Rivitalo Rincón De La Victoriassa
Lo Cea, Rincón de la Victoria · Malaga
4 Makuuhuoneet3 Kylpyhuoneet265 m²
Kuvaus
Tämä upea uusi asuinalue sijaitsee Rincón de la Victoriassa, Málagasta itään. Ainutlaatuinen sijainti, joka yhdistää luonnollisen ympäristön rauhan ja läheisyyden upeisiin rantoihin sekä kaikkiin päivittäiseen elämään tarvittaviin palveluihin. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät elämänlaatua ilman mukavuuksien menetystä.ULKOALUEETKiinteistöt erottuvat modernista arkkitehtuurisesta suunnittelusta, joka integroit sisä- ja ulkotilojen harmonisesti. Jokainen 9 rivitalosta on varustettu 3 tai 4 makuuhuoneella, yksityisellä puutarhalla ja suurella kellarilla, jossa on pysäköinti. Peitetyt ja avoimet terassit tarjoavat merinäkymiä ja luovat täydellisen ympäristön Välimeren ilmaston nauttimiselle ympäri vuoden.SISÄALUEETJokaisen viilan sisätilojen suunnittelu tarjoaa maksimaalista mukavuutta ja toiminnallisuutta. Keittiöt ovat täysin varusteltuja ja väljät, valoisat tilat houkuttelevat nauttimaan kodin jokaisesta kulmasta. Korkealaatuiset viimeistelyt ja nykyviivainen muotoilu luovat kutsuvan ja hienostuneen ilmapiirin.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Rivitalo |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| Asuinpinta-ala | 265 m² |
| Kerros | 0 |
| Energiatodistus | A–B |
| Viite | 93628613-01 |
Varustelu
4 bedrooms
3 bathrooms
265 m2 build size
Yksityinen puutarha
Aurinkoterassi
Covered terrace
Uncovered terrace
Basement parking
Fully equipped kitchen
Uudisrakennus
Multiple floors
Sea views from terrace
Ilmastointi
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Lo Cea, Rincón de la Victoria · 36.7169, -4.2616
Energiatodistus
Espanjan uudisrakentamisen on täytettävä Código Técnico de la Edificación -määräyksen energiatehokkuuden vähimmäisvaatimukset, joten valmis uudiskohde saa yleensä luokan A tai B. Virallinen todistus annetaan valmistumisen yhteydessä.
ALain vähimmäistaso
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Odotettu luokitus
A–B
Käsittelyssä
1. tammikuuta 2030 alkaen jokaisen EU:ssa valmistuvan uuden rakennuksen on oltava nollapäästörakennus.
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €79,925 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€8,410 |
| Total | ~€90,385 (13.0%) |
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,623
Rincón de la Victoria keskim.
~€1,650
Ero
+59%
Tietoa alueesta Lo Cea, Rincón de la Victoria
Rincón de la Victoria on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
Mitkä ovat tämän rivitalon kokonaisostokulut?
Jälleenmyytävän kiinteistön hintaan €695,000 Valencian yhteisössä kannattaa varata noin 10-12% ostohintaan.
Voinko saada asuntolainaa ei-asukkaan?
Kyllä. Espanjalaiset pankit tarjoavat tyypillisesti ei-asukkaille asuntolainoja jopa 60-70% prosenttiin ostohinnasta.
Mitkä jatkuvat kulut minun pitäisi budjetoida?
Vuosittaiset käyttökulut sisältävät: IBI-kiinteistöveron, jätemaksun, kodin vakuutuksen ja käyttökulut.
Voinko järjestää katselmuksen?
Ehdottomasti. Tarjoamme paikan päällä käyntejä, videokutsuita ja tallennettuja videon esittelyjä.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- townhouse
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 3
- Asuinpinta-ala
- 265 m²
- Energiatodistus
- A–B
