Appartement 2 chambres - Playa de Fossa-Levante, Calpe
Fossa-Levante, Calpe · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain230 m²
Description
Ubicado en la hermosa localidad de Calpe, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 18 propiedades diseñadas para satisfacer las necesidades más exigentes. Las opciones de tipología incluyen Apartamentos, bajos y Áticos, cada uno cuidadosamente diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a tan solo 1 km, proporciona un entorno ideal para disfrutar de la brisa marina y las vistas panorámicas. Las propiedades están equipadas con aire acondicionado, armarios empotrados y electrodomésticos, garantizando un estilo de vida moderno y cómodo. Los suelos de gres porcelánico añaden un toque de elegancia y durabilidad a cada espacio. EXTERIORES Los exteriores de estas propiedades han sido diseñados para ofrecer un equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con vistas al entorno natural de Calpe. Además, algunas tipologías incluyen un solárium, proporcionando un espacio adicional para el relax y el ocio. La presencia de un jardín privado en ciertas unidades ofrece un rincón verde personal, perfecto para los amantes de la naturaleza. La pérgola, presente en algunas propiedades, añade un toque de sofisticación y sombra, creando un ambiente acogedor para disfrutar del clima mediterráneo. INTERIORES El interior de estas viviendas ha sido meticulosamente diseñado para ofrecer un espacio acogedor y funcional. Las opciones de distribución incluyen viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas con 2 baños, lo que garantiza comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos, facilitando las tareas diarias. El aire acondicionado asegura un ambiente agradable durante todo el año, mientras que los armarios empotrados proporcionan un almacenamiento eficiente y ordenado. Los suelos de gres porcelánico no solo son estéticamente agradables, sino también fáciles de mantener, asegurando una larga durabilidad. ZONAS COMUNES El residencial ofrece una variedad de zonas comunes diseñadas para el disfrute de todos los residentes. Entre las instalaciones se incluye una piscina comunitaria, perfecta para refrescarse durante los calurosos días de verano. Los amantes del deporte podrán disfrutar de una pista de pádel y un gimnasio comunitario, equipados para mantener un estilo de vida activo. Las áreas ajardinadas proporcionan un entorno tranquilo y verde, ideal para paseos relajantes. Además, los más pequeños tienen a su disposición un parque infantil, asegurando diversión y seguridad en un entorno controlado. CALPE Calpe, en la Costa Blanca, es un destino turístico emblemático que combina sus playas de arena fina con su imponente Peñón de Ifach, un símbolo natural que destaca en el horizonte. Sus aguas cristalinas y su entorno montañoso ofrecen un equilibrio entre naturaleza y actividades playeras. El turismo en Calpe se centra en sus playas, como la Playa de la Fossa o la Cala del Morelló, y en el senderismo hasta la cima del Peñón de Ifach para disfrutar de vistas panorámicas. El estilo de vida en Calpe es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa con una amplia oferta de restaurantes, bares y actividades al aire libre. La gastronomía local destaca por los platos de pescado fresco y mariscos, disponibles en sus numerosos restaurantes junto al mar. Calpe ofrece una combinación perfecta entre turismo costero, naturaleza y una vibrante vida urbana.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 230 m² |
| Étage | 0 / 9 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 27199556-03 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Solarium
Communal garden
Jardin privé
Salle de sport
Ascenseur
Vue panoramique
Proche de la plage
Climatisation
Neuf
Two bathrooms
Distances et environs
- Plage
- < 1 km
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Emplacement sur la carte
Fossa-Levante, Calpe · 38.6509, 0.0703
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €53,705 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,651 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €650/yr |
| Total | ~€60,956 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€650/yr
€54/month
Total€1,850/year (€154/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,030
Calpe moy.
~€4,509
Diff.
-55%
À propos de Fossa-Levante, Calpe
Calpe est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs for this new-build apartment in Calpe?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — so it is worth checking before you budget.
Can non-residents get a mortgage on this property?
Spanish banks typically lend non-residents up to 60–70% of the purchase price or valuation, so a deposit of 30–40% is usually required. Current variable and fixed rates for non-resident mortgages are broadly in the 3.5–4.5% range, though individual offers vary by lender and applicant profile. An independent mortgage broker familiar with Spanish lending can help you compare products.
What are the estimated running costs?
Community fees are estimated at €100 per month, covering shared areas including the pool, garden, gymnasium and lift. Annual IBI (council tax) is estimated at €650. Both figures are estimates at this stage of the development. Utility costs for the apartment itself will depend on usage.
Can I view this apartment remotely or in person?
Yes. We offer video viewings for buyers who cannot travel to Calpe immediately — our agents can walk through the show unit or the development on a live video call at a time that suits you. In-person viewings at the Playa de Fossa-Levante development can be arranged seven days a week. Contact us to book either option.
What is the rental potential for this apartment?
Playa de Fossa-Levante is one of Calpe's most active tourist areas, with the beach under 1 km away and strong summer footfall. New-build apartments in beachside locations in the Valencian Community can qualify for tourist rental licences, subject to local authority approval. Demand runs from Easter through to October, with a shorter but active winter market from northern European visitors. We recommend speaking to a local rental management company for current occupancy data before making projections.
What does the purchase process involve?
First, you will need a Spanish NIE (foreigner identification number), which your solicitor can obtain on your behalf. Once you have chosen the apartment, a reservation contract is signed and a holding deposit paid to take the unit off the market. This is followed by a private purchase contract (often arras or a developer's stage-payment schedule for new builds), with the balance paid at completion before a notary. At the notary signing, ownership transfers and the deed is registered at the land registry. Using an independent Spanish solicitor throughout is strongly advised.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 230 m²
- Certificat énergétique
- G


