Neubau-Bungalow mit 3 Schlafzimmern in Lo Marabu, Rojales

Ein Neubau-Bungalow auf der Erdgeschossebene als Teil einer Wohnanlage mit 14 Einheiten in Lo Marabu, Rojales, zum Preis von EUR 415.000. Die Immobilie bietet 116m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Jede Einheit ist mit Einbauschränken und modernen Haushaltsgeräten ausgestattet und bezugsbereit nach Fertigstellung. Die Anlage ist eingeschossig gestaltet und umfasst sowohl obere als auch untere Bungalow-Konfigurationen.Lo Marabu liegt innerhalb des größeren Ciudad Quesada Gebiets in Rojales, ein etablierter Wohnbezirk in der Provinz Alicante. Die Nachbarschaft hat direkten Zugang zur CV-905 und liegt nur wenige Autominuten vom Geschäftszentrum Ciudad Quesada entfernt, wo sich Geschäfte, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen befinden. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Autominuten entfernt. Lo Marabu selbst ist ein ruhigeres Gebiet von Rojales, beliebt bei Eigennutzern und Langzeitbewohnern.Bei EUR 415.000 für 116m2 beträgt der Quadratmeterpreis etwa EUR 3.578. Als Neubau in der Provinz Alicante fällt die Mehrwertsteuer von 10% statt der Grunderwerbsteuer an, was EUR 41.500 zu den Kaufkosten hinzuaddiert. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und 1.200, Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und 800, mit Anwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit auf EUR 0 pro Monat festgesetzt; IBI-Angaben sind noch nicht verfügbar, da die Anlage neu ist. Die Energieklasse ist G.Jeder Bungalow verfügt über einen privaten Garten und eine großzügige Terrasse. Ein Solarium und eine Pergola werden pro Einheit bereitgestellt und bieten zusätzlichen Außenwohnraum. Die Gemeinschaftsflächen umfassen Grünanlagen, einen Gemeinschaftspool, eine Gemeinschaftsgarage und einen Kinderspielplatz für alle 14 Objekte der Anlage.