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Appartement 2 chambres - Playa arenal-bol, Calpe

Arenal-Bol, Calpe · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain100 m²

Description

Ubicado en la hermosa localidad de Calpe, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 31 viviendas de alta calidad, incluyendo apartamentos y áticos. Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado, cada propiedad cuenta con impresionantes vistas al mar, permitiendo disfrutar de la serenidad del entorno costero. La proximidad al mar, a tan solo 450 metros, proporciona un acceso inmejorable a las playas de la zona, convirtiendo este lugar en un refugio ideal para los amantes del mar. Las opciones de distribución incluyen viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas con 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares y personales. EXTERIORES Los exteriores de estas propiedades están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda dispone de una terraza privada, perfecta para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas al mar. Además, algunas propiedades cuentan con un solárium, ofreciendo un espacio adicional para el ocio y el descanso. Para aquellos que valoran la privacidad, ciertas viviendas disponen de piscina privada, ideal para refrescarse en los días calurosos. El complejo también está equipado con instalaciones para la carga de coches eléctricos, reflejando un compromiso con la sostenibilidad y la comodidad de los residentes. INTERIORES El interior de las viviendas está cuidadosamente diseñado para ofrecer confort y funcionalidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad, mientras que las persianas eléctricas añaden un nivel extra de comodidad. Las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos modernos, facilitando el día a día de los residentes. Los armarios empotrados en los dormitorios proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la organización. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer un hogar acogedor y práctico, adaptado a las necesidades contemporáneas. ZONAS COMUNES El complejo residencial ofrece una variedad de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Entre las instalaciones destacadas se encuentra una piscina comunitaria, ideal para socializar y disfrutar del sol. Los amantes del deporte pueden aprovechar la pista de pádel y el gimnasio comunitario, mientras que los más pequeños tienen a su disposición un área de juegos infantiles. Las zonas ajardinadas proporcionan un entorno verde y tranquilo, perfecto para pasear o relajarse. Además, el complejo cuenta con un garaje comunitario y un solárium, asegurando comodidad y seguridad para todos los residentes. CALPE Calpe, en la Costa Blanca, es un destino turístico emblemático que combina sus playas de arena fina con su imponente Peñón de Ifach, un símbolo natural que destaca en el horizonte. Sus aguas cristalinas y su entorno montañoso ofrecen un equilibrio entre naturaleza y actividades playeras. El turismo en Calpe se centra en sus playas, como la Playa de la Fossa o la Cala del Morelló, y en el senderismo hasta la cima del Peñón de Ifach para disfrutar de vistas panorámicas. El estilo de vida en Calpe es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa con una amplia oferta de restaurantes, bares y actividades al aire libre. La gastronomía local destaca por los platos de pescado fresco y mariscos, disponibles en sus numerosos restaurantes junto al mar. Calpe ofrece una combinación perfecta entre turismo costero, naturaleza y una vibrante vida urbana.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable100 m²
Étage4
Certificat énergétiqueG
Référence84103038-01

Équipements

Piscine privée
Piscine commune
Terrasse
Solarium
Communal gardens
Parking
Ascenseur
Vue panoramique
Salle de sport
24-hour security
Volets électriques
Proche de la plage
Neuf

Distances et environs

🏖
Plage
< 1 km
✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Arenal-Bol, Calpe · 38.6455, 0.0610


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€50,025
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,264
Comunidad€110/mo
IBI€690/yr
Total~€56,889 (13.1%)

Charges annuelles

Comunidad

€110/mo

€1,320/year

IBI

€690/yr

€58/month

Total€2,010/year (€168/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€4,350

Calpe moy.

~€4,509

Diff.

-4%


À propos de Arenal-Bol, Calpe

Calpe est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What purchase costs should I budget for beyond the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal fees at approximately 1% of the purchase price plus VAT.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers can typically obtain a Spanish mortgage covering 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is usually required. Current variable and fixed rates from Spanish lenders generally range from 3.5% to 4.5%, though terms vary by lender and personal circumstances. We recommend speaking with an independent mortgage broker familiar with the Spanish market.
What are the ongoing running costs for this apartment?
Estimated community fees are EUR 110 per month, covering communal areas, pool maintenance, gymnasium, garden and security. Estimated annual IBI (council tax) is EUR 690. These figures are estimates and may change once the development is registered and formally assessed. Utility bills are billed separately to the owner.
Can I arrange a viewing, and are remote viewings available?
Yes — in-person viewings can be arranged at a time convenient to you. If you are based outside Spain or unable to travel, we can arrange a live video viewing via WhatsApp or video call so you can see the apartment and ask questions in real time. Contact our team to book either option.
What is the rental potential for this apartment?
Playa Arenal-Bol is one of Calpe's most active tourist beach areas, with strong demand for short-term holiday rentals from spring through to autumn. New-build apartments close to the beach in this neighbourhood typically achieve good seasonal occupancy. A tourist licence from the Valencian Community is required to let the property commercially; your solicitor can advise on the application process.
What does the purchase process involve?
First, you will need a Spanish NIE (tax identification number), which your solicitor can obtain on your behalf. Once you have agreed terms, a reservation contract is signed and a holding deposit is paid to secure the property. This is followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa) at which a further stage payment is made. For new builds, remaining payments are often staged to construction milestones, with the final balance paid at the notary on completion. Your solicitor will carry out all due diligence throughout the process.

Price

€435,000€4,350/m²

Ref: 84103038-01

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
100 m²
Certificat énergétique
G
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