Penthouse 2 chambres - Altozano, Alicante
Altozano, Alicante · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain75 m²
Description
Ubicado en la vibrante ciudad de Alicante (Alacant), este conjunto residencial ofrece una selección de ocho propiedades que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para quienes buscan una vida cómoda y moderna, cada vivienda está equipada con características que garantizan el máximo confort. La proximidad al mar, a tan solo 1 km, permite disfrutar de la brisa marina y de vistas privilegiadas, mientras que el aeropuerto se encuentra a 19 km, facilitando las conexiones internacionales. Esta ubicación estratégica combina la tranquilidad de la costa con la accesibilidad a servicios y entretenimiento urbano. EXTERIORES Las propiedades cuentan con terrazas que ofrecen un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de momentos al aire libre. La cercanía al mar, a solo 1 km, permite disfrutar de vistas al horizonte y de paseos por la playa. La ubicación en Alicante (Alacant) proporciona un entorno privilegiado, donde la naturaleza y la ciudad se encuentran en perfecta armonía. La arquitectura exterior está diseñada para integrarse con el entorno, ofreciendo un estilo moderno y funcional. INTERIORES El interior de cada vivienda está diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. Los apartamentos, plantas bajas y áticos están disponibles en configuraciones de uno o dos dormitorios y uno o dos baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. Los suelos de cerámica aportan un toque elegante y son fáciles de mantener. Las viviendas están equipadas con electrodomésticos modernos y armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. Además, el videoportero añade un nivel extra de seguridad y comodidad. ALICANTE (ALACANT) Alicante, bañada por el Mediterráneo en la Costa Blanca, es un imán turístico que conjuga playas doradas, una rica historia y una vida urbana vibrante. Su icónico Castillo de Santa Bárbara domina la ciudad desde lo alto, ofreciendo vistas impresionantes de la costa y el casco antiguo lleno de encanto. El turismo en Alicante gira en torno a sus playas, como la popular Playa del Postiguet, y su paseo marítimo animado. Sus fiestas, como las Hogueras de San Juan, y festivales culturales atraen a visitantes de todo el mundo. El estilo de vida en Alicante es cosmopolita y relajado. Los habitantes disfrutan de una vida al aire libre, paseando por sus calles llenas de cafés y restaurantes, deleitándose con la gastronomía local, como el arroz alicantino o la rica paella. Esta ciudad mediterránea ofrece un equilibrio perfecto entre historia, diversión y un ambiente acogedor que seduce a turistas y residentes por igual.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 75 m² |
| Étage | 4 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 20061844-03 |
Équipements
Neuf
Fourth-floor penthouse
Terrasse
Ascenseur
Placards intégrés
Local de stockage
Système d'alarme
Security system
2 bathrooms
Proche de la plage
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Altozano, Alicante · 38.3593, -0.4827
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €33,339 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,508 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €460/yr |
| Total | ~€38,447 (13.3%) |
Charges annuelles
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€460/yr
€38/month
Total€1,840/year (€153/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,865
Alicante moy.
~€3,865
Diff.
0%
À propos de Altozano, Alicante
Alicante est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs on top of the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Additional costs typically include notary fees (EUR 600–1,200), land registry fees (EUR 400–800), and a solicitor's fee of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet the region's conditions — for example, age, large-family or disability status, or buying a primary residence — and are worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers in Spain can typically borrow up to 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is usually required. Current variable and fixed mortgage rates in Spain generally range between 3.5% and 4.5%, though your individual rate will depend on the lender and your financial profile. We can refer you to independent mortgage brokers with experience in non-resident finance.
What are the ongoing running costs?
Community fees are estimated at EUR 115 per month, covering shared areas, the lift, and building maintenance. Annual IBI (council rates) is estimated at EUR 460. Both figures are estimates and may change once the development is fully registered. Utility bills — electricity, water, and internet — will be in addition to these costs.
Can I view the property remotely before visiting in person?
Yes. We offer video viewings by appointment for buyers who are not yet in Spain. Our agents can walk through the property or the show unit live via video call, answer questions in real time, and share additional floor plans or developer documentation. In-person viewings can be arranged once you are ready to visit Alicante.
Is this property suitable as a rental investment?
Altozano is a residential neighbourhood with consistent demand from local professionals, students, and workers relocating to Alicante city. Long-term rental demand in this area is generally steady. Tourist letting is less common in this district than in coastal zones, so buyers focused on short-term holiday lets may wish to consider other locations. We recommend speaking to a local letting agent for current rental market data specific to Altozano.
What steps are involved in the purchase process?
You will first need a Spanish tax identification number (NIE), which can be obtained through a Spanish consulate or a local solicitor acting under power of attorney. Once you have agreed on the price, a reservation fee is typically paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), at which point a further deposit — commonly 10% of the purchase price — is paid. The remaining balance is settled at the notary on completion, when the title deeds (escritura) are signed and ownership is formally transferred.
Demande rapide
Intéressé par ce bien ? Envoyez-nous un message.
En soumettant, vous acceptez notre politique de confidentialité.
Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 75 m²
- Certificat énergétique
- G
