Casa Adosada en Rincón De La Victoria
Lo Cea, Rincón de la Victoria · Malaga
4 Dormitorios3 Banos265 m²
Descripción
Este magnífico complejo residencial nuevo se encuentra ubicado en Rincón de la Victoria, al este de Málaga. Un entorno único que combina la tranquilidad de un ambiente natural con la proximidad a playas privilegiadas y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. La ubicación es perfecta para quienes buscan calidad de vida sin sacrificar comodidad.ÁREAS EXTERIORESLas propiedades destacan por su diseño arquitectónico moderno que integra de manera armoniosa los espacios interiores y exteriores. Cada una de las 9 casas adosadas dispone de 3 o 4 dormitorios, jardín privado y amplio sótano con parking. Las terrazas, tanto cubiertas como descubiertas, ofrecen vistas al mar, creando el entorno perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.ÁREAS INTERIORESEl interior de cada villa ha sido diseñado para ofrecer máximo confort y funcionalidad. Las cocinas están completamente equipadas y los espacios amplios y luminosos invitan a disfrutar de cada rincón del hogar. Los acabados de alta calidad y el diseño contemporáneo crean una atmósfera acogedora y sofisticada.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Adosado |
| Dormitorios | 4 |
| Banos | 3 |
| Superficie construida | 265 m² |
| Planta | 0 |
| Certificado energético | A–B |
| Referencia | 93628613-01 |
Características
4 bedrooms
3 bathrooms
265 m2 build size
Jardín privado
Solárium
Covered terrace
Uncovered terrace
Basement parking
Fully equipped kitchen
Obra nueva
Multiple floors
Sea views from terrace
Aire acondicionado
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Ubicación en el mapa
Lo Cea, Rincón de la Victoria · 36.7169, -4.2616
Certificado energético
La obra nueva en España debe cumplir las exigencias mínimas de eficiencia energética del Código Técnico de la Edificación, por lo que una vivienda nueva terminada suele calificarse A o B. El certificado oficial se emite al finalizar la obra.
AMínimo normativo
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Calificación prevista
A–B
En trámite
Desde el 1 de enero de 2030, todo edificio nuevo en la UE debe ser un edificio de cero emisiones.
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €79,925 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€8,410 |
| Total | ~€90,385 (13.0%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€2,623
Rincón de la Victoria media
~€1,650
Dif.
+59%
Sobre Lo Cea, Rincón de la Victoria
Rincón de la Victoria es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el coste total de compra para esta casa adosada?
Para una propiedad de segunda mano a €695,000 en la Comunidad Valenciana, debe prever aproximadamente un 10-12% adicional sobre el precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo no residente?
Sí. Los bancos españoles generalmente ofrecen hipotecas para no residentes de hasta el 60-70% del precio de compra.
¿Qué gastos continuos debo presupuestar?
Los gastos anuales incluyen: impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), tasa de basura, seguro del hogar y suministros.
¿Puedo organizar una visita?
Por supuesto. Ofrecemos visitas presenciales, videollamadas y tours de video grabado.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- townhouse
- Dormitorios
- 4
- Banos
- 3
- Superficie construida
- 265 m²
- Certificado energético
- A–B
