Appartement 2 chambres - Ifach, Calpe
Ifach, Calpe · Alicante
2 Chambres3 Salles de bain90 m²
Description
Ubicado en la hermosa localidad de Calpe, este conjunto residencial ofrece una experiencia de vida única gracias a su proximidad al mar, a tan solo 100 metros de distancia. Consta de 21 propiedades que incluyen apartamentos y áticos, diseñados para aprovechar al máximo las impresionantes vistas al mar. La ubicación privilegiada permite disfrutar de la brisa marina y de un entorno natural incomparable, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y en contacto con la naturaleza. La variedad de tipologías disponibles asegura que cada residente encuentre el hogar que mejor se adapte a sus necesidades, con opciones de 1, 2 y 3 dormitorios, así como 1, 2 y 3 baños. EXTERIORES Los exteriores de este residencial en Calpe están diseñados para ofrecer el máximo confort y disfrute al aire libre. Cada propiedad cuenta con una terraza privada, perfecta para relajarse y disfrutar de las vistas al mar. Además, los áticos disponen de un solárium, proporcionando un espacio adicional para el ocio y el descanso. La cercanía al mar, a solo 100 metros, permite disfrutar de la playa en cualquier momento. El entorno está cuidadosamente planificado para integrar la belleza natural de la zona, ofreciendo un ambiente tranquilo y apacible. INTERIORES El interior de las propiedades está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad. Los apartamentos y áticos cuentan con suelos de cerámica, que aportan un toque moderno y son fáciles de mantener. Todos los hogares están equipados con electrodomésticos de alta calidad, aire acondicionado para asegurar el confort térmico durante todo el año, y armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. Además, cada propiedad dispone de un garaje, facilitando el estacionamiento y la seguridad del vehículo. La inclusión de puntos de carga para coches eléctricos refleja un compromiso con la sostenibilidad y la innovación. ZONAS COMUNES Este residencial ofrece una amplia gama de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Entre las instalaciones se incluyen un campo de mini golf y una pista de pádel, ideales para los amantes del deporte. Las áreas ajardinadas proporcionan un entorno verde y relajante, mientras que el gimnasio comunitario está equipado para satisfacer las necesidades de ejercicio físico de los residentes. La piscina comunitaria es perfecta para refrescarse y socializar, y el garaje comunitario asegura un espacio de estacionamiento cómodo y seguro. Para los más pequeños, el parque infantil ofrece un lugar seguro y divertido para jugar. CALPE Calpe, en la Costa Blanca, es un destino turístico emblemático que combina sus playas de arena fina con su imponente Peñón de Ifach, un símbolo natural que destaca en el horizonte. Sus aguas cristalinas y su entorno montañoso ofrecen un equilibrio entre naturaleza y actividades playeras. El turismo en Calpe se centra en sus playas, como la Playa de la Fossa o la Cala del Morelló, y en el senderismo hasta la cima del Peñón de Ifach para disfrutar de vistas panorámicas. El estilo de vida en Calpe es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa con una amplia oferta de restaurantes, bares y actividades al aire libre. La gastronomía local destaca por los platos de pescado fresco y mariscos, disponibles en sus numerosos restaurantes junto al mar. Calpe ofrece una combinación perfecta entre turismo costero, naturaleza y una vibrante vida urbana.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 3 |
| Surface habitable | 90 m² |
| Étage | -1 / 16 |
| Année de construction | 2001 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 15396111-02 |
Équipements
Piscine commune
Salle de sport
Court de tennis
Solarium
Ascenseur
Parking
Terrasse
Vue panoramique
On-site security
Proche de la plage
Proche du golf
Climatisation
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Ifach, Calpe · 38.6412, 0.0658
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €71,300 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,502 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €1,170/yr |
| Total | ~€80,852 (13.0%) |
Charges annuelles
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€1,170/yr
€98/month
Total€2,370/year (€198/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€6,889
Calpe moy.
~€4,509
Diff.
+53%
À propos de Ifach, Calpe
Calpe est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for on top of the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%, set by the autonomous region. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800) and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — so it is worth checking before you finalise your budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Spanish lenders typically require non-residents to put down a deposit of 30–40% of the purchase price. Variable and fixed mortgage rates currently range from approximately 3.5% to 4.5% per annum, though individual offers vary by lender and applicant profile. We can refer you to an independent mortgage broker with experience in Spanish property finance.
What are the ongoing running costs for this apartment?
Estimated community fees are EUR 100 per month, covering shared facilities including the pool, gymnasium and security. The annual IBI (council tax) is estimated at EUR 1,170. These figures are estimates; confirm the exact amounts with your legal adviser before exchange.
Can I arrange a viewing remotely?
Yes. In addition to in-person viewings, we offer video viewings by appointment so you can assess the apartment and the development before travelling. Contact the OceanHome team to arrange either option at a time that suits you.
Is there rental potential in this location?
Ifach is a popular destination for visitors to Calpe, positioned between two beaches and next to the Peñón de Ifach natural park. The area supports a strong short-term holiday rental market during the summer months, and the communal facilities — pool, gymnasium and tennis court — add appeal for holiday tenants. A local property management company can advise on licensing requirements and realistic occupancy rates.
What does the purchase process involve?
You will first need a Spanish tax identification number (NIE), which your solicitor can obtain on your behalf. Once you have agreed the price, a reservation deposit takes the property off the market. A formal private purchase contract (arras) is then signed, typically with a 10% deposit paid at that stage. Completion takes place before a notary, at which point the remaining balance and all taxes are settled and ownership transfers to you.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 90 m²
- Certificat énergétique
- G


