Appartement 2 chambres - Zona Rincón Alto, Benidorm
Rincón de Loix, Benidorm · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain131 m²
Description
En el corazón de Benidorm, a tan solo ocho minutos caminando de la Playa de Levante, se alza un nuevo referente de la arquitectura contemporánea. Este exclusivo edificio residencial de 22 plantas combina diseño vanguardista, eficiencia energética y ubicación privilegiada. Rodeado de colegios, comercios, servicios médicos de primer nivel y perfectamente comunicado, ofrece una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más dinámicas de la Costa Blanca. EXTERIORES La silueta estilizada del edificio marca un nuevo horizonte urbano en Benidorm. Su diseño de líneas elegantes y modernas se integra con la ciudad, ofreciendo a sus residentes espectaculares vistas y una estética inconfundible. La arquitectura ha sido optimizada para maximizar la eficiencia energética y el confort, todo ello sin renunciar a la sofisticación y al carácter contemporáneo que definen esta promoción. INTERIORES Las viviendas destacan por su amplitud, luminosidad y acabados de alto nivel. Con dos dormitorios y dos baños, cada apartamento ha sido cuidadosamente distribuido para ofrecer espacios funcionales y acogedores. Las grandes terrazas, abiertas al sol y a las vistas, amplifican la sensación de libertad y conexión con el entorno. El diseño interior combina elegancia moderna y confort, con materiales de primera calidad y soluciones pensadas para el bienestar diario. ZONAS COMUNES La vida en esta promoción se completa con unas zonas comunes diseñadas para el disfrute y el descanso. Una piscina comunitaria invita a refrescarse en los días soleados, mientras que el solárium y los jardines ofrecen espacios tranquilos donde relajarse. La zona infantil proporciona un entorno seguro y estimulante para los más pequeños, creando un lugar perfecto para familias, parejas o quienes buscan una segunda residencia con todas las comodidades. BENIDORM Benidorm, en la Costa Blanca, es un ícono del turismo costero con playas de arena dorada y una vibrante vida nocturna. Sus rascacielos frente al mar conforman un horizonte reconocido internacionalmente. El turismo en Benidorm se basa en sus playas, como Levante y Poniente, y una amplia gama de entretenimiento, desde parques temáticos hasta una animada escena nocturna con bares y discotecas. El estilo de vida en Benidorm es diverso y dinámico. Con una comunidad residente variada, se disfruta de una mezcla de culturas y actividades durante todo el año. La gastronomía local, con platos de mariscos y arroces, se disfruta en restaurantes y chiringuitos junto al mar. Es un destino que ofrece entretenimiento y diversión constante, atrayendo a turistas en busca de sol, playa y una animada vida nocturna en la costa mediterránea española.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 131 m² |
| Étage | 16 / 22 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 31645309-01 |
Équipements
Piscine commune
Solarium
Communal garden
Ascenseur
Terrasse
Vue panoramique
14th-floor position
Neuf
2 bathrooms
Proche de la plage
Climatisation
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Rincón de Loix, Benidorm · 38.5413, -0.1059
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €42,832 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,507 |
| Comunidad | €120/mo |
| IBI | €690/yr |
| Total | ~€48,939 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€120/mo
€1,440/year
IBI
€690/yr
€58/month
Total€2,130/year (€178/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,843
Benidorm moy.
~€5,489
Diff.
-48%
À propos de Rincón de Loix, Benidorm
Benidorm est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for beyond the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. On top of tax, allow roughly EUR 600–1,200 for the notary, EUR 400–800 for the Land Registry and around 1% of the purchase price plus VAT for a solicitor. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer in Spain?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is usually required. Current variable and fixed mortgage rates in Spain broadly range from 3.5% to 4.5%, though your rate will depend on your financial profile and lender. We can refer you to an independent mortgage broker with experience in cross-border lending.
What are the ongoing running costs for this apartment?
IBI (annual property tax) is estimated at EUR 690 per year. Community fees are estimated at EUR 120 per month, which cover the maintenance of shared areas including the pool, solarium and gardens. These figures are estimates at this stage of the development. There is no basura (waste collection) figure available for this listing yet.
Can I view the apartment remotely before travelling to Spain?
Yes. We offer video viewings via WhatsApp or video call, including a live walk-through with one of our agents on site. For new-build properties we can also share development renders, floor plans and specification sheets. In-person viewings can be arranged on request.
What rental potential does this apartment have?
Benidorm is one of Spain's busiest resort destinations, attracting visitors throughout the year. Zona Rincón Alto's elevated position and the building's communal facilities make it competitive in the short-term rental market. Tourist rental licences are required in the Valencian Community; we recommend confirming licence availability for this development with a local solicitor before purchase. We do not quote yield figures, as these depend on management costs, occupancy and platform fees.
What steps are involved in buying this property?
You will first need a Spanish NIE (tax identification number), which can be obtained via a Spanish consulate or in-country. Once your offer is accepted, a reservation fee takes the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), where typically 10% of the price is paid. For new-build purchases, stage payments during construction are common. Completion takes place before a notary, who registers the transfer. Throughout this process, an independent solicitor will protect your interests.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 131 m²
- Certificat énergétique
- G


