Tämä asuinkompleksi sijaitsee kauniissa Rincón de la Victoriassa ja tarjoaa eksklusiivisen valinnan 8 kiinteistöä, mukaan lukien asuntoja, parvekeosastoja ja parvekekerroksia. Jokainen asunto on suunniteltu niille, jotka etsivät rentoutunutta elämäntapaa merenrannalla. Jokainen asunto on huolellisesti suunniteltu maksimoimaan mukavuuden ja toiminnallisuuden. Asunnot tarjoavat loistavia merellisiä näkymiä, joiden avulla voit nauttia ympäristön kauneudesta kodin mukavuudesta. Läheisyys rannikkoalueelle, vain 1 km päässä, varmistaa, että rannat ovat aina saavutettavissa. Lisäksi lentokenttä on vain 20 km päässä, mikä helpottaa kansainvälistä matkustamista. Tämä sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat rauhaa ilman yhteydessä olemisen uhraamista.ULKOTILATNäiden asuntojen ulkotilat on suunniteltu täydentämään Rincón de la Victoriaa ympäröivää luontoa. Jokaisessa asunnossa on yksityinen terassi, joka on täydellinen Välimeren ilmaston ja merellisten näkymien nauttimiseen. Pergolat lisäävät tyylikkyyden ja toiminnallisuuden tunteen ja tarjoavat varjoa ja tyyliä ulkotiloille. Joidenkin asuntojen aurinkoterassi mahdollistaa aurinkoilun yksityisessä ja ekskluusiivisessa ympäristössä. Läheisyys merelle, vain 1 km päässä, tekee rannille pääsystä nopeaa ja helppoa, ja se tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilusta ja merenrannan kävelyistä milloin tahansa.SISÄTILATNäiden asuntojen sisätilat on suunniteltu painottaen mukavuutta ja moderniutta. Pohjaratkaisut sisältävät asuntoja, joissa on 2 tai 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, mikä vastaa erilaisia perhetarpeita. Posliininlaatta-lattiat lisäävät hienostuneisuuden tunteen ja ovat helppo puhdistaa. Lattialämmitys takaa lämpimän ja kodikkaan ilmapiirin kylmempinä kuukausina. Asunnot on varustettu korkealaatuisilla kodinkoneilla ja niissä on älykoti-järjestelmä, joka mahdollistaa eri kotitoimintojen tehokkaan hallinnan. Sisäänrakennetut vaatekaappi tarjoavat runsaasti varastointitilaa, pitäen tilat järjestyksessä ja siisteinä. Lisäksi videokellossa on turvajärjestelmä ja helpottaa pääsynhallintaa kotiin.YHTEISET TILATTämän asuinkompleksin yhteiset tilat on suunniteltu tarjoamaan mukavaa ja rentoutunutta elämäntapaa. Asukkaat voivat nauttia tilavista puutarha-alueista, jotka ovat täydellisiä kävelyille tai vain ulkoilun rentoutumiseen. Yhteinen uima-allas on ihanteellinen jäähtymiseen kuumina kesäpäivinä, kun taas aurinkoterassi tarjoaa tilan aurinkoiluun rauhallisessa ympäristössä. Yhteinen pysäköinti varmistaa, että parkkipaikkaa on aina saatavilla, mikä lisää mukavuutta. Nämä palvelut on suunniteltu vahvistamaan yhteisöntuntua ja tarjoamaan turvallisen ja miellyttävän ympäristön kaikille asukkaille.
Kohteen tiedot
Kohdetyyppi
Asunto
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
119 m²
Kerros
0 / 2
Energiatodistus
A–B
Viite
36670006-01
Varustelu
Ground-floor apartment
3 bedrooms
2 bathrooms
119 m2 built area
Yhteisuima-allas
Communal solarium
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Hälytysjärjestelmä
Lattialämmitys
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Smart home system
Videopuhelin
Private terrace with pergola
Merinäköala
Etäisyydet ja lähipalvelut
✈️
Lentokenttä
20 min (Málaga AGP)
Sijainti kartalla
Lo Cea, Rincón de la Victoria · 36.7170, -4.2582
Energiatodistus
Espanjan uudisrakentamisen on täytettävä Código Técnico de la Edificación -määräyksen energiatehokkuuden vähimmäisvaatimukset, joten valmis uudiskohde saa yleensä luokan A tai B. Virallinen todistus annetaan valmistumisen yhteydessä.
ALain vähimmäistaso
< 29kWh/m²
B
29 – 49kWh/m²
C
50 – 79kWh/m²
D
80 – 119kWh/m²
E
120 – 179kWh/m²
F
180 – 239kWh/m²
G
> 240kWh/m²
Odotettu luokitus
A–B
Käsittelyssä
1. tammikuuta 2030 alkaen jokaisen EU:ssa valmistuvan uuden rakennuksen on oltava nollapäästörakennus.
Arvioidut ostokulut
IVA (10%) + AJD (1.5%)
€56,810
Notario
~€950
Registro de la Propiedad
~€650
Abogado (1% + IVA)
~€5,977
Total
~€64,387 (13.0%)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€4,151
Rincón de la Victoria keskim.
~€1,650
Ero
+152%
Tietoa alueesta Lo Cea, Rincón de la Victoria
Rincón de la Victoria on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
Mitkä ovat tämän asunnon kokonaisostokustannukset?
Jälleenmyytävälle kiinteistölle €494,000 Valenciassa odota noin 10-12% ostohinnasta lisäksi.
Voinko saada asuntolainaa, jos en ole asukas?
Kyllä. Espanjalaiset pankit tarjoavat tyypillisesti ei-asukkaille asuntolainoja jopa 60-70% ostohinnasta.
Mitä jatkuvia kustannuksia minun pitäisi budjetoida?
Vuosittaiset käyttökustannukset sisältävät: IBI-kiinteistöveron, jätemaksun, kotivakuutuksen ja palvelut.
Voinko järjestää katselun?
Ehdottomasti — tarjoamme paikan päällä käyntejä, videopuheluita ja tallennettuja video-kierroksia.