Penthouse 1 chambres - Calpe, Calpe
Arenal-Bol, Calpe · Alicante
1 Chambres1 Salles de bain112 m²
Description
Descubre una nueva promoción exclusiva en Calpe, donde el diseño vanguardista y la comodidad se combinan para ofrecer un estilo de vida inigualable. Situado en Av. Madrid, a pocos metros de la playa, este complejo residencial es la opción ideal para quienes buscan una vivienda moderna en una de las mejores zonas de la Costa Blanca. Este residencial es una oportunidad única tanto para aquellos que buscan su hogar ideal en la Costa Blanca como para inversores que desean rentabilidad asegurada en una de las zonas más demandadas. EXTERIORES Este residencial de arquitectura contemporánea ha sido diseñado para integrarse perfectamente con su entorno, ofreciendo vistas panorámicas al mar y un acceso privilegiado a la playa. Edificio de 7 plantas, con 55 apartamentos exclusivos. Terrazas amplias y balcones para disfrutar del clima mediterráneo. Piscina privada con solárium, perfecta para el descanso y la relajación. Aparcamiento subterráneo y trasteros, garantizando comodidad y seguridad. Locales comerciales dentro del residencial, para tener todo lo necesario a tu alcance. INTERIORES Los apartamentos han sido diseñados para maximizar la luz natural y proporcionar el máximo confort: Opciones de 1, 2 y 3 dormitorios, adaptadas a distintos estilos de vida. Salón-comedor con grandes ventanales, que conectan con la terraza. Cocinas de concepto abierto, completamente equipadas con electrodomésticos de alta gama. Dormitorios amplios con armarios empotrados, ofreciendo almacenamiento funcional. Baños modernos y elegantes, con acabados de primera calidad. Sistema de climatización eficiente, garantizando confort en cualquier época del año. ZONAS COMUNES Los propietarios disfrutarán de una amplia variedad de instalaciones pensadas para el bienestar y el ocio: Piscina privada con zona de solárium, ideal para refrescarse y relajarse. Zona de coworking, perfecta para quienes desean trabajar desde casa con el mejor entorno. Seguridad privada 24/7, ofreciendo tranquilidad y privacidad a los residentes. Trasteros y locales comerciales, cubriendo todas las necesidades del día a día. CALPE Calpe, en la Costa Blanca, es un destino turístico emblemático que combina sus playas de arena fina con su imponente Peñón de Ifach, un símbolo natural que destaca en el horizonte. Sus aguas cristalinas y su entorno montañoso ofrecen un equilibrio entre naturaleza y actividades playeras. El turismo en Calpe se centra en sus playas, como la Playa de la Fossa o la Cala del Morelló, y en el senderismo hasta la cima del Peñón de Ifach para disfrutar de vistas panorámicas. El estilo de vida en Calpe es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa con una amplia oferta de restaurantes, bares y actividades al aire libre. La gastronomía local destaca por los platos de pescado fresco y mariscos, disponibles en sus numerosos restaurantes junto al mar. Calpe ofrece una combinación perfecta entre turismo costero, naturaleza y una vibrante vida urbana.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 112 m² |
| Étage | 4 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 94000145-06 |
Équipements
Piscine commune
Ascenseur
Vue panoramique
Terrasse
Balcon
Solarium
Parking souterrain
Proche de la plage
Sécurité
Volets électriques
Climatisation
Neuf
Distances et environs
- Plage
- 400 m
- Supermarché
- 200 m
- Aéroport
- 75 min (Alicante-Elche ALC)
- Golf
- 10 min (Ifach Golf Club)
🏖
🛒
✈️
⛳
Emplacement sur la carte
Arenal-Bol, Calpe · 38.6450, 0.0477
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €64,502 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,787 |
| Comunidad | €135/mo |
| IBI | €790/yr |
| Total | ~€73,339 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€135/mo
€1,620/year
IBI
€790/yr
€66/month
Total€2,410/year (€201/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€5,008
Calpe moy.
~€4,509
Diff.
+11%
À propos de Arenal-Bol, Calpe
Calpe est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase taxes and costs apply to this property?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4% of the purchase price. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet the region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — and are worth checking before you budget.
Can non-residents get a mortgage on this property?
Spanish lenders generally offer non-residents up to 60–70% loan-to-value on a property purchase, meaning a deposit of 30–40% of the purchase price is typically required. Current variable and fixed mortgage rates in Spain range approximately 3.5–4.5% depending on the lender and your financial profile. You will also need to factor in arrangement fees and a mortgage valuation.
What are the estimated running costs?
Community fees are estimated at EUR 135 per month, covering maintenance of communal areas, the pool, lifts, and security. The estimated annual IBI (council tax) is EUR 790. Both figures are estimates and may change once the building is registered and formally assessed.
Can I arrange a viewing, including remotely?
Yes. In-person viewings can be arranged through OceanHome at a time that suits you. If you are based outside Spain, we can also organise a live video viewing, during which our local agent walks through the property and the communal areas in real time so you can ask questions as you go.
What is the rental potential of this penthouse?
Playa Arenal-Bol is one of Calpe's most active areas for summer holiday rentals, with demand concentrated between June and September. A beachfront-adjacent penthouse with a solarium and panoramic views can attract strong short-term bookings. We recommend consulting a local rental management company for occupancy and rate projections specific to the building and unit type before committing to a purchase strategy.
What does the purchase process involve?
You will first need a Spanish NIE (tax identification number), which can be obtained in Spain or through a Spanish consulate in your home country. Once you have agreed the purchase, you pay a reservation fee to take the property off the market, followed by a private purchase contract (arras) under which a further deposit — typically 10% of the purchase price — is paid. The balance and all taxes are settled at completion before a notary, who registers the title in your name at the land registry.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 112 m²
- Certificat énergétique
- G
