Apartamento de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en El Soto de Marbella, Ojén

Este apartamento de nueva construcción en El Soto de Marbella se encuentra en la primera planta y ofrece 132 m2 de superficie construida, 2 dormitorios y 3 baños. Con un precio de EUR 960.000, el tamaño de la construcción sitúa esta propiedad entre las unidades de 2 dormitorios más amplias disponibles actualmente en la zona. La urbanización incluye una piscina comunitaria compartida entre los residentes.El Soto de Marbella se encuentra dentro del municipio de Ojén, aproximadamente 8 kilómetros del centro de Marbella y alrededor de 6 kilómetros de la Golden Mile. La carretera A-397 conecta El Soto de Marbella directamente con Marbella en menos de 15 minutos en coche. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos de distancia a través de la autopista AP-7. Varios campos de golf, incluyendo el Marbella Golf and Country Club, se encuentran a corta distancia en coche de la urbanización.A EUR 960.000 por 132 m2, el precio por m2 es de aproximadamente EUR 7.273. Como obra nueva en la provincia de Málaga, se aplica el IVA al 10%, lo que añade aproximadamente EUR 96.000 a los costos de adquisición. Los honorarios notariales suelen oscilar entre EUR 600 y EUR 1.200, los derechos de registro de EUR 400 a EUR 800, y los honorarios legales representan aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA. La calificación energética es G. No se dispone actualmente de cifras de cuotas de comunidad ni de IBI, y los compradores deben confirmar estas con el promotor antes del intercambio.