Villa Neuve 5 Chambres en Bord de Golf, Azata Golf Estepona Oeste

Située directement en bordure du parcours d'Azata Golf, cette villa neuve offre 230 m² d'espace intérieur sur un terrain privé de 519 m², avec 5 chambres et 4 salles de bains réparties sur deux niveaux. Le niveau supérieur comprend une terrasse solarium avec vue dégagée sur les fairways. L'accès au rez-de-chaussée et un jardin privé complètent la disposition.Azata Golf Estepona Oeste se situe dans la partie ouest du corridor golfique d'Estepona, une zone résidentielle tranquille où le parcours 9 trous du club de golf Azata longe directement la limite du terrain. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 20 minutes de route via l'AP-7, ce qui en fait l'une des locations de villas neuves les plus accessibles de cette côte.La propriété ne comporte aucune charge de copropriété, ce qui est remarquable pour une villa dans un domaine golfique. Les montants de l'IBI n'ont pas encore été fixés pour cette construction neuve et doivent être confirmés auprès de l'agent. La note énergétique est G, ce qui est courant pour les constructions neuves en attente de certification finale. En tant que construction neuve en Andalousie, cet achat comprend la TVA à 10% du prix d'achat plus le droit d'enregistrement AJD à 1,2% ; l'ITP ne s'applique pas. Des tarifs réduits et des allocations locales peuvent s'appliquer si vous remplissez les conditions de cette région, à vérifier avant de budgéter.Le terrain de 519 m² accueille un jardin privé et le solarium est situé à l'étage supérieur, offrant un second espace extérieur avec vue sur le parcours de golf. L'absence de parties communes signifie l'absence de charges de copropriété permanentes, et la limite du terrain longe le parcours lui-même.