Appartement 3 chambres - Playa de Fossa-Levante, Calpe
Fossa-Levante, Calpe · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain164 m²
Description
Ubicado en la hermosa localidad de Calpe, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 18 propiedades diseñadas para satisfacer las necesidades más exigentes. Las opciones de tipología incluyen Apartamentos, bajos y Áticos, cada uno cuidadosamente diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a tan solo 1 km, proporciona un entorno ideal para disfrutar de la brisa marina y las vistas panorámicas. Las propiedades están equipadas con aire acondicionado, armarios empotrados y electrodomésticos, garantizando un estilo de vida moderno y cómodo. Los suelos de gres porcelánico añaden un toque de elegancia y durabilidad a cada espacio. EXTERIORES Los exteriores de estas propiedades han sido diseñados para ofrecer un equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con vistas al entorno natural de Calpe. Además, algunas tipologías incluyen un solárium, proporcionando un espacio adicional para el relax y el ocio. La presencia de un jardín privado en ciertas unidades ofrece un rincón verde personal, perfecto para los amantes de la naturaleza. La pérgola, presente en algunas propiedades, añade un toque de sofisticación y sombra, creando un ambiente acogedor para disfrutar del clima mediterráneo. INTERIORES El interior de estas viviendas ha sido meticulosamente diseñado para ofrecer un espacio acogedor y funcional. Las opciones de distribución incluyen viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas con 2 baños, lo que garantiza comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos, facilitando las tareas diarias. El aire acondicionado asegura un ambiente agradable durante todo el año, mientras que los armarios empotrados proporcionan un almacenamiento eficiente y ordenado. Los suelos de gres porcelánico no solo son estéticamente agradables, sino también fáciles de mantener, asegurando una larga durabilidad. ZONAS COMUNES El residencial ofrece una variedad de zonas comunes diseñadas para el disfrute de todos los residentes. Entre las instalaciones se incluye una piscina comunitaria, perfecta para refrescarse durante los calurosos días de verano. Los amantes del deporte podrán disfrutar de una pista de pádel y un gimnasio comunitario, equipados para mantener un estilo de vida activo. Las áreas ajardinadas proporcionan un entorno tranquilo y verde, ideal para paseos relajantes. Además, los más pequeños tienen a su disposición un parque infantil, asegurando diversión y seguridad en un entorno controlado. CALPE Calpe, en la Costa Blanca, es un destino turístico emblemático que combina sus playas de arena fina con su imponente Peñón de Ifach, un símbolo natural que destaca en el horizonte. Sus aguas cristalinas y su entorno montañoso ofrecen un equilibrio entre naturaleza y actividades playeras. El turismo en Calpe se centra en sus playas, como la Playa de la Fossa o la Cala del Morelló, y en el senderismo hasta la cima del Peñón de Ifach para disfrutar de vistas panorámicas. El estilo de vida en Calpe es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa con una amplia oferta de restaurantes, bares y actividades al aire libre. La gastronomía local destaca por los platos de pescado fresco y mariscos, disponibles en sus numerosos restaurantes junto al mar. Calpe ofrece una combinación perfecta entre turismo costero, naturaleza y una vibrante vida urbana.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 164 m² |
| Étage | 2 / 9 |
| Année de construction | 1965 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 27199556-01 |
Équipements
Piscine commune
Communal gymnasium
Private terrace
Solarium
Jardin privé
Communal garden
Ascenseur
Vue panoramique
Proche de la plage
Climatisation
Neuf
Distances et environs
- Plage
- < 1 km
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Emplacement sur la carte
Fossa-Levante, Calpe · 38.6509, 0.0703
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €47,150 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,961 |
| Comunidad | €140/mo |
| IBI | €700/yr |
| Total | ~€53,711 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€140/mo
€1,680/year
IBI
€700/yr
€58/month
Total€2,380/year (€198/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,500
Calpe moy.
~€4,509
Diff.
-45%
À propos de Fossa-Levante, Calpe
Calpe est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for on top of the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. You should also allow EUR 600–1,200 for notary fees, EUR 400–800 for land registry registration, and approximately 1% of the purchase price plus VAT for legal representation. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers in Spain can typically borrow up to 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is usually required. Current variable and fixed mortgage rates from Spanish lenders generally range between 3.5% and 4.5%, though rates vary by lender, term and your financial profile. An independent mortgage broker familiar with the Spanish market can help you compare options.
What are the estimated running costs for this apartment?
Community fees are estimated at 140 EUR per month, covering maintenance of communal areas including the pool, gymnasium and garden. Annual IBI (council tax) is estimated at 700 EUR. Please note these figures are estimates. Utility costs such as electricity, water and internet are additional.
How can I arrange a viewing?
You can book an in-person viewing through our Calpe office. If you are based outside Spain, we also offer video viewings via video call, during which an agent walks through the property and answers questions in real time. Contact us to arrange a convenient time.
What is the rental potential for this apartment?
Playa de Fossa-Levante is a popular coastal area within Calpe, and properties here are frequently let on a short-term basis to summer visitors. To let the property as a holiday rental in the Valencian Community you will need to register for a tourist licence with the regional authority. Demand in Calpe typically peaks between June and September, with some shoulder-season interest in spring and autumn.
What does the purchase process look like?
First, obtain an NIE (Número de Identificación de Extranjero), the tax identification number required for all Spanish property transactions. You will then sign a reservation contract and pay a reservation fee to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa), at which point typically 10% of the purchase price is paid. Completion takes place before a Spanish notary, who formalises the transfer and registers the deeds. Your lawyer should carry out full due diligence on the property before exchange.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 164 m²
- Certificat énergétique
- G


