Bungalow de Plain-Pied 3 Chambres à Lo Marabu, Rojales

Un bungalow de plain-pied neuf situé à Lo Marabu, Rojales, faisant partie d'un ensemble résidentiel de 14 unités composé de maisons de plain-pied. Le bien couvre 116m2 de surface habitable comprenant 3 chambres et 3 salles de bains, chaque chambre étant dotée de placards intégrés. La cuisine est équipée d'appareils modernes et est prête à l'occupation dès la réception des clés. La climatisation est disponible, sous réserve de spécifications à confirmer avec l'agent.Lo Marabu se situe dans le quartier résidentiel établi de Ciudad Quesada à Rojales, dans le sud de la province d'Alicante. L'ensemble est situé à environ 35 minutes en voiture de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC). Les distances jusqu'à la plage la plus proche, aux supermarchés et aux terrains de golf doivent être confirmées avec l'agent, bien que Ciudad Quesada soit bien desservi par les commodités locales le long du couloir Avenida de las Naciones.Les frais de copropriété sont actuellement nuls pour cette promotion. Les chiffres relatifs à l'IBI et à la basura n'ont pas encore été confirmés pour ce bien neuf et doivent être demandés à l'agent avant l'achat. Le bien est classé en catégorie énergétique G. En tant que construction neuve à Lo Marabu dans la Communauté valencienne, les acheteurs doivent noter que l'ITP ne s'applique pas ; les frais d'acquisition comprennent plutôt la TVA (IVA) à 10% du prix d'achat plus les droits d'enregistrement (AJD) à 1,4%. Les frais de passation supplémentaires incluent typiquement les honoraires notariaux d'environ EUR 600 à 1 200, les frais d'enregistrement foncier d'EUR 400 à 800, et les honoraires juridiques d'environ 1% du prix d'achat plus TVA. Des tarifs réduits et des abattements locaux peuvent s'appliquer si vous remplissez les conditions de cette région, comme l'âge, le statut de famille nombreuse ou de personne handicapée, ou l'achat en tant que résidence principale.Chaque bungalow à Lo Marabu comprend un jardin privé, une terrasse privée, un solarium et une pergola. Les équipements communs au sein de l'ensemble incluent un jardin aménagé, une piscine commune et une aire de jeux pour enfants. Un garage commun est également disponible pour les résidents.