Rijtjeswoning in Rincón De La Victoria
Lo Cea, Rincón de la Victoria · Malaga
4 Slaapkamers3 Badkamers265 m²
Beschrijving
Dit moderne residentiële complex is gelegen in Rincón de la Victoria, oostelijk van Málaga. Een unieke setting die de rust van een natuurlijke omgeving combineert met de nabijheid van prachtige stranden en alle voorzieningen voor het dagelijks leven. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar levenskwaliteit zonder comfort in te leveren.BUITENRUIMTENDe eigenschappen vallen op door hun moderne architectonische vormgeving die interieur- en exterieurruimten harmonieus integreert. Elk van de 9 rijtjeswoningen heeft 3 of 4 slaapkamers, privétuinen en een grote kelder met parkeergelegenheid. De terrassen, zowel overdekt als open, bieden zeezicht en creëren de perfecte omgeving om het jaar door van het mediterrane klimaat te genieten.BINNENRUIMTENHet interieur van elk huis is ontworpen voor maximaal comfort en functionaliteit. De keukens zijn volledig uitgerust en de ruime, lichte ruimten nodigen uit om elk hoekje van het huis te genieten. De hoogwaardige afwerkingen en hedendaagse vormgeving creëren een gastvrije en verfijnde sfeer.
Objectdetails
| Woningtype | Rijtjeshuis |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Woonoppervlak | 265 m² |
| Verdieping | 0 |
| Energiecertificaat | A–B |
| Referentie | 93628613-01 |
Voorzieningen
4 bedrooms
3 bathrooms
265 m2 build size
Privétuin
Solarium
Covered terrace
Uncovered terrace
Basement parking
Fully equipped kitchen
Nieuwbouw
Multiple floors
Sea views from terrace
Airconditioning
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Lo Cea, Rincón de la Victoria · 36.7169, -4.2616
Energiecertificaat
Nieuwbouw in Spanje moet voldoen aan de minimale energieprestatie-eisen van de Código Técnico de la Edificación, dus een opgeleverde nieuwbouwwoning krijgt normaal label A of B. Het officiële certificaat volgt bij oplevering.
AWettelijk minimum
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Verwacht label
A–B
In behandeling
Vanaf 1 januari 2030 moet elk nieuw gebouw in de EU een emissievrij gebouw zijn.
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €79,925 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€8,410 |
| Total | ~€90,385 (13.0%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,623
Rincón de la Victoria gem.
~€1,650
Versch.
+59%
Over Lo Cea, Rincón de la Victoria
Rincón de la Victoria is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de totale aankoopkosten voor deze rijtjeswoning?
Voor een bestaande woning van €695,000 in Valencia moet u rekenen met ongeveer 10-12% bovenop de aankoopprijs.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken bieden doorgaans hypotheken tot 60-70% van de aankoopprijs voor niet-ingezetenen.
Welke lopende kosten moet ik inkalkuleren?
Jaarlijkse bedrijfskosten omvatten: onroerendgoedbelasting, afvalbelasting, huishoudens verzekering en nutsvoorzieningen.
Kan ik een bezichtiging regelen?
Absoluut — wij bieden persoonlijke bezichtigingen, videogesprekken en geregistreerde videotours aan.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- townhouse
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 265 m²
- Energiecertificaat
- A–B
