privada y acceso directo desde el salón a ambos espacios exteriores. La urbanización de dos plantas cuenta con 123 viviendas en total, siendo esta una de las viviendas de planta baja que ofrece 3 dormitorios y 2 baños. En el interior, el apartamento cuenta con suelos de cerámica, aire acondicionado, armarios empotrados en los dormitorios e videoportero en la entrada. Se incluyen dos plazas de aparcamiento subterráneo, cada una con acceso a punto de carga para vehículos eléctricos. El edificio está dotado de ascensor.Bonalba-Cotoveta es una urbanización residencial dentro del municipio de Mutxamel, aproximadamente a 10km al noreste del centro de Alicante. La zona linda con el campo de golf de Bonalba y se conecta con la ruta costera N-332 a través de la carretera CV-800. Los servicios cotidianos en el municipio de Mutxamel incluyen mercadillo semanal, supermercados y bares locales en la Carrer Major. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 35 minutos en coche, lo que resulta práctico para viajeros frecuentes e inquilinos de corta duración.Los gastos de comunidad para esta promoción están actualmente fijados en cero. Las cifras de IBI y basura aún no están confirmadas para esta vivienda de nueva construcción, le recomendamos consultar al agente para obtener estimaciones actuales. El apartamento tiene una calificación energética de G. Los servicios comunitarios en el complejo de 123 viviendas incluyen una piscina comunitaria, jardines ajardinados y un parque infantil, todos ellos mantenidos dentro del desarrollo.

Detalles del inmueble

Tipo de propiedadApartamento
Dormitorios3
Banos2
Superficie construida132 m²
Planta0 / 2
Certificado energéticoG
Referencia20642228-05

Características

Obra nueva
Ground floor
Jardín privado
Private terrace
Piscina comunitaria
Communal gardens
Playground
Ascensor
Aparcamiento (2 plazas)
Electric vehicle charging point
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Ceramic flooring
Videoportero

Distancias y alrededores

✈️
Aeropuerto
35 min (Alicante-Elche ALC)

Ubicación en el mapa

Centro, Mutxamel · 38.4500, -0.4321


Certificado energético

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Calificación

G

Muy bajo

Consumo

> 240

kWh/m²

Coste anual estimado

> €2,030

/año

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Costes estimados de compra

IVA (10%) + AJD (1.5%)€35,708
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,757
Total~€41,065 (13.2%)

Resumen de inversión

Precio/m²

€2,352

Mutxamel media

~€1,650

Dif.

+43%


Sobre Centro, Mutxamel

Mutxamel es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.


Preguntas frecuentes

¿Qué costos de compra debo presupuestar además del precio de venta?
Como nueva construcción en la Comunidad Valenciana, esta compra conlleva IVA al 10% del precio de compra más impuesto AJD al 1,4% del precio de compra. El ITP no es aplicable. Los costos adicionales típicamente incluyen honorarios de notaría (EUR 600–1.200), honorarios de registro de la propiedad (EUR 400–800) e honorarios legales de aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA. Pueden aplicarse tipos reducidos y ayudas locales si cumple las condiciones de esta región—por ejemplo, edad, situación de familia numerosa o discapacidad, o compra de residencia principal—y es recomendable verificarlo antes de hacer presupuestos.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo comprador no residente?
Los compradores no residentes en España típicamente necesitan una entrada del 30–40% del precio de compra, ya que los prestamistas españoles generalmente financian hasta el 60–70% para no residentes. Las tasas hipotecarias variables y fijas actuales de bancos españoles oscilan ampliamente entre el 3,5% y el 4,5%, aunque su tasa individual dependerá de su prestamista, plazo y perfil financiero. Recomendamos que hable con un corredor hipotecario independiente con experiencia en financiación de propiedades españolas.
¿Cuáles son los costos de mantenimiento continuo de este apartamento?
Los gastos de comunidad para esta promoción están actualmente fijados en cero. Las cifras de IBI (impuesto anual sobre la propiedad) y basura (cuota de recogida de residuos) aún no están disponibles para esta nueva construcción; consulte al agente para obtener estimaciones actuales. Como costos de una promoción de nueva construcción, estas cifras pueden cambiar una vez que la propiedad esté registrada y las tasas sean evaluadas por la autoridad local.
¿Puedo concertar una visita de forma remota?
Sí. Ofrecemos visitas por vídeo a través de WhatsApp o videollamada para compradores que no pueden viajar a Bonalba-Cotoveta inmediatamente. También podemos concertar una visita presencial a la unidad de exposición o al edificio completado. Contáctenos para reservar una hora que le convenga.
¿Es este apartamento adecuado como inversión de alquiler?
Mutxamel y la urbanización Bonalba-Cotoveta atraen tanto a inquilinos residenciales a largo plazo como a visitantes que viajan al área de Alicante. El aeropuerto está a aproximadamente 35 minutos en coche, lo que amplía el grupo potencial de inquilinos. Los requisitos de licencia turística en la Comunidad Valenciana se aplican a los alquileres vacacionales a corto plazo; los compradores que tengan la intención de alquilar la propiedad deben confirmar las condiciones de licencia con un abogado local antes de la compra.
¿Qué implica el proceso de compra en España?
En primer lugar, necesitará un número de identificación fiscal español (NIE), que su abogado puede obtener en su nombre. Una vez acordados los términos, se firma un contrato de reserva y se paga una cantidad de garantía para sacar la propiedad del mercado. A continuación, se realiza un contrato de compraventa privado (arras o contrato de compraventa), momento en el que se paga una entrada mayor—comúnmente el 10% del precio de compra. La transacción se completa ante notario, quien supervisa la firma de la escritura de título (escritura). Su abogado luego registra la escritura en el Registro de la Propiedad en su nombre.

Price

€310,500€2,352/m²

Ref: 20642228-05

Consulta rápida

¿Interesado en esta propiedad? Envíanos un mensaje.

Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.

Detalles del inmueble

Tipo de propiedad
apartment
Dormitorios
3
Banos
2
Superficie construida
132 m²
Certificado energético
G
HomeSearchEnquireCall