Villa de una planta con 3 dormitorios en Rafal, Alicante

Una villa de nueva construcción de una sola planta en Rafal ocupa una parcela privada de 372m² y proporciona 120m² de espacio interno distribuidos en tres dormitorios y dos baños. El diseño de planta baja elimina cualquier escalera interior, haciendo que toda la distribución sea accesible desde un único nivel. No hay gastos de comunidad, y la propiedad tiene una calificación energética de G. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 minutos en coche.Rafal es una pequeña localidad del interior en la comarca de la Vega Baja, ubicada en la Comunidad Valenciana y bien conectada con las autopistas CV-95 y AP-7. El centro del pueblo, a unos 1km de la mayoría de calles residenciales, cuenta con mercado semanal, tiendas locales y servicios cotidianos. Instalaciones comerciales y médicas más grandes están disponibles en Orihuela cercano, aproximadamente 8km al noroeste. El tamaño compacto de Rafal significa que la mayoría de gestiones diarias son viables a pie o en un corto desplazamiento en coche.Los costes de funcionamiento de esta propiedad en Rafal son bajos: los gastos de comunidad son cero, y las cifras del IBI deben confirmarse con el agente una vez se haya asignado la referencia catastral tras la finalización. Como obra nueva en la Comunidad Valenciana, la compra conlleva IVA al 10% del precio de compra más impuesto AJD al 1,5%. No aplica ITP. Los compradores también deben prever gastos notariales, de registro y legales además del precio de compra.La parcela de 372m² proporciona espacio para un jardín privado alrededor del perímetro de la villa. La zona de terraza de planta baja se une a la sala de estar y da acceso directo al espacio exterior. Los límites de la parcela están claramente definidos, y la zona de jardín trasero recibe sol por la tarde según la orientación del sitio dentro de la urbanización.