Appartement 2 chambres - Pueblo 6, Hondon De Las Nieves
Centro, Hondón de las Nieves · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain83 m²
Description
Descubra esta nueva promoción de 15 exclusivos apartamentos en Hondón de las Nieves, una encantadora localidad situada en el corazón del valle del Vinalopó Medio. Este residencial combina un diseño moderno con materiales de alta calidad, ofreciendo un entorno de tranquilidad rodeado de viñedos, olivares y almendros. Las viviendas de 2 y 3 dormitorios han sido diseñadas para garantizar el máximo confort y eficiencia energética, con espacios abiertos y vistas impresionantes al paisaje natural. Ubicado en una zona con una rica tradición vinícola, Hondón de las Nieves ofrece la combinación perfecta entre la vida rural y el acceso rápido a servicios esenciales y lugares de interés. El aeropuerto de Alicante está a solo 30 minutos y las playas de la Costa Blanca a 35 minutos en coche. EXTERIORES Piscina comunitaria con zona de solárium y espacio para tumbonas. Placas solares en la azotea para mejorar la eficiencia energética y reducir costes de mantenimiento. Plaza de aparcamiento privada y trastero incluidos en el precio. Fachada de estilo moderno con líneas limpias y materiales de primera calidad. Zonas ajardinadas comunitarias con vegetación autóctona. INTERIORES 2 o 3 dormitorios con armarios empotrados y gran capacidad de almacenamiento. 2 baños completos con sanitarios de alta gama, cisternas empotradas y grifería moderna. Salón-comedor de concepto abierto, con acceso directo a la terraza o balcón. Cocina totalmente equipada con muebles altos y bajos, encimeras de granito y electrodomésticos integrados. Preinstalación de aire acondicionado por conductos. Ventanas de aluminio con doble acristalamiento para un mejor aislamiento térmico y acústico. Puerta de entrada blindada para mayor seguridad. Suelo de gres porcelánico de alta resistencia en toda la vivienda. Terraza privada de hasta 38 m² con vistas a los viñedos. ZONAS COMUNES Piscina comunitaria con zona de descanso y solárium. Zonas verdes ajardinadas con plantas mediterráneas. Ascensor en el edificio para garantizar accesibilidad en todas las plantas. Acceso privado y cerrado para garantizar la seguridad y privacidad de los residentes. Espacio de almacenamiento y trastero en el sótano. HONDÓN DE LAS NIEVES Hondón de las Nieves, en la provincia de Alicante, es un destino tranquilo que ofrece un ambiente rural y vistas pintorescas de las montañas de la Sierra de Crevillent. Aunque no sea un destino turístico masivo, su encanto radica en su serenidad y su entorno natural. El turismo en Hondón de las Nieves se centra en su entorno rural, propicio para caminatas y actividades al aire libre. Además, su proximidad a viñedos y bodegas locales atrae a los amantes del enoturismo. El estilo de vida en Hondón de las Nieves es apacible y arraigado en la tradición rural. Los residentes disfrutan de la vida tranquila en un entorno natural, donde se fomenta la cercanía comunitaria y se valoran las costumbres locales. La gastronomía se basa en productos de la región, con platos típicos y vinos locales. Hondón de las Nieves ofrece un ambiente sereno y rural para aquellos que buscan una vida tranquila en un entorno natural y auténtico.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 83 m² |
| Étage | 1 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 65879943-04 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Balcon
Solarium
Communal garden
Parking
Ascenseur
Local de stockage
Cuisine équipée
Sécurité
Double vitrage
Panneaux solaires
Climatisation
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Hondón de las Nieves · 38.3097, -0.8545
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €21,275 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,239 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €230/yr |
| Total | ~€24,664 (13.3%) |
Charges annuelles
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€230/yr
€19/month
Total€1,430/year (€119/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,229
Hondón de las Nieves moy.
~€2,612
Diff.
-15%
À propos de Centro, Hondón de las Nieves
Hondón de las Nieves est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs on top of the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Additional costs typically include notary fees (EUR 600–1,200), land registry fees (EUR 400–800) and a solicitor or gestor, usually around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — so it is worth checking before you finalise your budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers in Spain typically need a deposit of 30–40% of the purchase price, as Spanish lenders generally finance up to 60–70% for non-residents. Current variable and fixed mortgage rates in Spain range broadly from 3.5% to 4.5%, though the rate offered will depend on your financial profile and the lender. We can refer you to an independent mortgage broker who works with international buyers.
What are the ongoing running costs?
Estimated annual IBI (council tax) is EUR 230. Estimated community fees are EUR 100 per month, which cover communal areas including the pool and garden. These figures are estimates and may change once the development is complete and formally registered. Utility bills (electricity, water) are additional and will vary by usage.
Can I view the property remotely?
Yes. We offer video viewings via WhatsApp or video call for buyers who cannot travel to Pueblo 6 immediately. Our agent can walk you through the apartment, communal areas and the surrounding neighbourhood in real time. In-person viewings can be arranged with advance notice.
Is this apartment suitable as a rental investment?
Hondón de las Nieves is primarily a residential inland municipality rather than a tourist resort, so short-term holiday rental demand is more limited than on the coast. The area may suit medium or long-term rental to local residents or remote workers seeking lower living costs inland. We recommend speaking to a local letting agent to assess current demand before making any rental-income assumptions.
What does the purchase process involve?
You will first need an NIE (Número de Identificación de Extranjero), which is a Spanish tax identification number required for any property transaction. Once you agree terms, a reservation fee is typically paid to take the property off the market, followed by a private purchase contract (arras) where usually 10% of the price is paid to secure the sale. The balance is paid at the notary on completion, when the title deed (escritura) is signed and ownership is formally transferred. We recommend appointing an independent Spanish solicitor to handle due diligence throughout.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 83 m²
- Certificat énergétique
- G
