Gelijkvloerse villa met 3 slaapkamers in Rafal, Alicante

Een gelijkvloerse villa in nieuwbouwkwaliteit in Rafal staat op een privé perceel van 372m² en biedt 120m² interne woonoppervlakte verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. De gelijkvloerse indeling elimineert de noodzaak van interne trappen, waardoor het gehele woonoppervlak op één niveau bereikbaar is. Er zijn geen gemeenschapskosten, en de woning heeft een energielabel G. Vliegveld Alicante-Elche ligt op ongeveer 35 minuten rijden.Rafal is een klein binnenlands stadje in de regio Vega Baja binnen de Autonome Gemeenschap Valencia en is goed verbonden met de autowegen CV-95 en AP-7. Het stadscentrum, ongeveer 1km van de meeste woonwijken, heeft een weekmarkt, lokale winkels en dagelijkse voorzieningen. Grotere winkelcentra en medische faciliteiten vindt u in het nabije Orihuela, ongeveer 8km naar het noordwesten. Door de compacte omvang van het stadje zijn de meeste dagelijkse boodschappen te voet of met een korte rit bereikbaar.De onderhoudskosten voor deze woning in Rafal zijn laag: er zijn geen gemeenschapskosten, en de IBI-bedragen moeten met de agent worden bevestigd zodra de kadastrale referentie na afsluiting is toegewezen. Als nieuwbouw in Valencia is bij aankoop 10% IVA over de koopsom verschuldigd, plus 1,5% AJD-zegel. ITP is niet van toepassing. Koper dient ook notaris-, register- en juridische kosten boven de koopsom in te calculeren.Het perceel van 372m² biedt ruimte voor een privétuin rond de villa. Het terrastegedeelte op de begane grond grenst aan de woonkamer en geeft direct toegang tot de buitenruimte. De perceelgrenzen zijn duidelijk aangegeven, en het tuingedeelte aan de achterzijde van de woning krijgt namiddaglicht op basis van de oriëntatie van de ontwikkeling.