Appartement 1 chambres - Pueblo 6, Hondon De Las Nieves
Centro, Hondón de las Nieves · Alicante
1 Chambres1 Salles de bain53 m²
Description
Descubra esta nueva promoción de apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en Hondón de las Nieves, una tranquila localidad situada en el corazón del valle del Vinalopó Medio. Este exclusivo complejo residencial combina diseño moderno, materiales de alta calidad y un entorno natural incomparable rodeado de olivares y viñedos. Los apartamentos han sido diseñados para ofrecer confort y eficiencia energética, con amplios espacios interiores, grandes ventanales y una orientación que maximiza la entrada de luz natural. Situados en una zona de gran tradición vinícola, estos apartamentos son ideales tanto para residencia habitual como para una casa de vacaciones o una inversión inmobiliaria en la Costa Blanca. EXTERIORES Fachada moderna con líneas contemporáneas y detalles de piedra natural. Paneles solares en la azotea para mejorar la eficiencia energética y reducir el consumo eléctrico. Plaza de aparcamiento privada incluida en el precio. Acceso privado y vallado, garantizando seguridad y tranquilidad. Ascensor para facilitar el acceso a todas las plantas. INTERIORES Salón-comedor diáfano con grandes ventanales que aportan luz natural. Cocina americana amueblada con muebles de alta gama y encimeras de granito. 2 baños completos con cisternas empotradas y sanitarios de primera calidad. Dormitorios dobles con armarios empotrados. Preinstalación de aire acondicionado por conductos. Ventanas de aluminio con doble acristalamiento para un mejor aislamiento térmico y acústico. Puerta de entrada blindada para mayor seguridad. Suelo porcelánico de alta resistencia en todas las estancias. Terraza privada de hasta 2 m² con vistas a los viñedos y el paisaje natural. ZONAS COMUNES Piscina comunitaria con zona de solárium. Zonas ajardinadas con plantas autóctonas y espacios de descanso. Acceso a garaje subterráneo y trasteros privados. Sistema de videovigilancia para mayor seguridad. HONDÓN DE LAS NIEVES Hondón de las Nieves, en la provincia de Alicante, es un destino tranquilo que ofrece un ambiente rural y vistas pintorescas de las montañas de la Sierra de Crevillent. Aunque no sea un destino turístico masivo, su encanto radica en su serenidad y su entorno natural. El turismo en Hondón de las Nieves se centra en su entorno rural, propicio para caminatas y actividades al aire libre. Además, su proximidad a viñedos y bodegas locales atrae a los amantes del enoturismo. El estilo de vida en Hondón de las Nieves es apacible y arraigado en la tradición rural. Los residentes disfrutan de la vida tranquila en un entorno natural, donde se fomenta la cercanía comunitaria y se valoran las costumbres locales. La gastronomía se basa en productos de la región, con platos típicos y vinos locales. Hondón de las Nieves ofrece un ambiente sereno y rural para aquellos que buscan una vida tranquila en un entorno natural y auténtico.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 53 m² |
| Étage | 2 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 33400272-03 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Solarium
Parking
Ascenseur
Cuisine équipée
Security system
Double vitrage
Open-plan living
Panneaux solaires
Neuf
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Hondón de las Nieves · 38.3078, -0.8527
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €20,125 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,118 |
| Comunidad | €85/mo |
| IBI | €190/yr |
| Total | ~€23,393 (13.4%) |
Charges annuelles
Comunidad
€85/mo
€1,020/year
IBI
€190/yr
€16/month
Total€1,210/year (€101/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,302
Hondón de las Nieves moy.
~€2,612
Diff.
+26%
À propos de Centro, Hondón de las Nieves
Hondón de las Nieves est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for on top of the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal representation at around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — so it is worth checking before you finalise your budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers in Spain can typically access mortgages of up to 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is usually required. Current variable and fixed rates from Spanish lenders range broadly between 3.5% and 4.5%, though individual offers vary by lender and applicant profile. Speaking to a Spanish mortgage broker early in the process is advisable.
What are the ongoing running costs for this apartment?
Estimated annual IBI (council tax) is EUR 190. Estimated monthly community fees are EUR 85, which cover maintenance of shared areas including the communal pool and lift. Note that both figures are estimates at this stage. Utility contracts (electricity, water) are arranged separately once you complete.
Can I view this apartment remotely before travelling to Spain?
Yes. Our agents can arrange a video viewing at a time to suit you, giving you a live walkthrough of the apartment and the communal areas. In-person viewings in Pueblo 6 can be scheduled with advance notice. Contact us to book either option.
Is this apartment suitable as a rental investment?
Hondon De Las Nieves is an inland residential area rather than a coastal tourist zone. Demand here tends to come from long-term renters and permanent residents rather than holiday lets. If rental income is a priority, discuss local demand and licensing requirements with a local property manager before purchase.
What does the purchase process look like from offer to completion?
Once your offer is agreed, you will need a Spanish NIE (tax identification number), which your solicitor can apply for on your behalf. A reservation fee is paid to secure the property, followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa) at which point a further deposit is typically paid. For new builds, stage payments during construction are common. Completion takes place before a notary, at which point the title deed is signed and the balance paid. Engaging an independent Spanish solicitor from the outset is strongly recommended.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 53 m²
- Certificat énergétique
- G
