Apartamento de 3 Dormitorios en Esquina en Las Colinas Golf, Orihuela

Este apartamento en esquina en la primera planta de un resort cerrado ocupa 203 m2 de superficie construida y se completó en 2022. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños y orientación sur, lo que proporciona a las áreas de vida principales y la terraza sol abundante por la tarde. Un sistema de domótica controla el aire acondicionado, la iluminación, el agua caliente y las persianas exteriores desde una única interfaz. La cocina viene completamente equipada con frigorífico-congelador, lavavajillas, microondas, enfriador de vinos y extractor de humos. Se incluye una sala de almacenamiento separada de 6 m2, junto con 2 plazas de aparcamiento subterráneo.Las Colinas Golf ocupa más de 300 hectáreas de colinas arboladas en Orihuela, provincia de Alicante. El resort contiene un campo de golf de campeonato, pistas de tenis y pádel, senderos para caminar y varios restaurantes. Las Colinas Golf es un desarrollo de baja densidad donde el paisaje natural ocupa la mayoría del área total, manteniendo el tráfico y el ruido mínimos. El Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra aproximadamente a 35 minutos en coche.Los gastos de comunidad son EUR 535 al mes. La calificación energética es B, reflejando el estándar de construcción de 2022 y los sistemas centrales de aire acondicionado y calefacción. El IBI aún no ha sido confirmado por el agente; los compradores deben solicitar la cifra actual antes del intercambio. Para propiedades de reventa en la provincia de Alicante, se aplica impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) al 10% del precio de compra. Los honorarios notariales rondan típicamente EUR 600 a 1.200 y los de registro EUR 400 a 800. La propiedad se vende completamente amueblada.