Bungalow de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Lo Marabu, Rojales

Bungalow de nueva construcción en planta baja que forma parte de un complejo residencial de 14 unidades en Lo Marabu, Rojales, con un precio de EUR 415.000. La propiedad ofrece 116m2 de espacio interior distribuidos en 3 dormitorios y 3 baños. Cada unidad dispone de armarios empotrados y electrodomésticos modernos, permitiendo ocupar la vivienda desde su finalización. El complejo es de una sola planta e incluye configuraciones de bungalows en planta alta y baja.Lo Marabu se encuentra dentro de la más amplia área de Ciudad Quesada en Rojales, un distrito residencial bien establecido en la provincia de Alicante. El barrio tiene acceso directo a la CV-905 y se encuentra a corta distancia en coche del centro comercial de Ciudad Quesada, donde se localizan tiendas, restaurantes e instalaciones sanitarias. El Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 35 minutos en coche. Lo Marabu en sí es una zona más tranquila de Rojales, popular entre propietarios que residen en la vivienda y residentes de larga duración.A EUR 415.000 por 116m2, el precio por m2 es aproximadamente EUR 3.578. Como obra nueva en la provincia de Alicante, se aplica el IVA al 10% en lugar del impuesto de transmisiones, sumando EUR 41.500 a los gastos de compra. Los aranceles notariales oscilan típicamente entre EUR 600 y 1.200, y los gastos de registro entre EUR 400 y 800, con honorarios legales alrededor del 1% del precio de compra más IVA. Los gastos de comunidad se establecen actualmente en EUR 0 al mes; las cifras del IBI no están disponibles aún al ser la promoción nueva. La calificación energética es G.Cada bungalow incluye un jardín privado y una amplia terraza. Se proporciona un solárium y pérgola por unidad, ofreciendo espacio adicional para vivir al aire libre. Las áreas comunitarias incluyen jardines ajardinados, piscina comunitaria, garaje comunitario y zona de juegos infantiles, sirviendo a las 14 propiedades del complejo.