Appartement 2 chambres - Pueblo 6, Hondon De Las Nieves
Centro, Hondón de las Nieves · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain66 m²
Description
Descubra esta nueva promoción de apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en Hondón de las Nieves, una tranquila localidad situada en el corazón del valle del Vinalopó Medio. Este exclusivo complejo residencial combina diseño moderno, materiales de alta calidad y un entorno natural incomparable rodeado de olivares y viñedos. Los apartamentos han sido diseñados para ofrecer confort y eficiencia energética, con amplios espacios interiores, grandes ventanales y una orientación que maximiza la entrada de luz natural. Situados en una zona de gran tradición vinícola, estos apartamentos son ideales tanto para residencia habitual como para una casa de vacaciones o una inversión inmobiliaria en la Costa Blanca. EXTERIORES Fachada moderna con líneas contemporáneas y detalles de piedra natural. Paneles solares en la azotea para mejorar la eficiencia energética y reducir el consumo eléctrico. Plaza de aparcamiento privada incluida en el precio. Acceso privado y vallado, garantizando seguridad y tranquilidad. Ascensor para facilitar el acceso a todas las plantas. INTERIORES Salón-comedor diáfano con grandes ventanales que aportan luz natural. Cocina americana amueblada con muebles de alta gama y encimeras de granito. 2 baños completos con cisternas empotradas y sanitarios de primera calidad. Dormitorios dobles con armarios empotrados. Preinstalación de aire acondicionado por conductos. Ventanas de aluminio con doble acristalamiento para un mejor aislamiento térmico y acústico. Puerta de entrada blindada para mayor seguridad. Suelo porcelánico de alta resistencia en todas las estancias. Terraza privada de hasta 2 m² con vistas a los viñedos y el paisaje natural. ZONAS COMUNES Piscina comunitaria con zona de solárium. Zonas ajardinadas con plantas autóctonas y espacios de descanso. Acceso a garaje subterráneo y trasteros privados. Sistema de videovigilancia para mayor seguridad. HONDÓN DE LAS NIEVES Hondón de las Nieves, en la provincia de Alicante, es un destino tranquilo que ofrece un ambiente rural y vistas pintorescas de las montañas de la Sierra de Crevillent. Aunque no sea un destino turístico masivo, su encanto radica en su serenidad y su entorno natural. El turismo en Hondón de las Nieves se centra en su entorno rural, propicio para caminatas y actividades al aire libre. Además, su proximidad a viñedos y bodegas locales atrae a los amantes del enoturismo. El estilo de vida en Hondón de las Nieves es apacible y arraigado en la tradición rural. Los residentes disfrutan de la vida tranquila en un entorno natural, donde se fomenta la cercanía comunitaria y se valoran las costumbres locales. La gastronomía se basa en productos de la región, con platos típicos y vinos locales. Hondón de las Nieves ofrece un ambiente sereno y rural para aquellos que buscan una vida tranquila en un entorno natural y auténtico.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 66 m² |
| Étage | 1 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 33400272-02 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Solarium
Parking
Ascenseur
Cuisine équipée
Sécurité
Double vitrage
Open-plan living
Panneaux solaires
Climatisation
Neuf
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Hondón de las Nieves · 38.3078, -0.8527
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €22,770 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,396 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €220/yr |
| Total | ~€26,316 (13.3%) |
Charges annuelles
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€220/yr
€18/month
Total€1,360/year (€113/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,000
Hondón de las Nieves moy.
~€2,612
Diff.
+15%
À propos de Centro, Hondón de las Nieves
Hondón de las Nieves est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for beyond the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal fees (typically 1% of the purchase price plus VAT). Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — worth checking before you budget.
Can I get a mortgage on this property as a non-resident?
Non-resident buyers can typically access mortgages covering 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is generally required. Current variable and fixed rates from Spanish lenders are broadly in the range of 3.5–4.5%, though individual offers will vary depending on your financial profile and the lender.
What are the ongoing running costs for this apartment?
Estimated community fees are EUR 95 per month, which typically covers communal area maintenance, pool upkeep, and security services. The estimated annual IBI (council tax) is EUR 220. Both figures are estimates at this stage. There is no basura (waste collection) charge confirmed for this listing — ask the agent for the latest figure.
Can I view the apartment remotely?
Yes. OceanHome can arrange a live video viewing via WhatsApp or video call at a time that suits you. This allows you to walk through the development and ask questions in real time before committing to an in-person visit. Contact the agent to schedule.
Is this apartment suitable as a rental investment?
Hondón de las Nieves attracts a mix of long-term expat residents and visitors to the inland Costa Blanca. Demand for long-term rentals is more established here than for short-stay tourism lets. If rental income is part of your plan, speak to the agent about current local rental market conditions and any licensing requirements under Valencian Community regulations.
What does the purchase process involve?
First, you will need a Spanish tax identification number (NIE), which can be obtained through a Spanish consulate or in person at a local police station. Once you have agreed on the property, a reservation fee is paid to take it off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), at which point typically 10% of the purchase price is paid. The balance is settled at the notary, where the title deed (escritura) is signed and ownership is formally transferred. Using an independent Spanish solicitor throughout the process is strongly recommended.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 66 m²
- Certificat énergétique
- G
