Appartement 2 chambres - Playa de Poniente, Benidorm
Playa de Poniente, Benidorm · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain138 m²
Description
Presentamos el Nuevo Complejo Residencial de Lujo en Primera Línea en Benidorm, un icono arquitectónico que redefinirá el horizonte de esta vibrante ciudad costera. Programado para entregarse en tres años, este moderno edificio de más de 44 plantas y 158 metros de altura contará con más de 200 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, todos con magníficas vistas al mar. Este complejo también incluirá un exclusivo hotel y se ubicará en la última parcela disponible con vistas directas a la playa de Poniente. Diseñado para ofrecer un estilo de vida lujoso y sostenible, el complejo incorporará una amplia gama de servicios y comodidades que aseguran una experiencia de vida sin igual en la Costa Blanca. EXTERIORES El diseño exterior del Nuevo Complejo Residencial de Lujo en Benidorm es un testimonio de elegancia y modernidad. Situado en primera línea de la playa de Poniente, el edificio se alza imponente con sus 44 plantas, ofreciendo vistas panorámicas inigualables al mar Mediterráneo. Los alrededores del edificio se embellecerán con dunas de inspiración mediterránea que armonizan con el paisaje natural de la playa. Los residentes podrán disfrutar de dos impresionantes piscinas: una exclusiva para propietarios de 1000 m² y otra en el Beach Club de 1500 m². El Beach Club contará con tres áreas diferenciadas de césped, arena y madera, brindando un entorno perfecto para relajarse y disfrutar del atardecer. Además, el complejo incluirá jardines bien cuidados que proporcionan un ecosistema natural y refuerzan el compromiso con la sostenibilidad. INTERIORES El interior de los apartamentos en el Nuevo Complejo Residencial de Lujo en Benidorm está diseñado para ofrecer el máximo confort y lujo. Cada unidad cuenta con una distribución moderna y funcional, integrando una cocina americana con salón que se abre a amplias terrazas, permitiendo disfrutar de vistas espectaculares al mar. Los apartamentos, con 1, 2 y 3 dormitorios, disponen de armarios empotrados y acabados de alta calidad en los 2 baños. Los materiales y acabados de primer nivel aseguran durabilidad y estilo, mientras que las grandes ventanas permiten la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. La eficiencia energética es una prioridad, siguiendo el ejemplo del primer proyecto de esta constructora que recibió el premio Macael por sostenibilidad en 2022. ZONAS COMUNES El Nuevo Complejo Residencial de Lujo en Benidorm ofrece una variedad de zonas comunes diseñadas para proporcionar una experiencia de vida excepcional. Los residentes tendrán acceso a una sauna, spa, gimnasio, zona de yoga y pilates, y espacios de coworking, ideales para un estilo de vida activo y equilibrado. El lobby del edificio ofrecerá un ambiente acogedor y elegante, mientras que los sky gardens proporcionarán espacios verdes para relajarse y disfrutar de la vista. El complejo también contará con una pista de tenis y pádel, un club social, un restaurante y amplios trasteros. El aparcamiento subterráneo incluirá aproximadamente 180 plazas con estaciones de carga eléctrica. Además, el auditorio y el Beach Club con acceso directo desde la playa enriquecerán la vida social y de ocio de los residentes, permitiendo disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. BENIDORM Benidorm, en la Costa Blanca, es un ícono del turismo costero con playas de arena dorada y una vibrante vida nocturna. Sus rascacielos frente al mar conforman un horizonte reconocido internacionalmente. El turismo en Benidorm se basa en sus playas, como Levante y Poniente, y una amplia gama de entretenimiento, desde parques temáticos hasta una animada escena nocturna con bares y discotecas. El estilo de vida en Benidorm es diverso y dinámico. Con una comunidad residente variada, se disfruta de una mezcla de culturas y actividades durante todo el año. La gastronomía local, con platos de mariscos y arroces, se disfruta en restaurantes y chiringuitos junto al mar. Es un destino que ofrece entretenimiento y diversión constante, atrayendo a turistas en busca de sol, playa y una animada vida nocturna en la costa mediterránea española.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 138 m² |
| Étage | 0 / 39 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 66854065-01 |
Équipements
Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Parking (2 places)
Ascenseur
Jacuzzi
Sauna
Salle de sport
Court de tennis
Climatisation
Neuf
Distances et environs
- Plage
- < 1 km
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Emplacement sur la carte
Playa de Poniente, Benidorm · 38.5340, -0.1598
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €121,670 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€12,802 |
| Comunidad | €125/mo |
| IBI | €1,800/yr |
| Total | ~€136,522 (12.9%) |
Charges annuelles
Comunidad
€125/mo
€1,500/year
IBI
€1,800/yr
€150/month
Total€3,300/year (€275/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€7,667
Benidorm moy.
~€5,489
Diff.
+40%
À propos de Playa de Poniente, Benidorm
Benidorm est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs on top of the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%, set by the Valencian Community. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Tax is charged on the higher of the price paid and the property's official reference value, so treat any figure based on the asking price as a minimum. Reduced rates and local allowances may apply if you meet the region's conditions — for example, age, large-family or disability status, or buying a primary residence — and this is worth checking before you finalise your budget.
Can non-residents obtain a mortgage in Spain?
Yes. Spanish lenders generally offer non-residents up to 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is typically required. Interest rates for non-resident mortgages currently range from approximately 3.5% to 4.5%, depending on the lender and whether you choose a fixed or variable rate. A mortgage broker with Spanish market experience can help you compare products.
What are the ongoing running costs?
Estimated community fees are EUR 125 per month, covering maintenance of the communal areas, pool, and facilities. Annual IBI (council tax) is estimated at EUR 1,800. Both figures are estimates at this stage. There may also be a separate annual basura (waste collection) charge — ask the agent for the latest figure.
Can I arrange a viewing remotely?
Yes. We offer video viewings for buyers who cannot travel to Benidorm immediately. A video tour can be arranged at a time that suits you, and we can follow up with a live video call to walk through the apartment and the communal areas. In-person viewings are available by appointment.
Is this apartment suitable for short-term rental?
Benidorm's Playa de Poniente area sees high tourist footfall throughout the year, making it one of the more active rental markets on the Costa Blanca. Short-term holiday lets require a Valencian Community tourist licence; we can point you to a local property manager who can advise on licensing, occupancy expectations, and management fees. We do not quote yield projections, as these depend on pricing strategy, management costs, and seasonal demand.
What does the purchase process involve?
You will first need a Spanish NIE (tax identification number), which can be obtained at a Spanish consulate in your home country or in Spain. Once you have agreed terms, a reservation fee is typically paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (often arras or contrato de compraventa), at which point a further deposit — commonly 10% — is paid. The transaction completes before a notary, who registers the title deed. We strongly recommend appointing an independent Spanish solicitor to review all documentation before you commit.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 138 m²
- Certificat énergétique
- G
