Penthouse 3 chambres - Pueblo 6, Hondon De Las Nieves
Centro, Hondón de las Nieves · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain126 m²
Description
Descubra esta nueva promoción de 15 exclusivos apartamentos en Hondón de las Nieves, una encantadora localidad situada en el corazón del valle del Vinalopó Medio. Este residencial combina un diseño moderno con materiales de alta calidad, ofreciendo un entorno de tranquilidad rodeado de viñedos, olivares y almendros. Las viviendas de 2 y 3 dormitorios han sido diseñadas para garantizar el máximo confort y eficiencia energética, con espacios abiertos y vistas impresionantes al paisaje natural. Ubicado en una zona con una rica tradición vinícola, Hondón de las Nieves ofrece la combinación perfecta entre la vida rural y el acceso rápido a servicios esenciales y lugares de interés. El aeropuerto de Alicante está a solo 30 minutos y las playas de la Costa Blanca a 35 minutos en coche. EXTERIORES Piscina comunitaria con zona de solárium y espacio para tumbonas. Placas solares en la azotea para mejorar la eficiencia energética y reducir costes de mantenimiento. Plaza de aparcamiento privada y trastero incluidos en el precio. Fachada de estilo moderno con líneas limpias y materiales de primera calidad. Zonas ajardinadas comunitarias con vegetación autóctona. INTERIORES 2 o 3 dormitorios con armarios empotrados y gran capacidad de almacenamiento. 2 baños completos con sanitarios de alta gama, cisternas empotradas y grifería moderna. Salón-comedor de concepto abierto, con acceso directo a la terraza o balcón. Cocina totalmente equipada con muebles altos y bajos, encimeras de granito y electrodomésticos integrados. Preinstalación de aire acondicionado por conductos. Ventanas de aluminio con doble acristalamiento para un mejor aislamiento térmico y acústico. Puerta de entrada blindada para mayor seguridad. Suelo de gres porcelánico de alta resistencia en toda la vivienda. Terraza privada de hasta 38 m² con vistas a los viñedos. ZONAS COMUNES Piscina comunitaria con zona de descanso y solárium. Zonas verdes ajardinadas con plantas mediterráneas. Ascensor en el edificio para garantizar accesibilidad en todas las plantas. Acceso privado y cerrado para garantizar la seguridad y privacidad de los residentes. Espacio de almacenamiento y trastero en el sótano. HONDÓN DE LAS NIEVES Hondón de las Nieves, en la provincia de Alicante, es un destino tranquilo que ofrece un ambiente rural y vistas pintorescas de las montañas de la Sierra de Crevillent. Aunque no sea un destino turístico masivo, su encanto radica en su serenidad y su entorno natural. El turismo en Hondón de las Nieves se centra en su entorno rural, propicio para caminatas y actividades al aire libre. Además, su proximidad a viñedos y bodegas locales atrae a los amantes del enoturismo. El estilo de vida en Hondón de las Nieves es apacible y arraigado en la tradición rural. Los residentes disfrutan de la vida tranquila en un entorno natural, donde se fomenta la cercanía comunitaria y se valoran las costumbres locales. La gastronomía se basa en productos de la región, con platos típicos y vinos locales. Hondón de las Nieves ofrece un ambiente sereno y rural para aquellos que buscan una vida tranquila en un entorno natural y auténtico.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 126 m² |
| Étage | 3 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 65879943-06 |
Équipements
Piscine commune
Private solarium
Terrasse
Balcon
Communal garden
Cuisine équipée
Ascenseur
Parking space
Local de stockage
Double vitrage
Panneaux solaires
Air conditioning (provision)
Security system
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Hondón de las Nieves · 38.3097, -0.8545
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €35,075 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,691 |
| Comunidad | €140/mo |
| IBI | €340/yr |
| Total | ~€40,366 (13.2%) |
Charges annuelles
Comunidad
€140/mo
€1,680/year
IBI
€340/yr
€28/month
Total€2,020/year (€168/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,421
Hondón de las Nieves moy.
~€2,612
Diff.
-7%
À propos de Centro, Hondón de las Nieves
Hondón de las Nieves est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs on top of the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4% of the purchase price. ITP does not apply. Additional costs include notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal fees (typically 1% of the purchase price plus VAT). Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — and these are worth checking before you finalise your budget.
Can non-residents obtain a mortgage on this property?
Non-resident buyers can typically access mortgage finance in Spain, though lenders generally require a deposit of 30–40% of the purchase price. Mortgage rates for non-residents currently range from approximately 3.5% to 4.5% depending on the lender and product. We recommend consulting an independent mortgage broker familiar with the Spanish market.
What are the estimated running costs?
Community fees are estimated at EUR 140 per month and the annual IBI (council tax) is estimated at EUR 340. Please note that as the legal record flags these as estimated figures, actual amounts should be confirmed with the developer or the relevant local authority before exchange.
Can I view this property remotely?
Yes. In addition to in-person viewings, we offer video viewings for buyers who are unable to travel to Pueblo 6 at this stage. Contact our team to arrange a time that suits you, and we can walk through the property and the wider development on a live call.
Is this property suitable as a rental investment?
Pueblo 6 and the wider Hondón de las Nieves area attract buyers primarily looking for a permanent residence or a long-term base rather than short-term holiday letting. Long-term rental demand exists in the inland Alicante market, particularly from residents seeking lower costs than the coastal strip. Any rental plans should be discussed with a local agent familiar with current occupancy levels in this specific urbanisation.
What does the purchase process involve?
You will first need a Spanish NIE (tax identification number), which can be obtained through a Spanish consulate or in person in Spain. Once you agree terms, a reservation fee is typically paid to take the property off the market, followed by a private purchase contract (arras or contrato de compraventa) in which a larger deposit is paid. The balance is then transferred at the notary on the day of completion, when ownership formally passes to the buyer. We strongly recommend appointing an independent Spanish solicitor to represent your interests throughout.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 126 m²
- Certificat énergétique
- G
