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Penthouse 3 chambres - La Nucia Pueblo, La Nucía

Centro, La Nucía · Alicante

3 Chambres2 Salles de bain223 m²

Description

Ubicado en la encantadora localidad de La Nucía, este conjunto residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 40 propiedades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos, plantas bajas y áticos, cada uno diseñado para proporcionar comodidad y funcionalidad. Las viviendas cuentan con 2 o 3 dormitorios y 2 baños, lo que las hace ideales tanto para familias como para parejas o individuos que buscan un espacio moderno y bien distribuido. La ubicación en La Nucía asegura un entorno tranquilo y agradable, perfecto para aquellos que desean disfrutar de la vida en la Costa Blanca. EXTERIORES Los exteriores de estas propiedades están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda incluye una terraza, proporcionando un espacio al aire libre privado donde los residentes pueden relajarse o entretener a sus invitados. Además, algunas tipologías ofrecen la opción de un jardín privado, ideal para quienes desean un contacto más cercano con la naturaleza. Para aquellos que buscan un toque de lujo adicional, existe la posibilidad de incluir una piscina privada, permitiendo disfrutar de un refrescante baño en la comodidad de su hogar. La presencia de un solárium en algunas viviendas añade un espacio extra para tomar el sol y disfrutar de las vistas. INTERIORES El interior de las viviendas está diseñado con un enfoque en la calidad y el confort. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque moderno y elegante, mientras que las persianas eléctricas y el videoportero añaden un nivel extra de comodidad y seguridad. Todas las propiedades están equipadas con aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Los electrodomésticos están incluidos, facilitando la mudanza y el inicio de una nueva vida en estas viviendas. Los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la organización en el hogar. ZONAS COMUNES El residencial cuenta con una serie de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Las áreas ajardinadas proporcionan un entorno verde y relajante, ideal para paseos o momentos de tranquilidad. Los residentes pueden mantenerse activos y saludables utilizando el gimnasio comunitario, mientras que la piscina comunitaria y el jacuzzi ofrecen opciones para el ocio y la relajación. Un solárium comunitario está disponible para quienes deseen disfrutar del sol en un ambiente social. Además, los más pequeños tienen su propio espacio en el parque infantil, asegurando diversión y seguridad para toda la familia. LA NUCÍA La Nucía, en la Costa Blanca, es una localidad tranquila que combina un entorno natural con comodidades modernas. Aunque no sea un destino turístico masivo, su atractivo radica en su ambiente sereno y sus vistas panorámicas. El turismo en La Nucía se enfoca en sus paisajes naturales, como el Parque Natural de la Serra Gelada, propicio para senderismo y actividades al aire libre. Además, su proximidad a zonas costeras populares como Benidorm y Altea complementa su oferta turística. El estilo de vida en La Nucía es tranquilo y orientado a la comunidad. Los residentes disfrutan de la vida en un entorno rural con comodidades modernas, donde se promueve la vida al aire libre y se valoran las tradiciones locales. La gastronomía local se basa en platos típicos mediterráneos, que se disfrutan en restaurantes acogedores. La Nucía ofrece un ambiente apacible y natural para aquellos que buscan una vida tranquila con acceso a destinos turísticos cercanos.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres3
Salles de bain2
Surface habitable223 m²
Étage3
Certificat énergétiqueG
Référence60620104-06

Équipements

Piscine privée
Piscine commune
Terrasse
Solarium
Jardin privé
Jacuzzi
Salle de sport
Ascenseur
Vue panoramique
Volets électriques
24-hour security
Climatisation
Placards intégrés

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, La Nucía · 38.6019, -0.1285


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€60,502
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,366
Comunidad€200/mo
IBI€740/yr
Total~€68,918 (13.1%)

Charges annuelles

Comunidad

€200/mo

€2,400/year

IBI

€740/yr

€62/month

Total€3,140/year (€262/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€2,359

La Nucía moy.

~€3,907

Diff.

-40%


À propos de Centro, La Nucía

La Nucía est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What purchase costs should I budget for beyond the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. On top of tax, allow EUR 600–1,200 for the notary, EUR 400–800 for land registry fees and approximately 1% of the purchase price plus VAT for a solicitor. Reduced rates and local allowances may apply if you meet the region's conditions — for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence — so it is worth checking before you finalise your budget.
Can I get a mortgage as a non-resident?
Spanish lenders typically require non-residents to put down 30–40% of the purchase price. Interest rates on Spanish mortgages currently sit in the region of 3.5–4.5%, depending on the lender and product. A Spanish mortgage broker can give you indicative terms before you commit to a reservation.
What are the ongoing running costs?
Estimated community fees are EUR 200 per month, covering maintenance of the communal pool, gymnasium, grounds and security. Estimated annual IBI (council tax) is EUR 740. These figures are estimates at this stage, as the development is new build. There is no basura (waste collection charge) figure available for this listing at present.
Can I view the property remotely before travelling to Spain?
Yes. We offer video viewings via WhatsApp or Zoom for buyers who cannot travel immediately. Our agents can walk through the show unit or CGI walkthroughs with you in real time and answer questions on spec, finishes and the surrounding area. An in-person visit can then be arranged once you are ready to proceed.
Is this penthouse suitable as a rental investment?
La Nucía sits within the Costa Blanca tourist zone and properties in the area attract both short-term holiday lets and longer-term rentals from people working in nearby Benidorm and Altea. To let legally on a short-term basis in the Valencian Community you will need a tourist rental licence, which your solicitor can apply for. Speak to our agents for current rental activity in La Nucia Pueblo specifically before making projections.
What does the purchase process look like?
You will first need a Spanish NIE (tax identification number), which your solicitor can obtain on your behalf. Once you have agreed terms, a reservation contract and payment secures the property off the market. This is followed by the arras (preliminary contract), where a further deposit is paid and both parties are contractually bound. Completion takes place before a notary, at which point title transfers and remaining funds are paid. Using an independent Spanish solicitor throughout is strongly recommended.

Price

€526,100€2,359/m²

Ref: 60620104-06

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
223 m²
Certificat énergétique
G
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