Appartement T2 Neuf 14e Étage, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Cet appartement de 271 m² avec deux chambres et deux salles de bain est situé au 14e étage d'une tour neuve de 16 étages à Playa de Fossa-Levante, faisant partie d'un programme de 34 unités composé d'appartements et de penthouses. La surface habitable de 271 m² figure parmi les plus grandes du bâtiment, et l'étage élevé positionne les espaces de vie en alignement direct avec les vues sur le Peñón de Ifach et la Méditerranée. Chaque pièce est équipée de domotique, d'un chauffage par le sol, de la climatisation et de volets roulants électriques, tandis que la cuisine est dotée d'électroménagers intégrés et d'un plan de travail en pierre. Des armoires intégrées équipent toutes les chambres, et les deux salles de bain sont aménagées selon des normes élevées de finition.Playa de Fossa-Levante est le quartier de plage nord de Calpe, qui s'étend le long de l'Avenida de la Marina et de la Calle de la Fossa vers Playa de la Fossa, l'une des plus longues plages de sable de la Costa Blanca. L'accès au parc naturel du Peñón de Ifach se trouve à environ 1,5 km au sud, et le marché couvert de Calpe sur la Calle Colón se situe à environ 1 km vers l'intérieur. Le programme se trouve à environ 35 minutes en voiture de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC). Playa de Fossa-Levante offre un mélange de restaurants en bord de mer, de locations de sports nautiques et d'un accès direct à la promenade qui en fait l'une des bandes côtières les plus fréquentées de Calpe.Les charges de copropriété sont actuellement listées comme nulles, bien que les acheteurs doivent vérifier auprès de l'agent avant la signature car des charges peuvent s'appliquer une fois que le programme atteindra l'occupation complète. L'IBI annuel n'a pas encore été évalué pour cette unité neuve. La propriété a une note énergétique G. En tant qu'immeuble neuf dans la Communauté valencienne, cet achat est soumis à la TVA (IVA) à 10 % du prix d'achat plus le droit AJD à 1,4 % ; l'ITP ne s'applique pas. Des tarifs réduits et des allocations locales peuvent s'appliquer si vous remplissez les conditions de cette région, par exemple l'âge, le statut de grande famille ou de handicap, ou l'achat d'une résidence principale, et il est utile de vérifier avant de budgétiser. La position de Calpe sur la Costa Blanca, combinée à la proximité de la plage et au profil de la tour, confère à cette unité un fort potentiel de location saisonnière pour la saison estivale.