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Penthouse 2 chambres - Playa arenal-bol, Calpe

Arenal-Bol, Calpe · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain180 m²

Description

Descubre los áticos de obra nueva en Calpe, ubicados a solo 3 minutos a pie de la playa Arenal-Bol. Estos hermosos apartamentos de 2 y 3 dormitorios ofrecen una excelente combinación de comodidad, lujo y ubicación privilegiada. Rodeados de todos los servicios necesarios como restaurantes, supermercados, tiendas, cafeterías y bancos, estos áticos son perfectos tanto para uso personal como para inversión. Con un diseño moderno y la posibilidad de personalizar los materiales, estos apartamentos destacan por su amplitud, luminosidad y las impresionantes vistas desde sus terrazas y solariums. EXTERIORES Los áticos cuentan con amplias terrazas y solariums en la azotea, proporcionando un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas al mar. La zona comunitaria incluye jardines bien cuidados, una piscina, una pista de pádel y una zona de recreo cubierta, ideal para relajarse después de un día en la playa. Además, en la 9ª planta, hay un espacio común con vistas al mar, un gimnasio, una terraza y una zona gourmet, ofreciendo un lugar exclusivo para socializar y admirar la puesta de sol. Los apartamentos también disponen de una plaza de parking y trastero, disponibles por un coste extra de 20.000 euros. INTERIORES El interior de los áticos está diseñado para ofrecer confort y elegancia. Con una superficie construida de 68 m² y 55 m² útiles, los apartamentos disponen de 2 o 3 dormitorios dobles y 2 baños completos, uno de ellos en suite. El amplio salón se conecta directamente con la terraza, permitiendo una excelente entrada de luz natural. La cocina, integrada en el salón, está equipada con materiales de primera calidad, incluyendo electrodomésticos de alta gama. Los apartamentos cuentan con aire acondicionado y calefacción canalizados, alicatados cerámicos de primera calidad, doble acristalamiento tipo climalit y videoportero, asegurando un ambiente moderno y seguro. Los armarios empotrados y los sanitarios en baños de primeras marcas en color blanco, junto con la grifería cromada, añaden un toque de lujo y funcionalidad. ZONAS COMUNES Las zonas comunes están diseñadas para ofrecer un ambiente de lujo y comodidad. Los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria rodeada de jardines, una pista de pádel y una zona de recreo cubierta. En la 9ª planta, un espacio común con vistas al mar incluye un gimnasio, una terraza y una zona gourmet, proporcionando un lugar exclusivo para relajarse y socializar. La excelente ubicación permite acceder fácilmente a todos los servicios necesarios, como restaurantes, tiendas y bancos, asegurando que todas las necesidades diarias estén cubiertas. CALPE Calpe, en la Costa Blanca, es un destino turístico emblemático que combina sus playas de arena fina con su imponente Peñón de Ifach, un símbolo natural que destaca en el horizonte. Sus aguas cristalinas y su entorno montañoso ofrecen un equilibrio entre naturaleza y actividades playeras. El turismo en Calpe se centra en sus playas, como la Playa de la Fossa o la Cala del Morelló, y en el senderismo hasta la cima del Peñón de Ifach para disfrutar de vistas panorámicas. El estilo de vida en Calpe es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa con una amplia oferta de restaurantes, bares y actividades al aire libre. La gastronomía local destaca por los platos de pescado fresco y mariscos, disponibles en sus numerosos restaurantes junto al mar. Calpe ofrece una combinación perfecta entre turismo costero, naturaleza y una vibrante vida urbana.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable180 m²
Étage15
Certificat énergétiqueG
Référence77351955-01

Équipements

Piscine commune
Salle de sport
Court de tennis
Terrasse
Solarium
Vue panoramique
Ascenseur
Parking
Local de stockage
Salle de bain attenante
Double vitrage
Proche de la plage
Climatisation

Distances et environs

🏖
Plage
< 1 km
✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Arenal-Bol, Calpe · 38.6445, 0.0585


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€61,985
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,522
Comunidad€175/mo
IBI€970/yr
Total~€70,557 (13.1%)

Charges annuelles

Comunidad

€175/mo

€2,100/year

IBI

€970/yr

€81/month

Total€3,070/year (€256/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€2,994

Calpe moy.

~€4,509

Diff.

-34%


À propos de Arenal-Bol, Calpe

Calpe est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the purchase costs for this new-build penthouse?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. On top of those taxes, allow roughly EUR 600–1,200 for notary fees, EUR 400–800 for land-registry fees, and around 1% of the purchase price plus VAT for a solicitor. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget.
Can non-residents get a mortgage on this property?
Spanish lenders typically offer non-residents a loan-to-value ratio of 60–70%, meaning a deposit of 30–40% of the purchase price is usually required. Current variable and fixed mortgage rates for non-residents are broadly in the 3.5–4.5% range, though individual offers vary. Your solicitor or a Spanish mortgage broker can advise on which lenders work with buyers from your country of residence.
What are the estimated running costs?
Community fees are estimated at EUR 175 per month, covering maintenance of the pool, gymnasium, tennis court, lift and shared areas. The annual IBI (council tax) is estimated at EUR 970. Both figures are estimates and may change once the development is formally registered. Utility bills are additional and will depend on usage.
Can I view the property remotely?
Yes. OceanHome can arrange a live video viewing at a time that suits you, allowing you to walk through the apartment and ask questions in real time. A recorded video tour can also be requested. Contact the agent to schedule either option.
Is there rental potential in Playa Arenal-Bol?
Playa Arenal-Bol is one of Calpe's busiest tourist zones, with demand for holiday lets running from Easter through to October. A 15th-floor penthouse with panoramic views and access to communal facilities tends to attract strong summer interest. You will need a tourist licence from the Valencian Community authorities before letting; your solicitor can advise on the application process.
What are the main steps in the purchase process?
First, you will need a Spanish NIE (foreigner identification number), which your solicitor can obtain on your behalf. Once you agree a price, a reservation contract and deposit take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras) in which a larger deposit — typically 10% — is paid. On new builds, stage payments may apply during construction. Completion takes place before a notary, at which point the balance is paid and title transfers to you.

Price

€539,000€2,994/m²

Ref: 77351955-01

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
180 m²
Certificat énergétique
G
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