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Penthouse 3 chambres - Pueblo 4, Benijofar

Centro, Benijófar · Alicante

3 Chambres2 Salles de bain165 m²

Description

Ubicado en el encantador municipio de Benijófar, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 11 propiedades diseñadas para satisfacer las necesidades más exigentes. Las opciones de vivienda incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos, cada uno cuidadosamente diseñado para proporcionar comodidad y estilo. Con una variedad de configuraciones de 2 y 3 dormitorios, y 2 baños, estas propiedades son ideales para familias, parejas o individuos que buscan un hogar moderno y funcional. Todas las viviendas cuentan con características de alta calidad como videoportero, electrodomésticos integrados, armarios empotrados y preinstalación de aire acondicionado, asegurando un entorno de vida cómodo y seguro. EXTERIORES Los exteriores de este residencial en Benijófar están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada propiedad incluye una terraza privada, perfecta para relajarse al aire libre o disfrutar de una comida al fresco. Además, las plantas bajas ofrecen acceso directo a un solárium, proporcionando un espacio adicional para el ocio y el descanso. La comunidad también cuenta con un garaje comunitario, asegurando que el estacionamiento sea siempre conveniente y seguro para todos los residentes. INTERIORES El diseño interior de las viviendas en este residencial ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer un espacio habitable funcional y elegante. Los apartamentos, plantas bajas y áticos están equipados con electrodomésticos modernos y cuentan con armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. La preinstalación de aire acondicionado garantiza que el clima interior sea siempre agradable, independientemente de la estación. Con 2 o 3 dormitorios y 2 baños, cada propiedad está diseñada para ofrecer un equilibrio perfecto entre privacidad y espacio compartido, adaptándose a las necesidades de diferentes estilos de vida. ZONAS COMUNES Este residencial en Benijófar ofrece a sus residentes una serie de comodidades comunitarias que mejoran la calidad de vida. Destaca la piscina comunitaria, un lugar ideal para refrescarse durante los calurosos días de verano o para socializar con los vecinos. Además, el garaje comunitario proporciona un espacio seguro y accesible para el estacionamiento de vehículos, añadiendo un nivel extra de conveniencia para todos los residentes. BENIJÓFAR Benijófar, en la provincia de Alicante, es un tesoro escondido que combina la tranquilidad del campo con la proximidad a las playas de la Costa Blanca. Aunque no sea un destino turístico masivo, su encanto reside en su ambiente apacible y su proximidad a lugares de interés. El turismo en Benijófar se centra en su entorno natural, ideal para caminatas y ciclismo, así como en su proximidad a campos de golf y atractivos cercanos como las playas de Guardamar del Segura. El estilo de vida en Benijófar es tranquilo y familiar. Sus residentes disfrutan de la vida en un entorno rural, donde se promueve la vida al aire libre y se fomenta la cercanía comunitaria. La gastronomía local se disfruta en pequeños restaurantes y bares, donde se sirven platos tradicionales de la región. Benijófar es un remanso de paz para aquellos que buscan una vida relajada en un entorno natural hermoso.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres3
Salles de bain2
Surface habitable165 m²
Étage2
Année de construction1985
Certificat énergétiqueG
Référence86091263-04

Équipements

Piscine commune
Private terrace
Solarium
Parking
Climatisation
Placards intégrés
Local de stockage
Proche du golf
Proche de la plage

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, Benijófar · 38.0828, -0.7385


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€47,150
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,961
Comunidad€115/mo
IBI€490/yr
Total~€53,711 (13.1%)

Charges annuelles

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€490/yr

€41/month

Total€1,870/year (€156/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€2,485

Benijófar moy.

~€2,856

Diff.

-13%


À propos de Centro, Benijófar

Benijófar est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What purchase costs should I budget for beyond the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800) and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet the region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers can generally obtain a mortgage in Spain, though lenders typically require a deposit of 30–40% of the purchase price. Interest rates on Spanish mortgages currently range from approximately 3.5% to 4.5% depending on the lender, term and whether you choose a fixed or variable product. Speaking to an independent mortgage broker with Spanish market experience is advisable.
What are the ongoing running costs for this property?
Estimated community fees are EUR 115 per month, covering maintenance of communal areas including the pool. The annual IBI property tax is estimated at EUR 490. Both figures are estimated and should be confirmed with the vendor or administrator prior to completion. Utility costs will depend on personal usage.
Can I arrange a viewing remotely?
Yes. OceanHome can arrange an in-person visit or a live video viewing via WhatsApp or video call, allowing you to walk through the property with an agent in real time. Contact us to book a time that suits you.
Is this property suitable as a rental investment?
Benijofar attracts a mix of long-term and short-term tenants given its proximity to the Costa Blanca coast and Alicante airport. A tourist rental licence would be required for short-term lets in the Valencian Community. Speak to a local property manager to understand current demand and achievable rental terms in Pueblo 4.
What does the purchase process involve?
You will first need a Spanish tax identification number (NIE), which your solicitor can apply for on your behalf. Once terms are agreed, a reservation contract is signed and a deposit is paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), where a larger deposit — typically 10% — is transferred. Completion takes place before a Spanish notary, who registers the title in the land registry. Using an independent Spanish solicitor throughout is strongly recommended.

Price

€410,000€2,485/m²

Ref: 86091263-04

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
165 m²
Certificat énergétique
G
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