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Penthouse 2 chambres - Playa arenal-bol, Calpe

Arenal-Bol, Calpe · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain100 m²

Description

Ubicado en la hermosa localidad de Calpe, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 31 viviendas de alta calidad, incluyendo apartamentos y áticos. Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado, cada propiedad cuenta con impresionantes vistas al mar, permitiendo disfrutar de la serenidad del entorno costero. La proximidad al mar, a tan solo 450 metros, proporciona un acceso inmejorable a las playas de la zona, convirtiendo este lugar en un refugio ideal para los amantes del mar. Las opciones de distribución incluyen viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas con 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares y personales. EXTERIORES Los exteriores de estas propiedades están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda dispone de una terraza privada, perfecta para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas al mar. Además, algunas propiedades cuentan con un solárium, ofreciendo un espacio adicional para el ocio y el descanso. Para aquellos que valoran la privacidad, ciertas viviendas disponen de piscina privada, ideal para refrescarse en los días calurosos. El complejo también está equipado con instalaciones para la carga de coches eléctricos, reflejando un compromiso con la sostenibilidad y la comodidad de los residentes. INTERIORES El interior de las viviendas está cuidadosamente diseñado para ofrecer confort y funcionalidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad, mientras que las persianas eléctricas añaden un nivel extra de comodidad. Las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos modernos, facilitando el día a día de los residentes. Los armarios empotrados en los dormitorios proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la organización. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer un hogar acogedor y práctico, adaptado a las necesidades contemporáneas. ZONAS COMUNES El complejo residencial ofrece una variedad de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Entre las instalaciones destacadas se encuentra una piscina comunitaria, ideal para socializar y disfrutar del sol. Los amantes del deporte pueden aprovechar la pista de pádel y el gimnasio comunitario, mientras que los más pequeños tienen a su disposición un área de juegos infantiles. Las zonas ajardinadas proporcionan un entorno verde y tranquilo, perfecto para pasear o relajarse. Además, el complejo cuenta con un garaje comunitario y un solárium, asegurando comodidad y seguridad para todos los residentes. CALPE Calpe, en la Costa Blanca, es un destino turístico emblemático que combina sus playas de arena fina con su imponente Peñón de Ifach, un símbolo natural que destaca en el horizonte. Sus aguas cristalinas y su entorno montañoso ofrecen un equilibrio entre naturaleza y actividades playeras. El turismo en Calpe se centra en sus playas, como la Playa de la Fossa o la Cala del Morelló, y en el senderismo hasta la cima del Peñón de Ifach para disfrutar de vistas panorámicas. El estilo de vida en Calpe es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa con una amplia oferta de restaurantes, bares y actividades al aire libre. La gastronomía local destaca por los platos de pescado fresco y mariscos, disponibles en sus numerosos restaurantes junto al mar. Calpe ofrece una combinación perfecta entre turismo costero, naturaleza y una vibrante vida urbana.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable100 m²
Étage7 / 12
Certificat énergétiqueG
Référence84103038-04

Équipements

Piscine privée
Piscine commune
Solarium
Terrasse
Vue panoramique
Ascenseur
Parking
Salle de sport
Sécurité
Volets électriques
Climatisation
Proche de la plage
Neuf

Distances et environs

🏖
Plage
< 1 km
✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Arenal-Bol, Calpe · 38.6455, 0.0610


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€48,875
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,143
Comunidad€130/mo
IBI€1,580/yr
Total~€55,618 (13.1%)

Charges annuelles

Comunidad

€130/mo

€1,560/year

IBI

€1,580/yr

€132/month

Total€3,140/year (€262/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€4,250

Calpe moy.

~€4,509

Diff.

-6%


À propos de Arenal-Bol, Calpe

Calpe est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the purchase costs for this penthouse?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet the region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — so it is worth checking before you budget.
Can non-residents get a mortgage on this property?
Yes. Spanish lenders typically offer non-residents up to 60–70% loan-to-value, meaning a deposit of 30–40% of the purchase price is usually required. Current variable and fixed mortgage rates in Spain are broadly in the 3.5–4.5% range, though individual offers vary by lender and applicant profile. We can refer you to an independent mortgage broker if needed.
What are the ongoing running costs?
Estimated community fees are EUR 130 per month, covering communal areas, the pool, the gymnasium, and security. Estimated annual IBI (council tax) is EUR 1,580. Please note both figures are estimates. Utility bills and contents insurance are additional and will depend on usage.
Can I arrange a viewing remotely?
Yes. We offer video viewings for buyers who cannot travel to Calpe immediately. Our agents can walk you through the property and the development in real time via video call, and we can also supply developer floor plans and specification sheets in advance. Contact us to arrange a time that suits you.
Is this property suitable as a holiday rental?
Playa Arenal-Bol is one of Calpe's busiest coastal areas and attracts strong holiday demand throughout the summer months and at Easter. A 15th-floor penthouse with a private pool and panoramic views can command a premium nightly rate. A tourist licence from the Generalitat Valenciana is required before letting; we can put you in contact with a local property manager who handles the licensing process.
What is the purchase process for buyers new to Spain?
You will first need a Spanish tax identification number (NIE), which can be obtained via the Spanish consulate in your home country or in person at a police station in Spain. Once you have agreed terms, a reservation fee is paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras or contrato de arras) at which point a further deposit — typically 10% of the purchase price — is paid. The balance is settled at the notary on completion, at which point ownership is transferred. We recommend appointing an independent Spanish solicitor to act on your behalf throughout.

Price

€425,000€4,250/m²

Ref: 84103038-04

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
100 m²
Certificat énergétique
G
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