Penthouse 2 chambres - La Nucia Pueblo, La Nucía
Centro, La Nucía · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain230 m²
Description
Ubicado en la encantadora localidad de La Nucía, este conjunto residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 40 propiedades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos, plantas bajas y áticos, cada uno diseñado para proporcionar comodidad y funcionalidad. Las viviendas cuentan con 2 o 3 dormitorios y 2 baños, lo que las hace ideales tanto para familias como para parejas o individuos que buscan un espacio moderno y bien distribuido. La ubicación en La Nucía asegura un entorno tranquilo y agradable, perfecto para aquellos que desean disfrutar de la vida en la Costa Blanca. EXTERIORES Los exteriores de estas propiedades están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda incluye una terraza, proporcionando un espacio al aire libre privado donde los residentes pueden relajarse o entretener a sus invitados. Además, algunas tipologías ofrecen la opción de un jardín privado, ideal para quienes desean un contacto más cercano con la naturaleza. Para aquellos que buscan un toque de lujo adicional, existe la posibilidad de incluir una piscina privada, permitiendo disfrutar de un refrescante baño en la comodidad de su hogar. La presencia de un solárium en algunas viviendas añade un espacio extra para tomar el sol y disfrutar de las vistas. INTERIORES El interior de las viviendas está diseñado con un enfoque en la calidad y el confort. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque moderno y elegante, mientras que las persianas eléctricas y el videoportero añaden un nivel extra de comodidad y seguridad. Todas las propiedades están equipadas con aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Los electrodomésticos están incluidos, facilitando la mudanza y el inicio de una nueva vida en estas viviendas. Los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la organización en el hogar. ZONAS COMUNES El residencial cuenta con una serie de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Las áreas ajardinadas proporcionan un entorno verde y relajante, ideal para paseos o momentos de tranquilidad. Los residentes pueden mantenerse activos y saludables utilizando el gimnasio comunitario, mientras que la piscina comunitaria y el jacuzzi ofrecen opciones para el ocio y la relajación. Un solárium comunitario está disponible para quienes deseen disfrutar del sol en un ambiente social. Además, los más pequeños tienen su propio espacio en el parque infantil, asegurando diversión y seguridad para toda la familia. LA NUCÍA La Nucía, en la Costa Blanca, es una localidad tranquila que combina un entorno natural con comodidades modernas. Aunque no sea un destino turístico masivo, su atractivo radica en su ambiente sereno y sus vistas panorámicas. El turismo en La Nucía se enfoca en sus paisajes naturales, como el Parque Natural de la Serra Gelada, propicio para senderismo y actividades al aire libre. Además, su proximidad a zonas costeras populares como Benidorm y Altea complementa su oferta turística. El estilo de vida en La Nucía es tranquilo y orientado a la comunidad. Los residentes disfrutan de la vida en un entorno rural con comodidades modernas, donde se promueve la vida al aire libre y se valoran las tradiciones locales. La gastronomía local se basa en platos típicos mediterráneos, que se disfrutan en restaurantes acogedores. La Nucía ofrece un ambiente apacible y natural para aquellos que buscan una vida tranquila con acceso a destinos turísticos cercanos.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 230 m² |
| Étage | 3 / 3 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 60620104-03 |
Équipements
Piscine privée
Piscine commune
Terrasse
Solarium
Jacuzzi
Salle de sport
Jardin privé
Ascenseur
Vue panoramique
Volets électriques
Security system
Climatisation
Neuf
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, La Nucía · 38.6019, -0.1285
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €53,993 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,681 |
| Comunidad | €180/mo |
| IBI | €660/yr |
| Total | ~€61,274 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€180/mo
€2,160/year
IBI
€660/yr
€55/month
Total€2,820/year (€235/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,041
La Nucía moy.
~€3,907
Diff.
-48%
À propos de Centro, La Nucía
La Nucía est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase taxes and costs apply to this property?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget. Additional one-off costs typically include notary fees (EUR 600–1,200), land registry fees (EUR 400–800), and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Spanish lenders generally offer non-resident buyers up to 60–70% of the purchase price or valuation (whichever is lower), meaning a deposit of 30–40% is typically required. Current variable and fixed mortgage rates from Spanish banks range from approximately 3.5% to 4.5% depending on the lender, term, and your financial profile. We recommend obtaining a mortgage agreement in principle before making an offer.
What are the ongoing running costs?
Estimated community fees are EUR 180 per month, covering communal pool maintenance, gymnasium, security, and shared area upkeep. Annual IBI (council tax) is estimated at EUR 660. Both figures are estimates at the time of listing and may change once the development is registered. Utility bills (electricity, water) will depend on usage.
Can I view the property remotely?
Yes. We offer video viewings by appointment, allowing you to take a live or recorded tour of the unit and the complex before travelling to Spain. To arrange an in-person or video viewing, contact our team and we will confirm availability with the developer.
Is this property suitable for short-term rental?
La Nucía sits within easy reach of the Benidorm tourist corridor, and the complex includes amenities that appeal to short-term tenants, including a private pool, communal pool, and gymnasium. A tourist rental licence (licencia de alquiler turístico) is required in the Valencian Community before listing a property on short-term platforms. We recommend confirming licence availability with your solicitor during the purchase process.
What steps are involved in buying this property?
First, obtain a Spanish NIE (tax identification number), which is required to complete any property purchase in Spain. Once you have agreed terms, a reservation contract is signed and a reservation deposit paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (contrato de arras or equivalent developer contract), at which stage a larger deposit — typically 10% — is paid. The balance is settled at the notary on completion, when title transfers formally. We recommend appointing an independent Spanish solicitor to handle due diligence and represent your interests throughout.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 230 m²
- Certificat énergétique
- G


