Appartement 2 chambres - Bonalba-Cotoveta, Mutxamel
Centro, Mutxamel · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain101 m²
Description
Ubicado en la encantadora localidad de Mutxamel, este residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 123 propiedades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos, plantas bajas y áticos, todos diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. La ubicación es ideal para aquellos que buscan disfrutar de vistas al mar, proporcionando un entorno sereno y relajante. Además, la proximidad al aeropuerto, a tan solo 29,246 km, facilita los desplazamientos para quienes viajan con frecuencia. EXTERIORES Los exteriores de este residencial están diseñados para ofrecer un estilo de vida al aire libre excepcional. Cada propiedad cuenta con una terraza privada, perfecta para disfrutar de las vistas al mar y del clima mediterráneo. Las plantas bajas disponen de jardines privados, proporcionando un espacio adicional para el ocio y el entretenimiento. Además, el residencial está equipado con instalaciones para la carga de coches eléctricos, promoviendo un estilo de vida sostenible y moderno. La presencia de jardines comunitarios añade un toque de naturaleza y tranquilidad al entorno. INTERIORES En el interior, las viviendas están equipadas con características modernas que aseguran el máximo confort. Todas las propiedades incluyen aire acondicionado, armarios empotrados y electrodomésticos de alta calidad. Los suelos de cerámica aportan un toque elegante y son fáciles de mantener. La distribución de las viviendas ofrece opciones de 2 o 3 dormitorios y 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. La seguridad es una prioridad, con videoporteros instalados en todas las unidades, proporcionando tranquilidad a los residentes. ZONAS COMUNES Las zonas comunes del residencial están diseñadas para el disfrute de toda la familia. Los residentes pueden relajarse en la piscina comunitaria o disfrutar de un paseo por las áreas ajardinadas. Para los más pequeños, hay un parque infantil que ofrece un espacio seguro y divertido. Además, el residencial cuenta con un garaje comunitario y amplias zonas de aparcamiento, asegurando comodidad y seguridad para todos los vehículos.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 101 m² |
| Étage | 1 / 3 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 20642228-15 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Two parking spaces
Ascenseur
Climatisation
Placards intégrés
Communal garden
Vue mer
Security system
Neuf
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Mutxamel · 38.4500, -0.4321
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €35,420 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,727 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €400/yr |
| Total | ~€40,747 (13.2%) |
Charges annuelles
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€400/yr
€33/month
Total€1,720/year (€143/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,050
Mutxamel moy.
~€3,561
Diff.
-14%
À propos de Centro, Mutxamel
Mutxamel est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What purchase costs should I budget for beyond the asking price?
As a new build in the Valencian Community, this purchase carries IVA (VAT) at 10% of the purchase price plus AJD stamp duty at 1.4%. ITP does not apply. In addition, budget for notary fees (typically EUR 600–1,200), land registry fees (typically EUR 400–800), and legal fees of around 1% of the purchase price plus VAT. Reduced rates and local allowances may apply if you meet this region's conditions (for example age, large-family or disability status, or buying a primary residence) — worth checking before you budget.
Can I get a mortgage on this property as a non-resident?
Non-resident buyers can typically obtain a mortgage from Spanish lenders, though most banks will lend up to 60–70% of the purchase price, meaning a deposit of 30–40% is usually required. Variable and fixed rates currently range broadly between 3.5% and 4.5%, though individual offers depend on the lender and your financial profile. We recommend consulting a mortgage broker familiar with the Spanish market.
What are the ongoing running costs?
Community fees are estimated at EUR 110 per month, covering communal areas and the pool. Annual IBI (council tax) is estimated at EUR 400. Both figures are estimates and may change once the development is completed and formally registered. Annual rubbish collection charges have not yet been confirmed; please ask the agent for the latest information.
Can I arrange a viewing remotely?
Yes. In addition to in-person viewings, we can arrange a video viewing of the development and show home at a time that suits you. Contact the agent to book either option.
Is this apartment suitable as a rental investment?
Bonalba-Cotoveta is primarily a residential area. Rental demand tends to come from long-term tenants rather than holiday visitors, given the inland location. If rental income is part of your plan, discuss this with the agent, who can provide current information on the local rental market.
What is the typical purchase process in Spain?
First, you will need an NIE (Número de Identificación de Extranjero), the tax identification number required for all property transactions in Spain. Once you have agreed terms, a reservation fee is paid to secure the property. This is followed by a private purchase contract (arras), at which point typically 10% of the purchase price is paid. The transaction completes before a notary, at which point the balance and all taxes are paid and title is transferred. We recommend appointing an independent Spanish solicitor to act on your behalf throughout.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 101 m²
- Certificat énergétique
- G
