Penthouse 3 chambres - Las lagunas centro, Mijas
Las Lagunas, Mijas · Malaga
3 Chambres2 Salles de bain130 m²
Description
Ubicado en la encantadora zona de Las Lagunas de Mijas, este conjunto residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 142 unidades disponibles, los futuros residentes pueden elegir entre Apartamentos, bajos y Áticos, cada uno diseñado para proporcionar comodidad y funcionalidad. La ubicación es ideal para aquellos que desean disfrutar de la tranquilidad sin alejarse demasiado de las comodidades urbanas. Las Lagunas de Mijas es conocida por su entorno pintoresco y su proximidad a la costa, situándose a solo 3 kilómetros del mar, lo que permite disfrutar de agradables paseos y actividades al aire libre. Además, el aeropuerto se encuentra a 24 kilómetros, facilitando el acceso a conexiones nacionales e internacionales. Este residencial es perfecto para quienes buscan un equilibrio entre la vida moderna y la serenidad de un entorno natural. EXTERIORES Los exteriores de estas viviendas han sido diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada propiedad cuenta con una terraza privada, ideal para relajarse al aire libre o disfrutar de una comida con vistas al entorno. Las viviendas en planta baja ofrecen la ventaja adicional de un jardín privado, proporcionando un espacio verde personal para el esparcimiento o la jardinería. Además, algunas unidades cuentan con piscina privada, lo que añade un toque de lujo y exclusividad. El diseño exterior se complementa con la disponibilidad de garajes, asegurando comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes. La proximidad al mar, a solo 3 kilómetros, permite disfrutar de la brisa marina y de actividades acuáticas en cualquier momento. INTERIORES El interior de las viviendas está cuidadosamente diseñado para ofrecer confort y funcionalidad. Los suelos de madera aportan calidez y elegancia a los espacios, mientras que el aire acondicionado garantiza un ambiente agradable durante todo el año. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos modernos, facilitando las tareas diarias y mejorando la experiencia culinaria. Los armarios empotrados proporcionan un almacenamiento eficiente, manteniendo los espacios ordenados y libres de desorden. Las opciones de distribución incluyen viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con 1 o 2 baños, adaptándose a diferentes tamaños de familia y estilos de vida. Esta flexibilidad permite a los residentes elegir la configuración que mejor se adapte a sus necesidades personales. ZONAS COMUNES El residencial ofrece una variedad de zonas comunes diseñadas para mejorar la calidad de vida de sus habitantes. Los jardines comunitarios proporcionan un espacio verde donde los residentes pueden relajarse y socializar. Para aquellos que disfrutan de un estilo de vida activo, el gimnasio comunitario está equipado con instalaciones modernas para mantener una rutina de ejercicio regular. La piscina comunitaria es perfecta para refrescarse durante los calurosos días de verano, mientras que el jacuzzi ofrece un espacio para la relajación y el bienestar. Estas instalaciones están diseñadas para fomentar un sentido de comunidad y proporcionar un entorno donde los residentes puedan disfrutar de su tiempo libre sin salir del complejo.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 130 m² |
| Étage | 5 / 5 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 48739083-05 |
Équipements
Piscine privée
Piscine commune
Terrasse
Jardin privé
Jacuzzi
Salle de sport
Ascenseur
24-hour security
Climatisation
Placards intégrés
Neuf
Distances et environs
- Aéroport
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Emplacement sur la carte
Las Lagunas, Mijas · 36.5390, -4.6356
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €104,268 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€10,971 |
| Comunidad | €145/mo |
| IBI | €1,620/yr |
| Total | ~€117,289 (12.9%) |
Charges annuelles
Comunidad
€145/mo
€1,740/year
IBI
€1,620/yr
€135/month
Total€3,360/year (€280/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€6,974
Mijas moy.
~€5,080
Diff.
+37%
À propos de Las Lagunas, Mijas
Mijas est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for beyond the asking price?
As a new build in Andalucía, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.2%. ITP does not apply. Notary fees typically run EUR 600–1,200, land registry fees EUR 400–800, and independent legal representation around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget.
Can I get a mortgage as a non-resident buyer?
Non-resident buyers in Spain can generally obtain a mortgage, though most lenders require a deposit of 30–40% of the purchase price. Interest rates for non-resident mortgages currently range from approximately 3.5% to 4.5% depending on the lender and product. It is advisable to obtain a mortgage agreement in principle before making an offer.
What are the estimated running costs for this penthouse?
Estimated community fees are €145 per month, covering maintenance of communal areas and facilities including the communal pool and gymnasium. The estimated annual IBI (council tax) is €1,620. Please note these figures are estimated and may vary. There is no basura (waste collection) fee on record at this time — ask the agent for clarification.
How can I arrange a viewing?
You can book an in-person visit through the OceanHome team. If you are unable to travel, we also offer video viewings, allowing you to take a live or recorded tour of the property and ask questions in real time. Contact us to arrange whichever format suits you.
What is the rental potential for this property?
Las Lagunas Centro benefits from consistent demand for both short-term and long-term rentals, supported by its proximity to Fuengirola, the coastal motorway and Málaga Airport. A penthouse with a private pool and jacuzzi on the top floor of a secured complex is well placed within the local rental market. For guidance on rental licensing requirements in Andalucía, speak to a local solicitor or managing agent before committing to a rental strategy.
What are the key steps in the purchase process?
You will first need a Spanish NIE (Número de Identificación de Extranjero), which is required for all property transactions and can be obtained at a Spanish consulate or in Spain. Once you have agreed a price, a reservation fee is typically paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), at which point a further deposit — usually 10% of the purchase price — is paid. The sale is then completed before a notary, who registers the transaction with the land registry. Independent legal advice throughout the process is strongly recommended.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 130 m²
- Certificat énergétique
- G


