Ubicado en el encantador Rincón de la Victoria, este complejo residencial ofrece una selección exclusiva de 8 propiedades, incluyendo apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñados para quienes buscan un estilo de vida relajado junto al mar, cada vivienda ha sido cuidadosamente planificada para maximizar el confort y la funcionalidad. Las propiedades cuentan con vistas al mar impresionantes, permitiéndole disfrutar de la belleza del entorno desde la comodidad de su hogar. La proximidad a la costa, apenas a 1 km de distancia, asegura que las playas estén siempre al alcance. Además, el aeropuerto se encuentra a solo 20 km, facilitando los viajes internacionales. Esta ubicación es ideal para quienes valoran la tranquilidad sin sacrificar la conectividad.ÁREAS EXTERIORESLos exteriores de estas viviendas han sido diseñados para complementar el entorno natural de Rincón de la Victoria. Cada propiedad cuenta con una terraza privada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas al mar. Las pérgolas añaden un toque de elegancia y funcionalidad, proporcionando sombra y estilo a los espacios exteriores. La presencia de un solárium en algunos tipos permite tomar el sol en un entorno privado y exclusivo. La proximidad al mar, apenas a 1 km, hace que el acceso a las playas sea rápido y sencillo, ofreciendo la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre y paseos junto al mar en cualquier momento.ÁREAS INTERIORESLos interiores de estas viviendas han sido diseñados con enfoque en el confort y la modernidad. Las opciones de distribución incluyen propiedades con 2 o 3 dormitorios y 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. Los suelos de porcelana añaden un toque de sofisticación y son fáciles de mantener. La calefacción por suelo radiante asegura un ambiente cálido y acogedor durante los meses más fríos. Las viviendas están equipadas con electrodomésticos de alta calidad y cuentan con un sistema de domótica que permite el control eficiente de diversas funciones del hogar. Los armarios empotrados ofrecen amplio espacio de almacenamiento, manteniendo las áreas ordenadas y sin desorden. Además, el videoportero proporciona seguridad y comodidad en el control del acceso a la vivienda.ÁREAS COMUNESLas áreas comunes de este complejo residencial han sido diseñadas para ofrecer un estilo de vida confortable y relajado. Los residentes pueden disfrutar de amplias zonas ajardinadas, perfectas para pasear o simplemente relajarse al aire libre. La piscina comunitaria es ideal para refrescarse durante los calurosos días de verano, mientras que el solárium ofrece un espacio para tomar el sol en un ambiente tranquilo. El aparcamiento comunitario asegura que siempre haya un lugar disponible para estacionar, añadiendo un nivel adicional de conveniencia. Estas instalaciones están diseñadas para fomentar el sentido de comunidad y proporcionar un ambiente seguro y agradable para todos los residentes.
Detalles del inmueble
Tipo de propiedad
Apartamento
Dormitorios
3
Banos
2
Superficie construida
119 m²
Planta
0 / 2
Certificado energético
A–B
Referencia
36670006-01
Características
Ground-floor apartment
3 bedrooms
2 bathrooms
119 m2 built area
Piscina comunitaria
Communal solarium
Ascensor
Aparcamiento (2 plazas)
Sistema de alarma
Suelo radiante
Armarios empotrados
Smart home system
Videoportero
Private terrace with pergola
Vistas al mar
Distancias y alrededores
✈️
Aeropuerto
20 min (Málaga AGP)
Ubicación en el mapa
Lo Cea, Rincón de la Victoria · 36.7170, -4.2582
Certificado energético
La obra nueva en España debe cumplir las exigencias mínimas de eficiencia energética del Código Técnico de la Edificación, por lo que una vivienda nueva terminada suele calificarse A o B. El certificado oficial se emite al finalizar la obra.
AMínimo normativo
< 29kWh/m²
B
29 – 49kWh/m²
C
50 – 79kWh/m²
D
80 – 119kWh/m²
E
120 – 179kWh/m²
F
180 – 239kWh/m²
G
> 240kWh/m²
Calificación prevista
A–B
En trámite
Desde el 1 de enero de 2030, todo edificio nuevo en la UE debe ser un edificio de cero emisiones.
Costes estimados de compra
IVA (10%) + AJD (1.5%)
€56,810
Notario
~€950
Registro de la Propiedad
~€650
Abogado (1% + IVA)
~€5,977
Total
~€64,387 (13.0%)
Resumen de inversión
Precio/m²
€4,151
Rincón de la Victoria media
~€1,650
Dif.
+152%
Sobre Lo Cea, Rincón de la Victoria
Rincón de la Victoria es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costos totales de compra de este apartamento?
Para una propiedad de reventa a €494,000 en la Comunidad Valenciana, espere aproximadamente un 10-12% adicional sobre el precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo no residente?
Sí. Los bancos españoles típicamente ofrecen hipotecas para no residentes de hasta el 60-70% del precio de compra.
¿Qué costos continuos debo presupuestar?
Los costos anuales de funcionamiento incluyen: impuesto IBI, tasa de basura, seguro del hogar y servicios.
¿Puedo concertar una visita?
Absolutamente — ofrecemos visitas presenciales, llamadas de video y tours de video grabados.