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Penthouse 2 chambres - Playa de Fossa-Levante, Calpe

Fossa-Levante, Calpe · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain154 m²

Description

Ubicado en la hermosa localidad de Calpe, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 18 propiedades diseñadas para satisfacer las necesidades más exigentes. Las opciones de tipología incluyen Apartamentos, bajos y Áticos, cada uno cuidadosamente diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a tan solo 1 km, proporciona un entorno ideal para disfrutar de la brisa marina y las vistas panorámicas. Las propiedades están equipadas con aire acondicionado, armarios empotrados y electrodomésticos, garantizando un estilo de vida moderno y cómodo. Los suelos de gres porcelánico añaden un toque de elegancia y durabilidad a cada espacio. EXTERIORES Los exteriores de estas propiedades han sido diseñados para ofrecer un equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con vistas al entorno natural de Calpe. Además, algunas tipologías incluyen un solárium, proporcionando un espacio adicional para el relax y el ocio. La presencia de un jardín privado en ciertas unidades ofrece un rincón verde personal, perfecto para los amantes de la naturaleza. La pérgola, presente en algunas propiedades, añade un toque de sofisticación y sombra, creando un ambiente acogedor para disfrutar del clima mediterráneo. INTERIORES El interior de estas viviendas ha sido meticulosamente diseñado para ofrecer un espacio acogedor y funcional. Las opciones de distribución incluyen viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas con 2 baños, lo que garantiza comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos, facilitando las tareas diarias. El aire acondicionado asegura un ambiente agradable durante todo el año, mientras que los armarios empotrados proporcionan un almacenamiento eficiente y ordenado. Los suelos de gres porcelánico no solo son estéticamente agradables, sino también fáciles de mantener, asegurando una larga durabilidad. ZONAS COMUNES El residencial ofrece una variedad de zonas comunes diseñadas para el disfrute de todos los residentes. Entre las instalaciones se incluye una piscina comunitaria, perfecta para refrescarse durante los calurosos días de verano. Los amantes del deporte podrán disfrutar de una pista de pádel y un gimnasio comunitario, equipados para mantener un estilo de vida activo. Las áreas ajardinadas proporcionan un entorno tranquilo y verde, ideal para paseos relajantes. Además, los más pequeños tienen a su disposición un parque infantil, asegurando diversión y seguridad en un entorno controlado. CALPE Calpe, en la Costa Blanca, es un destino turístico emblemático que combina sus playas de arena fina con su imponente Peñón de Ifach, un símbolo natural que destaca en el horizonte. Sus aguas cristalinas y su entorno montañoso ofrecen un equilibrio entre naturaleza y actividades playeras. El turismo en Calpe se centra en sus playas, como la Playa de la Fossa o la Cala del Morelló, y en el senderismo hasta la cima del Peñón de Ifach para disfrutar de vistas panorámicas. El estilo de vida en Calpe es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa con una amplia oferta de restaurantes, bares y actividades al aire libre. La gastronomía local destaca por los platos de pescado fresco y mariscos, disponibles en sus numerosos restaurantes junto al mar. Calpe ofrece una combinación perfecta entre turismo costero, naturaleza y una vibrante vida urbana.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable154 m²
Étage9
Certificat énergétiqueG
Référence27199556-05

Équipements

Piscine commune
Salle de sport
Ascenseur
Terrasse
Jardin privé
Solarium
Vue panoramique
Proche de la plage
Climatisation
Neuf

Distances et environs

🏖
Plage
< 1 km
✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Fossa-Levante, Calpe · 38.6509, 0.0703


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€74,750
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€7,865
Comunidad€160/mo
IBI€1,170/yr
Total~€84,665 (13.0%)

Charges annuelles

Comunidad

€160/mo

€1,920/year

IBI

€1,170/yr

€98/month

Total€3,090/year (€258/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€4,221

Calpe moy.

~€4,509

Diff.

-6%


À propos de Fossa-Levante, Calpe

Calpe est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What purchase costs should I budget for beyond the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%, set by the Valencian Community. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800) and solicitor fees (typically 1% of the purchase price plus VAT). Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — and this is worth confirming before you finalise your budget.
Can non-residents obtain a mortgage to purchase this property?
Non-resident buyers can typically obtain a mortgage from a Spanish lender, though most banks require a deposit of 30–40% of the purchase price. Current variable and fixed mortgage rates in Spain range broadly between 3.5% and 4.5%, though the rate offered will depend on your financial profile and the lender. We recommend engaging a mortgage broker familiar with the Spanish market at an early stage.
What are the estimated ongoing running costs?
Community fees are estimated at EUR 160 per month, covering maintenance of the communal pool, gymnasium, gardens and lifts. Annual IBI (local property tax) is estimated at EUR 1,170. Both figures are estimates, as indicated by the developer's projections; actual amounts may vary once the building is registered with the local authority. There is no confirmed basura (refuse collection) charge available at this stage.
Is it possible to view this property remotely?
Yes. We offer video viewings via WhatsApp or video call for buyers who cannot visit in person. We can walk through the development, show you the communal areas and the current construction stage, and share any available show-flat footage. In-person viewings can be arranged with advance notice, and we can assist with travel logistics if needed.
What is the rental potential for this penthouse?
Playa de Fossa-Levante is a popular tourist area with strong summer demand. Calpe attracts visitors throughout the spring and summer season, and ninth-floor properties with sea views and communal pool access typically perform well as short-term holiday lets. A tourist rental licence (VT licence) is required under Valencian Community regulations. We recommend speaking to a local rental management agent for current occupancy and rate data before committing to a letting strategy.
What does the purchase process involve?
First, you will need a Spanish NIE (Número de Identificación de Extranjero), which is your tax identification number in Spain. Once you agree terms, a reservation contract is signed and a holding deposit paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa), at which point a further payment is typically made. The transaction completes before a Spanish notary, who registers the title deed. We recommend appointing an independent Spanish solicitor to carry out due diligence throughout the process.

Price

€650,000€4,221/m²

Ref: 27199556-05

Demande rapide

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
154 m²
Certificat énergétique
G
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