Appartement 3 chambres - Pueblo 4, Benijofar
Centro, Benijófar · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain81 m²
Description
Ubicado en la encantadora localidad de Benijófar, este conjunto residencial ofrece una selección de 18 viviendas diseñadas para satisfacer las necesidades de quienes buscan un hogar en un entorno tranquilo y bien comunicado. Las opciones de vivienda incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos, cada uno con características que aseguran comodidad y funcionalidad. Todas las propiedades cuentan con armarios empotrados y preinstalación de aire acondicionado, lo que garantiza un ambiente confortable durante todo el año. La distribución de las viviendas incluye tres dormitorios y dos baños, proporcionando un espacio adecuado para familias o aquellos que desean un hogar espacioso. EXTERIORES El diseño exterior de las viviendas en Benijófar se centra en la integración con el entorno natural, ofreciendo terrazas y solariums que permiten disfrutar del clima mediterráneo. Estas áreas al aire libre son perfectas para relajarse, socializar o simplemente disfrutar de las vistas. Además, cada propiedad incluye un garaje, lo que añade un nivel adicional de comodidad y seguridad para los residentes. La arquitectura moderna y funcional se complementa con detalles que reflejan la esencia de la región, creando un ambiente acogedor y atractivo. INTERIORES Los interiores de estas viviendas están diseñados para maximizar el confort y la practicidad. Con tres dormitorios, cada espacio está pensado para ofrecer privacidad y tranquilidad. Los dos baños están equipados para satisfacer las necesidades diarias de los residentes. La preinstalación de aire acondicionado asegura que cada hogar pueda adaptarse fácilmente a las preferencias climáticas individuales. Los armarios empotrados proporcionan soluciones de almacenamiento eficientes, manteniendo los espacios ordenados y libres de desorden. ZONAS COMUNES El residencial cuenta con amplias zonas comunes que incluyen áreas ajardinadas, ideales para paseos tranquilos o actividades al aire libre. La piscina comunitaria es un punto de encuentro perfecto para disfrutar del sol y refrescarse durante los meses más cálidos. Además, el garaje comunitario ofrece una solución práctica para el estacionamiento, asegurando que los vehículos de los residentes estén siempre protegidos. Estas instalaciones están diseñadas para fomentar un sentido de comunidad y ofrecer a los residentes un estilo de vida cómodo y relajado. BENIJÓFAR Benijófar, en la provincia de Alicante, es un tesoro escondido que combina la tranquilidad del campo con la proximidad a las playas de la Costa Blanca. Aunque no sea un destino turístico masivo, su encanto reside en su ambiente apacible y su proximidad a lugares de interés. El turismo en Benijófar se centra en su entorno natural, ideal para caminatas y ciclismo, así como en su proximidad a campos de golf y atractivos cercanos como las playas de Guardamar del Segura. El estilo de vida en Benijófar es tranquilo y familiar. Sus residentes disfrutan de la vida en un entorno rural, donde se promueve la vida al aire libre y se fomenta la cercanía comunitaria. La gastronomía local se disfruta en pequeños restaurantes y bares, donde se sirven platos tradicionales de la región. Benijófar es un remanso de paz para aquellos que buscan una vida relajada en un entorno natural hermoso.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 81 m² |
| Étage | 1 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 98443430-02 |
Équipements
Piscine commune
Solarium
Ascenseur
Parking
Climatisation
Placards intégrés
Terrasse
Jardin
Local de stockage
Sécurité
Proche du golf
Proche de la plage
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Benijófar · 38.0751, -0.7336
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €45,989 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,839 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €360/yr |
| Total | ~€52,428 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€360/yr
€30/month
Total€1,560/year (€130/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€4,937
Benijófar moy.
~€2,856
Diff.
+73%
À propos de Centro, Benijófar
Benijófar est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs on top of the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — and it is worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers in Spain can typically borrow up to 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is usually required. Current variable and fixed mortgage rates from Spanish lenders generally range between 3.5% and 4.5%, depending on the lender, term and your financial profile. A Spanish mortgage broker can help you compare products before you make an offer.
What are the ongoing running costs for this apartment?
The estimated annual IBI (local council tax) is 360 EUR. Estimated community fees are 100 EUR per month, covering maintenance of communal areas including the pool, solarium and security. Please note both figures are estimated at this stage of the development. Utility bills (electricity, water) are additional and will depend on personal usage.
Can I arrange a viewing remotely?
Yes. Video viewings are available for buyers who are unable to travel to Benijofar at this stage. Our agents can conduct a live video walkthrough of the show unit or development at a time that suits you. In-person viewings can also be arranged with advance notice.
Does this apartment have rental potential?
Benijofar and the surrounding Orihuela Costa area attract both short-term holiday renters and longer-term tenants, particularly given proximity to golf courses and the coast. Tourist rental licences are required for short-term lets in the Valencian Community and are subject to local regulations. Your solicitor can advise on licence eligibility for this specific property before purchase.
What does the purchase process involve?
You will first need an NIE (Número de Identificación de Extranjero), which is the tax identification number required for all Spanish property transactions. Once you agree on terms, a reservation fee is paid to secure the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras or contrato de arras), typically with a deposit of around 10% of the purchase price. Completion takes place before a Spanish notary, at which point the remaining balance, taxes and fees are settled and the title deed (escritura) is signed.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 81 m²
- Certificat énergétique
- G


