Huvila 3 makuuhuoneen - Rojales, Rojales
Doña Pepa, Rojales · Alicante
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet129 m²607 m² tontin koko
Kuvaus
Tutustu Villas Lauraan, elegantteihin omakotitaloihin, jotka on suunniteltu tarjoamaan sinulle maksimaalista mukavuutta ja yksityisyyttä lyömättömässä ympäristössä. Nämä Ciudad Quesadassa, vain muutaman minuutin päässä Alicanten lentokentältä sijaitsevat huvilat tarjoavat kaikki tarvittavat palvelut käden ulottuvilla. Nämä huvilat yhdistävät modernin muotoilun viehättäviin välimerellisiin yksityiskohtiin. Yhdessä kerroksessa sijaitsevissa Villas Laurassa on 3 tilavaa makuuhuonetta ja 2–3 kylpyhuonetta, jotka tarjoavat valoisia ja toimivia tiloja. Olo-ruokailutila, jossa on avokeittiö, on integroitu täydellisesti ulkotiloihin suurten ikkunoidensa ansiosta, mikä luo harmonisen ja viihtyisän tunnelman. Nauti Costa Blancan ainutlaatuisesta ilmastosta omassa yksityisessä puutarhassasi, jossa on uima-allas, joka on ihanteellinen rentoutumiseen ja unohtumattomien hetkien jakamiseen. Lisäksi tontilla on levähdysalueita ja pysäköintitilaa. Villas Laura tarjoaa täydellisen tasapainon muotoilun, mukavuuden ja elämänlaadun välillä etuoikeutetulla paikalla lähellä rantoja, golfkenttiä ja laajan valikoiman vapaa-ajanviettopaikkoja ja ravintoloita
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Huvila |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 129 m² |
| Terassi | 120 m² |
| Tontin koko | 607 m² |
| Kerros | 0 |
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | OH02035 |
Varustelu
Yksityinen uima-allas
Yhteisuima-allas
Terassi
Puutarha
Pysäköinti
Lähellä golfia
Yksityinen puutarha
Lähellä rantaa
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Doña Pepa, Rojales · 38.0884, -0.7245
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €85,131 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€10,301 |
| Comunidad | €45/mo |
| IBI | €1,110/yr |
| Total | ~€97,482 (11.5%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€45/mo
€540/year
IBI
€1,110/yr
€93/month
Total€1,650/year (€138/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€6,599
Rojales keskim.
~€3,952
Ero
+67%
Tietoa alueesta Doña Pepa, Rojales
Rojales on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this villa at EUR 851,309, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 85,131, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 10,301. Budget approximately EUR 97,432 in total buying costs on top of the purchase price.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 851,309, a 60% mortgage would be EUR 510,785, requiring a deposit of EUR 340,524. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2696. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in Rojales. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Rojales is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom villa could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- villa
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 129 m²
- Tontin koko
- 607 m²
- Energiatodistus
- G
