Apartamento de 2 Dormitorios en Acequion, Torrevieja (Construcción 1994)
Acequión, Torrevieja · Alicante
2 Dormitorios1 Banos60 m²
Descripción
Construido en 1994, este apartamento en primera planta en Acequion se encuentra a 250 metros de Playa del Acequion y ofrece 60m2 de espacio interior más una terraza privada de 9m2. La distribución incluye 2 dormitorios dobles con armarios empotrados, 1 cuarto de baño, cocina separada y salón luminoso con orientación noroeste. Un patio privado proporciona espacio exterior adicional.Acequion es uno de los distritos costeros más céntricos de Torrevieja, limitado por Calle Acequion y Avenida de las Habaneras. El mercado cubierto principal de la ciudad en Calle Corredera se encuentra a aproximadamente 10 minutos a pie, y varios supermercados, farmacias y paradas de autobús están a corta distancia a pie en Acequion. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 minutos en coche.A EUR 139.900, el precio por m2 es aproximadamente EUR 2.332 según superficie construida. La cuota comunitaria es EUR 33 mensuales. Las cifras del IBI y recogida de residuos no están disponibles actualmente; consulte al agente para confirmar. El inmueble tiene una calificación energética de G. Como apartamento de segunda mano en zona turística con demanda consolidada de alquiler a corto plazo, puede ser adecuado para compradores que consideren alquiler vacacional, sujeto a obtener la licencia regional correspondiente.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 2 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 60 m² |
| Terraza | 9 m² |
| Planta | 1 |
| Año de construcción | 1994 |
| Orientación | North-West |
| Certificado energético | G |
| Referencia | OH02407 |
Características
2 bedrooms
1 bathroom
60m2 build
9m2 private terrace
Private patio
Armarios empotrados
Aire acondicionado
Separate kitchen
First floor
Northwest orientation
250m from the beach
Community fees EUR 33/month
Energy rating G
Built 1994
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Acequión, Torrevieja · 37.9754, -0.6941
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €13,990 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,693 |
| Comunidad | €33/mo |
| Total | ~€16,833 (12.0%) |
Costes anuales
Comunidad
€33/mo
€396/year
Total€396/year (€33/month)
Resumen de inversión
Precio/m²
€2,332
Torrevieja media
~€1,650
Dif.
+41%
Sobre Acequión, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes totales de compra además del precio de salida?
Como propiedad de segunda mano en la Comunidad Valenciana (provincia de Alicante), deberá pagar el ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales) del 10% sobre el precio de compra, que equivale a EUR 13.990 en este apartamento. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales (aproximadamente EUR 600–1.200), aranceles del Registro de la Propiedad (aproximadamente EUR 400–800) y honorarios legales de alrededor del 1% más IVA (aproximadamente EUR 1.399 más IVA). Los costes totales de compra típicamente suponen el 12–14% por encima del precio de salida.
¿Puedo obtener una hipoteca en esta propiedad siendo no residente?
Los compradores no residentes pueden generalmente obtener una hipoteca en España, aunque los prestamistas típicamente requieren un depósito del 30–40% del precio de compra. En EUR 139.900 esto significa proporcionar EUR 41.970–55.960 inicialmente. Los tipos hipotecarios variables y fijos actuales en España oscilan entre aproximadamente el 3,5% y el 4,5%. Podemos remitirle a un gestor hipotecario independiente con experiencia en solicitudes de no residentes.
¿Cuáles son los costes de funcionamiento anuales de este apartamento?
La cuota comunitaria es EUR 33 mensuales (EUR 396 anuales). Las cifras del IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) y recogida anual de residuos no están confirmadas actualmente para esta propiedad; el agente puede proporcionarlas bajo solicitud. Los contratos de suministros de agua y electricidad serán adicionales a estas cifras.
¿Puedo concertar una visita de forma remota?
Sí. Además de visitas presenciales, ofrecemos visitas por vídeo a través de WhatsApp o videollamada para compradores que no se encuentren actualmente en España. Póngase en contacto con nosotros para programar cualquiera de las opciones en un momento que le convenga.
¿Tiene este apartamento potencial de alquiler?
Acequion es una zona costera bien ubicada de Torrevieja con demanda consistente de alquileres vacacionales a corto plazo, particularmente durante los meses de verano. Para alquilar la propiedad a corto plazo, deberá registrarse para obtener una licencia de alquiler turístico a través de las autoridades de la Comunidad Valenciana. Le recomendamos que consulte con un abogado local sobre los requisitos de concesión de licencias actuales antes de comprar con este propósito.
¿Cuáles son los pasos para comprar este apartamento?
El proceso de compra comienza con la obtención del NIE (Número de Identificación de Extranjero), que es necesario para todas las transacciones inmobiliarias en España. Una vez que haya acordado el precio, se firma un contrato de reserva y se deposita un depósito (típicamente EUR 3.000–6.000) para sacar la propiedad del mercado. Esto es seguido por un contrato de compra privado (arras) donde se paga un depósito adicional, generalmente el 10% del precio. La venta se completa ante notario, momento en el cual se liquida el saldo restante y todos los impuestos se abonan y se firma la escritura de propiedad.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 2
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 60 m²
- Certificado energético
- G
