Appartement 2 chambres - Playa arenal-bol, Calpe
Arenal-Bol, Calpe · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain100 m²
Description
Ubicado en la hermosa localidad de Calpe, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 31 viviendas de alta calidad, incluyendo apartamentos y áticos. Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado, cada propiedad cuenta con impresionantes vistas al mar, permitiendo disfrutar de la serenidad del entorno costero. La proximidad al mar, a tan solo 450 metros, proporciona un acceso inmejorable a las playas de la zona, convirtiendo este lugar en un refugio ideal para los amantes del mar. Las opciones de distribución incluyen viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas con 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares y personales. EXTERIORES Los exteriores de estas propiedades están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda dispone de una terraza privada, perfecta para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas al mar. Además, algunas propiedades cuentan con un solárium, ofreciendo un espacio adicional para el ocio y el descanso. Para aquellos que valoran la privacidad, ciertas viviendas disponen de piscina privada, ideal para refrescarse en los días calurosos. El complejo también está equipado con instalaciones para la carga de coches eléctricos, reflejando un compromiso con la sostenibilidad y la comodidad de los residentes. INTERIORES El interior de las viviendas está cuidadosamente diseñado para ofrecer confort y funcionalidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad, mientras que las persianas eléctricas añaden un nivel extra de comodidad. Las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos modernos, facilitando el día a día de los residentes. Los armarios empotrados en los dormitorios proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la organización. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer un hogar acogedor y práctico, adaptado a las necesidades contemporáneas. ZONAS COMUNES El complejo residencial ofrece una variedad de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Entre las instalaciones destacadas se encuentra una piscina comunitaria, ideal para socializar y disfrutar del sol. Los amantes del deporte pueden aprovechar la pista de pádel y el gimnasio comunitario, mientras que los más pequeños tienen a su disposición un área de juegos infantiles. Las zonas ajardinadas proporcionan un entorno verde y tranquilo, perfecto para pasear o relajarse. Además, el complejo cuenta con un garaje comunitario y un solárium, asegurando comodidad y seguridad para todos los residentes. CALPE Calpe, en la Costa Blanca, es un destino turístico emblemático que combina sus playas de arena fina con su imponente Peñón de Ifach, un símbolo natural que destaca en el horizonte. Sus aguas cristalinas y su entorno montañoso ofrecen un equilibrio entre naturaleza y actividades playeras. El turismo en Calpe se centra en sus playas, como la Playa de la Fossa o la Cala del Morelló, y en el senderismo hasta la cima del Peñón de Ifach para disfrutar de vistas panorámicas. El estilo de vida en Calpe es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa con una amplia oferta de restaurantes, bares y actividades al aire libre. La gastronomía local destaca por los platos de pescado fresco y mariscos, disponibles en sus numerosos restaurantes junto al mar. Calpe ofrece una combinación perfecta entre turismo costero, naturaleza y una vibrante vida urbana.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 100 m² |
| Étage | 2 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 84103038-06 |
Équipements
Piscine privée
Piscine commune
Terrasse
Solarium
Communal garden
Parking
Ascenseur
Vue panoramique
Salle de sport
24-hour security
Volets électriques
Proche de la plage
Neuf
Distances et environs
- Plage
- < 1 km
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Emplacement sur la carte
Arenal-Bol, Calpe · 38.6455, 0.0610
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €53,475 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,627 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €750/yr |
| Total | ~€60,702 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€750/yr
€63/month
Total€2,070/year (€173/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€4,650
Calpe moy.
~€4,509
Diff.
+3%
À propos de Arenal-Bol, Calpe
Calpe est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs on top of the sale price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land-registry fees (typically EUR 400–800), and legal/conveyancing fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget.
Can non-residents get a mortgage in Spain?
Yes. Non-resident buyers can generally obtain a Spanish mortgage, though lenders typically require a deposit of 30–40% of the purchase price. Interest rates for non-resident mortgages currently range from approximately 3.5% to 4.5% depending on the lender and product. We can refer you to an independent mortgage broker with experience in cross-border purchases.
What are the ongoing running costs?
Community fees are estimated at EUR 110 per month, which covers maintenance of the communal pools, gym, garden, and security. Annual IBI (council tax) is estimated at EUR 750. Both figures are estimates and should be confirmed with the developer prior to exchange. Utility bills are separate and depend on personal usage.
Can I view the property remotely?
Yes. We offer video viewings by appointment for buyers who are unable to travel to Calpe. A live video call allows you to walk through the apartment and the complex with one of our agents, and we can follow up with additional photographs or floor plans. In-person viewings can also be arranged with advance notice.
What is the rental potential of this apartment?
Playa Arenal-Bol is a popular tourist area, and demand for short-term holiday rentals in Calpe is strong throughout the spring and summer months. A Valencian Community tourist rental licence (VT licence) is required to let the property commercially. We do not quote yield figures, but your solicitor or a local letting agent can advise on typical occupancy and rates for this type of property in this district.
What are the main steps in the purchase process?
You will first need a Spanish NIE (tax identification number), which can be obtained at a Spanish consulate in your home country or in Spain. Once you have agreed terms, you sign a reservation contract and pay a holding deposit to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), at which point a further deposit — typically 10% of the purchase price — is paid. Completion takes place before a notary, at which point the remaining balance and all taxes and fees are settled. We recommend appointing an independent Spanish solicitor before committing to any payment.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 100 m²
- Certificat énergétique
- G


