Penthouse 2 chambres - La Nucia Pueblo, La Nucía
Centro, La Nucía · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain71 m²
Description
Ubicado en un entorno natural excepcional en La Ciudad del Deporte de La Nucía, este exclusivo complejo residencial ofrece modernos apartamentos y áticos diseñados para maximizar el confort y la conexión con la naturaleza. A solo 15 minutos de las playas de Benidorm y a 45 minutos del Aeropuerto de Alicante-Elche, este proyecto ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, accesibilidad y calidad de vida en la Costa Blanca. Las viviendas destacan por sus amplias terrazas que permiten disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Además, cuentan con garaje privado y trastero, brindando un extra de comodidad y funcionalidad. EXTERIORES El diseño del complejo aprovecha al máximo los 300 días de sol al año, con espacios abiertos y acabados de alta calidad. Entre sus características destacan: Piscina comunitaria, rodeada de zonas ajardinadas ideales para el descanso. Gimnasio completamente equipado, pensado para mantener un estilo de vida activo. Club social, un espacio diseñado para el ocio y la convivencia entre residentes. Zonas de recreo y áreas ajardinadas, que realzan la belleza del entorno y crean un ambiente relajante. INTERIORES Las viviendas han sido diseñadas con un enfoque contemporáneo, priorizando la luminosidad y el confort: Salón-comedor con cocina abierta, integrando un diseño moderno con una isla central que optimiza el espacio y la funcionalidad. 2 o 3 dormitorios con armarios empotrados, diseñados para ofrecer comodidad y eficiencia en el almacenamiento. 2 baños completos, con acabados de alta gama y suelo radiante para mayor confort. Áticos con solárium privado, ofreciendo un espacio exclusivo con vistas panorámicas al entorno. ZONAS COMUNES Este residencial se encuentra estratégicamente ubicado junto a un nuevo centro comercial en desarrollo, proporcionando acceso a todos los servicios esenciales. Además, está a: 5 minutos del centro de La Nucía. 15 minutos de las playas de Benidorm (Levante y Poniente). 20 minutos de Altea, con su característico encanto mediterráneo. 30 minutos de Alicante, con su vibrante oferta cultural y gastronómica. 45 minutos del Aeropuerto de Alicante-Elche, facilitando conexiones internacionales. También está cerca del colegio internacional Vallemar International School y rodeado de algunos de los mejores campos de golf de España, convirtiéndolo en una opción ideal para familias y entusiastas del golf. LA NUCÍA La Nucía, en la Costa Blanca, es una localidad tranquila que combina un entorno natural con comodidades modernas. Aunque no sea un destino turístico masivo, su atractivo radica en su ambiente sereno y sus vistas panorámicas. El turismo en La Nucía se enfoca en sus paisajes naturales, como el Parque Natural de la Serra Gelada, propicio para senderismo y actividades al aire libre. Además, su proximidad a zonas costeras populares como Benidorm y Altea complementa su oferta turística. El estilo de vida en La Nucía es tranquilo y orientado a la comunidad. Los residentes disfrutan de la vida en un entorno rural con comodidades modernas, donde se promueve la vida al aire libre y se valoran las tradiciones locales. La gastronomía local se basa en platos típicos mediterráneos, que se disfrutan en restaurantes acogedores. La Nucía ofrece un ambiente apacible y natural para aquellos que buscan una vida tranquila con acceso a destinos turísticos cercanos.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 71 m² |
| Étage | 4 / 4 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 44666225-04 |
Équipements
Piscine commune
Solarium
Communal garden
Parking
Ascenseur
Local de stockage
Vue panoramique
Chauffage au sol
Climatisation
2 bathrooms
Neuf
Top-floor position
Proche du golf
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, La Nucía · 38.6025, -0.1258
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €51,684 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,438 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €630/yr |
| Total | ~€58,722 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€630/yr
€53/month
Total€1,950/year (€163/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€6,330
La Nucía moy.
~€3,907
Diff.
+62%
À propos de Centro, La Nucía
La Nucía est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for beyond the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. On top of these taxes, allow roughly EUR 600–1,200 for notary fees, EUR 400–800 for land registry registration, and around 1% of the purchase price plus VAT for a solicitor. Reduced rates and local allowances may apply if you meet the region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer in Spain?
Non-resident buyers can generally obtain Spanish mortgages, though lenders typically require a deposit of 30–40% of the purchase price, with the remainder financed. Current variable and fixed rates broadly range from 3.5% to 4.5% depending on the lender and your financial profile. It is advisable to obtain an agreement in principle before making an offer.
What are the ongoing running costs for this penthouse?
Community fees are estimated at EUR 110 per month, covering maintenance of communal areas including the pool and grounds. Annual IBI (council tax) is estimated at EUR 630. Both figures are estimates at this stage of the development. There is no basura (waste collection) fee confirmed in the listing data — ask the agent for the current local authority charge.
Can I view the property remotely before travelling to Spain?
Yes. OceanHome can arrange a live video viewing at a time that suits you, allowing you to walk through the property and ask questions in real time. In-person viewings in La Nucia Pueblo can also be scheduled on request.
Is this penthouse suitable as a rental investment?
La Nucía sits close to the Costa Blanca tourist corridor, with Benidorm and Altea within a short drive. A top-floor unit with panoramic views and a solarium can appeal to both short-term holiday renters and longer-term tenants. A tourist licence must be obtained from the Valencian Community before operating short-term lets. Speak to the agent about current rental demand in La Nucia Pueblo specifically.
What steps are involved in buying this property?
You will first need a Spanish tax identification number (NIE), which can be obtained via a Spanish consulate in your country or in person at a local police station in Spain. Once you agree a price, a reservation contract is typically signed and a holding deposit paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), at which point a larger deposit — commonly 10% of the purchase price — is paid. Completion takes place before a Spanish notary, at which point the remaining balance and all taxes and fees are settled. We recommend appointing an independent solicitor to act on your behalf throughout.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 71 m²
- Certificat énergétique
- G
